購入をお考えの皆様
「オークプレイス目黒リバーテラスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「オークプレイス目黒リバーテラスの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
不動前駅より徒歩で5分
目黒駅より徒歩で9分
『不動前駅』 東急目黒線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
東京都品川区西五反田3丁目13番2号 周辺地図はこちら
2013年3月
44戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
木内建設
コスモスイニシア、大和ハウス工業
啓建築設計
大和ライフネクスト
東北東
所有権
準工業地域
第四日野小学校
日野中学校（小中一貫校 日野学園）
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 不動前駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,616物件中)
|
 位
(196物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※オークプレイス目黒リバーテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | ゆずぱんださん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/15 22:50 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】JR目黒駅、五反田駅はともに徒歩10分程度、東急目黒線不動前駅は徒歩5分程度で歩けるためどこに出るにも非常に便利です。目黒・五反田ともに商業施設・飲食店が充実しており、外食には困りません。また近くにスーパーが３件（オオゼキ、東急スーパー、マルエツ）あり、日常の買い物も便利です。 |
目黒川沿いの立地のため、前方建物との距離が十分に取れている。また桜の時期は大変綺麗。山手通りが近いが騒音は全く気にならない。目黒線も見えるが、非常に静かで騒音は全く気にならない |
綺麗に清掃はなされている、街路樹等もメンテナンスが行き届いている、宅配ボックスの数は問題ない、駐輪場も屋内で使いやすい、桜の季節はエントランスを出てすぐに桜並木が目に飛び込んで来るのが素晴らしい |
コンパクトなマンションながらワイドスパンで非常に明るい。部屋にもよるが広さに対し収納が充実している。部屋にもよるが風呂に小窓がついており換気が良い。ベランダが広く開放感がある |
スーパーは、オオゼキ・東急ストア・マルエツが徒歩5分くらいのところにあり非常に便利。ドラッグストアも近く、コンビニも徒歩数分に多数（ローソン、ファミマ）。目黒駅まで出れば飲食、雑貨、生活用品はなんでも揃う。非常に便利。五反田にも飲食店多数 |
地域センターがすぐそばにあり行政手続きが簡単に済ませられる。保育園の数も多い。 |
|
|
| ニックネーム | はるかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/28 09:18 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】最寄りは不動前ですが、JRの目黒や五反田も使えるので、通勤も便利。スーパーも東急ストアが徒歩3分程度のところにあり便利。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店は、駅の規模にしては充実している。スーパーが3つあるので日常の買い物には全く苦労しない。治安がいいと思う。目立つような不審者は滅多に見かけない。目黒駅にも五反田駅にも、大崎広小路駅にも徒歩で行けるので、JRや地下鉄を利用するにも便利。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
7,795万円
495.6万円/坪
8,277万円
526.3万円/坪
賃料査定
22.8万円
14,551円/坪
25.2万円
16,082円/坪
表面利回り
3.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 8階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 8階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 5階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 8階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 8階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 12 | 2018年12月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 13 | 2018年11月 | 5階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 14 | 2017年10月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 15 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 東北東 | ||||
| 16 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 17 | 2015年5月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 18 | 2015年4月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 19 | 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 5階 | 54.98㎡ | 16.91㎡ | 7,380万円 | ＠446万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
7階 | 45.51 | 2LDK | 東 |
| 2023年4月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 53.71 | 2LDK | 東 |
| 2022年7月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 53.71 | 2LDK | 北東 |
| 2020年12月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 38.54 | 1LDK | 東 |
| 2020年9月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 45.51 | 2LDK | 北東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティコープ西五反田
五反田徒歩5分 |
ハイホーム五反田
五反田徒歩2分 |
ラフォルム不動前
不動前徒歩6分 |
マンション五反田
大崎広小路徒歩4分 |
セブンスターマンション五反田
五反田徒歩5分 |
パラッシオ目黒不動前
不動前徒歩5分 |
シンシアフォーディーゴタンダウエスト
大崎広小路徒歩6分 |
トーシンフェニックス五反田
五反田徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。