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横堤駅より徒歩で3分
鶴見緑地駅より徒歩で3分
『横堤駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『鶴見緑地駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目3番36号 周辺地図はこちら
2000年11月
63戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
佐藤工業
名鉄不動産
佐藤工業
長谷工コミュニティ
南
所有権
準工業地域
大阪市立茨田西小学校
大阪市立茨田中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 大阪市鶴見区ランキング | 横堤駅ランキング |
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  位
(120物件中)
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 位
(46物件中)
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※メイツ鶴見緑地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【横堤駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ鶴見緑地プールという水泳ができる施設があります。またその正面には「水春」という温泉とスポーツジムがあるためプールに行った後すぐに温泉に行くことができます。また鶴見緑地公園というとても広い公園もあり休日はお子さん連れの方々や近くに住む子供たちで賑わっています。混雑状況としては朝の通勤ラッシュの時間帯は少し混みますが昼間は空席が多いという印象があります。また乗り換えを使えば比較的短時間で大阪駅やその他主要駅に行くことができます。駅は少し周りの土地からはへこんだ形になっており大きな階段を使って出入りできるという地形です。階段の横にはエレベーターや車椅子の方用のスロープも設置されています。比較的都市部のため周辺の通りには明かりがついていて夜道もあまり心配をせずに移動できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/25 12:25 |
4.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【横堤駅に対する口コミ】終電は早いですが京橋や心斎橋にも止まるので便利 今年にららぽーととコストコができるので、とても良いです |
自転車か車ですぐに鶴見緑地AEONにいけること出口が一箇所しかないのでわかりやすいし昼間は見通しも良い |
パン屋やパスタ屋、中華等徒歩で行ける距離に飲食店はある |
やはり鶴見緑地公園があるので子育て世代にはとても良い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【横堤駅に対する口コミ】駅周辺にはイオンモールがあり、ショッピングが楽しめる。交通の便で言えば、長堀鶴見緑地線で京橋、心斎橋などの主要都市へは1本で行ける。またバスターミナルもあるので、電車で不便な所へはバスで行ける環境もある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
399万円
146.6万円/坪
423万円
155.7万円/坪
賃料査定
1.7万円
6,386円/坪
1.9万円
7,059円/坪
表面利回り
5.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2017年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 64.77㎡ | 13.92㎡ | 2,800万円 | ＠142万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 |  |
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2階 | 60.04 | 2LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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2階 | 60.04 | 2LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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2階 | 60.04 | 2LDK | 南 |
| 2018年1月 | |
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10階 | 60.04 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネオコーポ鶴見緑地２番街Ｂ棟
横堤徒歩6分 |
プレミスト鶴見横堤
横堤徒歩3分 |
ノバ鶴見ウエストウィングＡ棟
横堤徒歩9分 |
ビープレイスＢ棟
横堤徒歩9分 |
セザール第二鶴見緑地
横堤徒歩5分 |
ネオコーポ鶴見緑地２番街Ａ棟
横堤徒歩7分 |
ビープレイスＣ棟
横堤徒歩9分 |
ルネ鶴見横堤
横堤徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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