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上井草駅より徒歩で16分
西荻窪駅より徒歩で20分
荻窪駅より徒歩で23分
荻窪駅よりバスで10分
『上井草駅』 西武新宿線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区桃井2丁目19番8号 周辺地図はこちら
2013年4月
114戸
地上9階建 地下1階
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
東洋建設
プレサンスコーポレーション
安宅設計
グローバルコミュニティ
日勤
西南西
所有権
準工業地域
区立桃井第一小学校
区立井荻中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「クイーンズ伊勢丹」約580m ●公園「桃井原っぱ公園」約10m ●病院「荻窪病院」約130m
●公園５分以内 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「クイーンズ伊勢丹」約580m ●公園「桃井原っぱ公園」約10m ●病院「荻窪病院」約130m ●外壁タイル貼り ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 上井草駅ランキング |
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  位
(1,640物件中)
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 位
(71物件中)
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※プレサンスロジェ荻窪桃井ザパークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上井草駅に対する口コミ】高田馬場駅まで20分ほどという便利さながらも、とても落ち着いた環境の駅です。周辺は住宅街が広がっています。南側には上井草スポーツセンターがあり、運動も楽しめます。北側に自転車で10分ぐらいの距離に都立石神井公園があります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
8,713万円
320.1万円/坪
9,252万円
339.9万円/坪
賃料査定
24.5万円
9,025円/坪
27.1万円
9,975円/坪
表面利回り
3.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | -1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | -1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 1階 | 南西 | |||||
| 11 | 2021年12月 | -1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2021年12月 | -1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2021年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2021年6月 | -1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2021年4月 | -1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2021年4月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2021年4月 | -1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 23 | 2020年5月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 24 | 2020年4月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 25 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 26 | 2015年4月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 27 | 2014年11月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 28 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 29 | 2014年9月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 30 | 2014年9月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 31 | 2014年9月 | -1階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 77.81㎡ | 13.26㎡ | 6,729万円 | ＠285万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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4階 | 70.27 | 3LDK | 南東 |
| 2016年9月 | |
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6階 | 75.1 | 3LDK | 西 |
| 2015年8月 | |
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2階 | 70.27 | 3LDK | 南東 |
| 2015年6月 | |
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2階 | 70.27 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ニュー荻窪フラワーホーム
西荻窪徒歩15分 |
トーカンキャステール荻窪
荻窪徒歩14分 |
パレロワイヤル杉並
西荻窪徒歩15分 |
日興パレス西荻窪
西荻窪徒歩13分 |
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荻窪徒歩10分 |
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荻窪徒歩9分 |
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