購入をお考えの皆様
「サンメゾン名古屋駅ザゲートの新着物件が出たら教えて欲しい」
「サンメゾン名古屋駅ザゲートの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
亀島駅より徒歩で1分
『亀島駅』 名古屋市営地下鉄東山線
愛知県名古屋市中村区亀島1丁目2番31号 周辺地図はこちら
2013年3月
29戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
長瀬組
三洋ホームズ
日與設計
三洋ホームズコミュニティ
南
所有権
近隣商業地域
商業地域
名古屋市立ほのか小学校
名古屋市立笈瀬中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市中村区ランキング | 亀島駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(198物件中)
|
 位
(50物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※サンメゾン名古屋駅ザゲートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | あますづけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/12 14:45 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀島駅に対する口コミ】今まで色々と引っ越ししてきましたが、一番良いマンションです。 分譲でマナーが良く、雰囲気も都心とは思えないほど落ち着いています。 |
何より名駅近、お洒落なイオンが近く、病院や買い物には絶対に困りません。 |
管理人により隅々まで掃除されています。 ゴミ出しマナーは厳しくないですが、雑多に見えないよう工夫されています |
天井高と大きなドア、お洒落なフローリングでひろびろと気持ち良いです。 まだの位置も申し分ないです。 西日が指す窓は小さいです。 |
最高です。 全国屈指の充実度です。 ウーバーイーツやネットスーパーもたくさん選べます。 |
都心の割に下町感があり、近所の戸建てからいつもおばあちゃんたちが顔を出してくれます。 マンション住民にも挨拶してくれて、公園での交流も盛んです。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/13 09:22 |
4.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀島駅に対する口コミ】名古屋駅まで一駅で徒歩でも行ける距離なので便利。名古屋駅よりは少し家賃相場も下がってコスパは良いと思う。 |
イオンモールができたので買い物には便利。人通りも割と多く、明るい道が多いので怖くない。 |
名古屋駅が近いので大変便利。何の飲食点でも揃う。 |
公園や病院も多く老人には生活しやすそう。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/15 18:40 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀島駅に対する口コミ】名古屋駅まで徒歩で移動可能な地域。住宅街ですが、けっこう飲食店などたくさんあります。デリバリーを頼むとすぐ配達される地域かと思います。名古屋駅周辺にお店が多いためです。家賃は多少下がるので、いいかもしれません。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀島駅に対する口コミ】最寄り駅から名古屋駅や栄などの繁華街へのアクセスが良さ。 徒歩圏内にスーパーもあり、生活に必要なものは揃いやすい。 名古屋駅方面に向かう分には徒歩移動でもあまりストレスは感じない。 最寄り駅周辺にはおいしい飲食店もある。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀島駅に対する口コミ】名古屋駅までわずか１駅でアクセスは抜群です。 また、電車は名古屋駅で殆どの人が降りるため、名古屋駅亀島駅間の電車内はかなり空いていて確実に座ることが出来ます。家賃も安く、静かな場所で住むのには適しています。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,836万円
192.2万円/坪
4,073万円
204.1万円/坪
賃料査定
13.6万円
6,830円/坪
15.0万円
7,549円/坪
表面利回り
4.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 66.39㎡ | 11.91㎡ | 3,808万円 | ＠189万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 74.52 | 3LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 74.52 | 2LDK | 南 |
| 2019年10月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 67.44 | 3LDK | 南 |
| 2019年9月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 67.44 | 3LDK | 南 |
| 2019年7月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 74.52 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション名駅西
亀島徒歩6分 |
レインボー亀島
亀島徒歩4分 |
プラセシオン名古屋駅ファースト
亀島徒歩4分 |
エステムプラザ名古屋UX
亀島徒歩6分 |
宝マンショングランスクエア名駅
亀島徒歩3分 |
ラウムズ亀島
名古屋徒歩4分 |
プレサンス名古屋ステーションフレア
亀島徒歩4分 |
サントピア亀島
名古屋徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。