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瑞江駅より徒歩で10分
『瑞江駅』 都営新宿線
東京都江戸川区東瑞江2丁目52番13号 周辺地図はこちら
2013年3月
47戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
川口土木建築工業
大京
川口土木建築工業
大京アステージ
南南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
江戸川区立下鎌田小学校
江戸川区立瑞江第二中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 瑞江駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,065物件中)
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 位
(91物件中)
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※ライオンズ瑞江レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | たかなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 11:27 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瑞江駅に対する口コミ】都営新宿線の瑞江駅が最寄駅。駅前はスーパーマーケットやドラッグストアなど充実している。新宿まで1本なので都心へのアクセスはしやすい |
公園がいくつもあり、子供にを育てるには好環境。スーパーマーケットが近くにあり日々の生活がしやすい |
エントランスにソファーが置いてあって、お客様をお待たせする場面でも待たせる側は少し罪悪感が軽減される。外からも見えるのでおしゃれな印象になっている。 |
日当たりは良い。キッチンにはディスポーザーが設置してあり、生ゴミ処理が楽 |
歩いて5分圏内にスーパーヤマイチ、カレー屋、海鮮丼屋、ケーキ屋など意外に充実している。 |
周りに幼稚園や小学校が多数あり、充実している。 |
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| ニックネーム | しもじさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/10 11:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瑞江駅に対する口コミ】瑞江駅前も大変施設が充実していて、スーパーも近隣にあり暮らしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/06 22:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瑞江駅に対する口コミ】同じ江戸川区内でも総武線沿線や東西線沿線に比べて閑静な部類です。一方で新宿線沿線の江東区側と比べると駅前に小さいながらも商業エリアがあり、飲食店、スーパー、ドラッグストアなど一通りそろっています。小さいながらも書店があるのもポイントです。近年は駅からはやや離れてはいるものの個人経営のカフェなども増えてきました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瑞江駅に対する口コミ】瑞江駅周辺には、新中川や旧江戸川が流れているので落ち着いた雰囲気を感じることができます。休日になるとランニングやウォーキングをしている人が多々います。ジムに通う必要がないので、お財布にも優しいと感じます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/08/30 05:19 |
4.0
3.0
5.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瑞江駅に対する口コミ】スーパーやドラックストアなど、生活に必要なお店は一通りあるので日常生活には困らないところ |
道路の拡張工事をしているので完成すれば歩道が広くなって歩きやすく、且つ安全になると思う。 |
セキュリティがとてもしっかりしている。安全性は問題ないと思う。あと、入口のライオンの像が高級感があっていい。 |
キッチンにディスポーターという生ゴミの処理がいらないという画期的な機能が付いている |
近所には何件かコンビニやスーパーがあるし、駅前まで行けばドンキホーテやドラックストアがあるので買い物に不便がない |
認可保育園や認証保育園などがたくさんあるので比較的に競争率が少ない。ママ友が容易にできる |
売却査定
4,639万円
232.4万円/坪
4,926万円
246.8万円/坪
賃料査定
15.7万円
7,894円/坪
17.4万円
8,725円/坪
表面利回り
4.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 東北東 | ||||
| 21 | 2016年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 東北東 | ||||
| 23 | 2016年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2016年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2016年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 71.81㎡ | 12.14㎡ | 4,547万円 | ＠209万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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3階 | 69.05 | 3LDK | |
| 2019年12月 | |
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3階 | 69.05 | 3LDK | 南東 |
| 2013年12月 | |
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5階 | 68.21 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レクセル瑞江
瑞江徒歩12分 |
セザール瑞江
瑞江徒歩8分 |
セントラルコート瑞江ヴェルデフォンターナ
瑞江徒歩12分 |
エクセレントシティ瑞江３
瑞江徒歩6分 |
ルネサンス瑞江ザレジデンス
瑞江徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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