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四ツ谷駅より徒歩で4分
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
東京都新宿区四谷三栄町3番12号 周辺地図はこちら
2013年7月
34戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
淺沼組
大和ハウス工業
花岡都市建築設計
大和ライフネクスト
日勤
南南西
所有権
近隣商業地域
新宿区立四谷小学校
新宿区立四谷中学校
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 四ツ谷駅ランキング |
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位 (1,880物件中) | 位 (172物件中) | |
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※プレミスト四谷カレントコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/27 13:37 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四ツ谷駅に対する口コミ】南北は、東京メトロ南北線にて、東西へはJR総武線・中央線にてアクセスできる東京23区の中の本当に真ん中の駅である。利便性・文化・教養としてもポイントの高い、ステータスも上がる街である。 |
エリアとしては高級住宅地帯もある所で、スーパーマーケット等無いのかなと思いきや、駅前にLIFEがあり困らない。駅近くには、迎賓館もあり、普通の交番以上に街中にはお巡りさんがいたるところにいる。 |
路地裏には、美味しい外国料理(ジャスミンタイ 四谷店)やスイーツ(たいやき わかば)や等が多く、散歩が楽しい。 |
上智大学や学習院の小・中学校があり、かつ四ツ谷大塚等の総本山もあるぐらい、学習エリートの街である。 |
ニックネーム | えつおさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/08 15:43 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四ツ谷駅に対する口コミ】総武線、中央線、南北線、丸の内線が使えるのでどこに行くにも便利。 |
外濠公園、迎賓館、最近はコモレ四谷も出来、とっても環境はいい。 |
宅配ボックス有り、監視カメラ有り、駐車場平置き3台、駐輪場有り、エレベーター1機 |
日当たりは最高。多少梁が大きいのが気になる。収納もじゅうぶん。 |
ライフが徒歩2分。まいばすけっとも正面にあり、コンビニも近い。買い物は全く困らない。 金物屋さんや、錦松梅も近くにある。 |
小学校、中学校も近くにある。病院も小さい病院から慶應病院まで、困ることはない。 |
売却査定
12,481万円
589.5万円/坪
13,253万円
626.0万円/坪
賃料査定
29.7万円
14,034円/坪
32.8万円
15,511円/坪
表面利回り
2.91%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
2 | 2023年7月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
3 | 2023年5月 | 12階 | 2DK | 南東 | ||||
4 | 2023年5月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
5 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年3月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年2月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2020年11月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
10 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 7階 | 58.76㎡ | 9.1㎡ | 10,272万円 | @580万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年5月 | 2階 | 44.56 | 2DK | 南東 | ||||||
2021年3月 | 12階 | 44.56 | 2LDK | 東 | ||||||
2020年6月 | 9階 | 59 | 2LDK | 南西 | ||||||
2018年9月 | 2階 | 44.56 | 2DK | 南東 | ||||||
2018年3月 | 5階 | 44.56 | 2DK | 南東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジオ四谷三栄町
四谷三丁目徒歩6分 |
プレミスト四谷ソシアコート
四ツ谷徒歩4分 |
ザ・ペアシティ四谷
四谷三丁目徒歩6分 |
メインステージ四ツ谷
四ツ谷徒歩5分 |
ライオンズガーデン四谷津の守坂
四谷三丁目徒歩6分 |
グローベルザリミテッド四ツ谷
四谷三丁目徒歩4分 |
マンション松本
四ツ谷徒歩5分 |
シティハウス四谷津の守坂
四谷三丁目徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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