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光が丘駅より徒歩で15分
練馬高野台駅より徒歩で18分
『光が丘駅』 都営大江戸線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
東京都練馬区谷原1丁目19番32号 周辺地図はこちら
2012年6月
42戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
NTT都市開発
長谷工コーポレーション
NTTアーバンバリューサポート
日勤
南
所有権
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
練馬区立高松小学校
練馬区立谷原中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 光が丘駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,657物件中) | 位 (127物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ウェリス光が丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2013/03/30 15:06 |
-
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
練馬区は23区のなかで最もみどりが多い地区ということもあり、まわりに公園もたくさんあって過ごしやすいです。また、治安もいいです。 |
エントランスはガラス張りで、夜間には照明も付きます。防犯設備はよく整っていて、防犯カメラや防犯センサーがついています。 |
まわりの住宅が低層なので、日当たりは良好です。またマンションは南向きです。 室内設備もよく、バスルームには浴室換気乾燥機がついていました。 |
スーパーは近くにあり、マルエツ 練馬高松店までは徒歩10分ほどで行くことができます。 |
幼稚園は徒歩10分ほどのところにあり、クリニックはすぐそばに、また大きな病院も徒歩圏内にあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【光が丘駅に対する口コミ】大江戸線の始発駅であるため、朝の通勤ラッシュには座ることが出来ます。家族層が多いため、混雑はしますが二本待てば必ず座ることが出来るのでとても通勤が楽になりました。駅から直結でスーパーマーケットなどがるので、駅周辺はとても栄えていました。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,089万円
243.9万円/坪
5,404万円
259.0万円/坪
賃料査定
17.0万円
8,167円/坪
18.8万円
9,026円/坪
表面利回り
4.10%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
平均 | 2階 | 68.69㎡ | 10.19㎡ | 4,860万円 | @234万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 1階 | 66.27 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年2月 | 4階 | 65.68 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年12月 | 5階 | 69.03 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション光が丘公園参番館
光が丘徒歩13分 |
キャッスルマンション光が丘
練馬高野台徒歩13分 |
グローリオ石神井公園
石神井公園徒歩15分 |
セレナハイム石神井公園
石神井公園徒歩17分 |
パレホームズ石神井公園
石神井公園徒歩12分 |
ライオンズ光が丘レジデンス
光が丘徒歩15分 |
石神井公園エイコーハイツ
石神井公園徒歩21分 |
スパシエ練馬アヴィニティー
練馬高野台徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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