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イニシア志村坂上

外観

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「イニシア志村坂上」や「板橋区小豆沢」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

イニシア志村坂上等、板橋区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「イニシア志村坂上の新着物件が出たら教えて欲しい」
「イニシア志村坂上の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 志村坂上駅より徒歩で10分
    北赤羽駅よりバスで2分
    赤羽駅よりバスで10分

  • 路線

    『志村坂上駅』 都営三田線 
    『北赤羽駅』 JR埼京線 
    『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 

  • 住所

    東京都板橋区小豆沢4丁目19番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年3月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立志村小学校

  • 中学校区

    区立志村第二中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「セブンタウン小豆沢」約350m ●「小豆沢公園」約200m ●「板橋中央総合病院」約670m ●「ファミリーマート小豆沢環八通り店」約130m ●ルーフバルコニー:あり ●最寄りバス停より徒歩3分 ●最寄りバス停より徒歩3分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イニシア志村坂上の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イニシア志村坂上」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

乗り入れている路線の数が多いので、電車を利用する際の不便はあまり感じません。駅周辺にスーパーマーケットや商店街、飲食店なども多数あり、生活に不便も特にありません。夜も、駅周辺だと特に暗い道は無く、人は居る方だと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,710万円

    172.8万円/坪

    3,940万円

    183.5万円/坪

  • 賃料査定

    19.6万円

    9,142万円/坪

    21.7万円

    10,104万円/坪

  • 表面利回り

    6.48

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イニシア志村坂上の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年9月 3階 1SLDK 南東
2 2020年9月 3階 3SLDK 南東
3 2018年5月 3階 3LDK
4 2017年5月 4階 3LDK
5 2016年12月 1階 3LDK 西南西
6 2016年10月 4階 3LDK 南東
7 2016年8月 4階 3LDK 南東
8 2016年5月 4階 3LDK 南東
平均 3階 75.31㎡ 11.56㎡ 4,268万円 @187万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イニシア志村坂上の過去の販売相場

赤線 = イニシア志村坂上の売買相場 緑線 = 板橋区小豆沢の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

イニシア志村坂上の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年4月 3階 71.9 2SLDK 南東
2018年3月 3階 71.9 2SLDK 南東
2015年9月 6階 87.54 2LDK 南東
2015年6月 6階 87.54 2LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イニシア志村坂上の過去の賃料相場

赤線 = イニシア志村坂上の賃料相場 緑線 = 板橋区小豆沢の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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