TO-BE-2塩釜駅前マンション

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物件概要

  • 塩釜駅より徒歩で1分

  • 路線

    『塩釜駅』 JR東北本線 

  • 住所

    宮城県塩竈市東玉川町5番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年12月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日本ホーム

  • 新築時売主

    日本ホーム

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    塩竈市立第一小学校

  • 中学校区

    塩竈市立第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※TO-BE-2塩釜駅前マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「TO-BE-2塩釜駅前マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 8

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/05 15:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塩釜駅に対する口コミ】・塩釜駅の近くには仙石線で下馬駅や西塩釜駅もあり、万が一東北本線が運休になっても仙台と行き来する術がある。 ・東北本線が運休し仙石線で塩釜に帰ったとしても、乗車料金は東北本線での料金でOK。また定期の場合でもきちんと処理してもらえる。 ・石巻行きの快速が途中で止まる駅であり、仙台駅→塩釜駅 直通で来る。18時台にも一本あるため、運よく仕事帰りに乗れれば10分で塩釜駅まで来れる。 ・通勤時の8時台はホームの奥の方から電車に乗れば座れる時もある。次の国府多賀城駅で降りる学生さんもいるため、運が良ければ座れる。 ・新しい物件もいくつか立っており、賃貸でも多賀城などと比較してそこまで高くないため一人暮らし初心者でも安心して住める。 ・駅近くに不動産もある。

・周辺に七十七銀行、郵便局、スーパーやコンビニ、100円ショップ、居酒屋などの飲食店(チェーンや個人経営等)、交番、児童館、大きい市立病院、整体、教会などが揃っており比較的便利。 ・バス、タクシー乗り場が目の前にある。また100円で乗れる市内巡回バスも止まるため、市役所などのアクセスも簡易。 ・駅付近に交番がある。 ・18~20時は帰宅する人も多いのでそこそこ安心できる。 ・日中は散歩している人も多く、銀行や病院、スーパーへの買い出しに行く人も多いので人通りが多い。

・駅中にコンビニもあり、イートインもついているため出勤前に軽く朝ごはんを食べることも可能。 ・駅前には飲み屋メインで、チェーン店や焼肉、こぢんまりとしたパスタ専門店や持ち帰り専門のチェーンの弁当屋さん、カフェなどある。 ・西塩釜駅方面に少し歩くと、本格的な寿司屋や蕎麦屋、ケーキ屋さんなどもある。

・幼稚園~高校と周辺に全て揃っており、定期的にイベント開催される児童館(エスプ)もあるため子育てにもやや良い。 ・駅はホームにつながるエレベーターあり、多目的用トイレもある。高齢の方が多い地域のため、バス乗り降りなどもスムーズに対処いただける印象あり。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/10 03:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塩釜駅に対する口コミ】快速が止まる。 タクシー乗り場がある。 コンビニがある。 仙台駅まで、約15分で着く。仙台まで15分程度で着くので、利便性は良い。 生活に必要なものは近隣で帰るので、困らない。

駅構内のコンビニの他に近隣にもコンビがある。 郵便局、銀行が近い。 スーパーがある。 病院、洋菓子屋、公民館、居酒屋などがある。駅前に交番がある。 駅周辺は夜でも明るい。

チェーン店のお弁当屋がある。 1軒しか無いが、カフェがあって、美味しい。 居酒屋は数軒ある。

公民館がある。 公民館内に図書館や多目的ホール等がある。 公園もあるので子供が遊べる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/03/12 22:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塩釜駅に対する口コミ】仙石東北ラインも同じ線路を走り、途中から東北本線と仙石線にわかれます。駅前にマンションがあります。価格はわかりませんが、今スーパーも建つみたいです

目の前にコンビニ、駅ナカにもコンビニ、駅近で居酒屋もあります。日中の治安は良いです。歩いてお寿司屋を探したり出来ます。

チェーン店もあれば個人でやってるお店は多数あります。

駅のトイレを利用したことがないがエスカレーターはあります

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/16 13:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塩釜駅に対する口コミ】タクシー、バス乗り場が目の前にあり、広いので待ち合わせしやすい駅周辺の家賃相場は他の所よりは安いと思うので良いと思う

病院などの施設がいくつかあるので用途に合わせて利用しやすい駅前に交番がある、夜中でも荒れてるような人達をほとんど見かけない

居酒屋やお弁当屋さん、百均があるので夜遅くても利用できる

幼稚園、小中学校が近くにあり、エレベーターも駅内についている

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/09 23:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塩釜駅に対する口コミ】駅はとても綺麗で掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。駅周辺が整備され、イオン系列のビッグやホーマック、銀行もあり、車両や徒歩でも行き来しやすいです。 学生利用も多いですが、近くには船の利用もできますし、ちょっとした買い物、休憩にも便利だと思います

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 01:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塩釜駅に対する口コミ】小牛田・一関方面の東北本線だけでなく、石巻・女川方面の仙石東北ラインでも停車します。快速だと、仙台駅から15分ほどで到着します。駅構内や駅前にコンビニがあって便利です。また、少しですが夜にライトアップされ綺麗です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/02 00:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塩釜駅に対する口コミ】学校が近いので学生の利用が多く、快速もとまるので利用しやすいです。 駅構内や付近が整備され、近くにコンビニもあります。 交番も近いので何かあったら駆け込めます。 車両が少ない時間は座れないですが、仙台駅まもすぐなので我慢できます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塩釜駅に対する口コミ】仙台市内と比べると、家賃が比較的リーズナブルなので、住みやすいです。午前7時から8時の通勤時間には、電車が8本あるので地方では充実している方だと思います。ちなみに、間取りにもよりますが、ホームズなどで調べると、2DKの家賃相場は仙台駅であれば10万円前後が相場ですが、塩釜駅だとそれだけで30,000円以上安くなります。車を持っている場合、その差はもっと大きくなってきます。そのため、住むのにはコストパフォーマンスが良いと思います。塩釜駅からは、石巻方面や小牛田方面にもアクセスができるので、県内の日帰り旅行の出発駅としても穴場です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,878万円

    74.9万円/坪

    1,995万円

    79.5万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

TO-BE-2塩釜駅前マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年2月 3階 3SLDK
2 2021年12月 2階 2SLDK
3 2021年8月 5階 3SLDK
4 2021年8月 5階 3SLDK
5 2020年7月 6階 2SLDK
6 2018年5月 2階 2SLDK
平均 3階 82.59㎡ 17.32㎡ 1,813万円 @72万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

TO-BE-2塩釜駅前マンションの過去の販売相場

赤線 = TO-BE-2塩釜駅前マンションの売買相場 緑線 = 塩竈市東玉川町の売買相場 青線 = 塩竈市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

TO-BE-2塩釜駅前マンションの過去の賃料相場

緑線 = 塩竈市東玉川町の賃料相場 青線 = 塩竈市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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