ザ・パークハウス西麻布レジデンス

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物件概要

  • 駅

    広尾駅より徒歩で6分
    六本木駅より徒歩で12分
    乃木坂駅より徒歩で14分
    麻布十番駅より徒歩で17分

  • 路線

    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
    『六本木駅』　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『乃木坂駅』　東京メトロ千代田線　
    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都港区西麻布4丁目5番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年5月

  • 総戸数

    192戸

  • 階層

    地上24階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス、CapitaLand Azabu Wes、セコムホームライフ

  • 設計事務所

    三菱地所設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立笄小学校

  • 中学校区

    区立高陵中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「成城石井セレクト西麻布店」約490m ●公園「笄公園」約170m ●病院「日本赤十字医療センター」約800m ●「有栖川記念公園」約500m ●「明治屋広尾ストアー」約710m ●「ナショナル麻布スーパーマーケット」約740m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ザ・パークハウス西麻布レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームyuandy2000さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/24 18:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広尾駅に対する口コミ】店は多く、青山などで人気の行列ができる店も、広尾店はさほど混んでいない

昼は落ち着いて治安もいいですよ 小学校中学校ともに近いです

セキュリティは通常のそれなりのタワマン同等です

仕様はそれなりで、最高級という感じではないです 床暖はキッチンとリビング 天カセエアコンは全部屋

スーパーは安めから高級まで案外たくさんあります 飲食は問題なし

防災、子育ては問題なし 以前やばめの人が住んでましたが、すぐ退去になりました

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームましとさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/09 19:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

笄小学校へのアクセス。タワー前の通りに警察車両が常に警備にあたっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなつこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/04 19:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用施設などはあまりなくシンプルですが、コンシェルジュがいてクリーニングなどお願いできるのでディンクスには良いかと思います。広尾駅からも近いので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームミアさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/06 10:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

黒基調の高級感ある造り。セキュリティも四重で万全。全室セコムサービス付き。コンシェルジュさんは頼りになるし、共用部分は毎朝丁寧な掃除がされています。防災用の備蓄もかなりあるようです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広尾駅に対する口コミ】治安が非常に良い。住んでいる人が富裕層が多く大使館なども多いので夜道も安心して歩くことが出来る。 電車は隣の駅、六本木もしくは恵比寿で比較的空いてくるので座れることもあります。 駅を出てすぐのところにオシャレな商店街がありちょっとしたトレンドの発信になっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    13,152万円

    925.1万円/坪

    ～

    13,965万円

    982.4万円/坪

  • 賃料査定

    29.6万円

    20,887円/坪

    ～

    32.8万円

    23,085円/坪

  • 表面利回り

    2.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス西麻布レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 19階 3LDK 東
2 2024年3月 10階 2LDK 西
3 2024年3月 17階 1LDK 西
4 2024年3月 19階 1LDK 西
5 2024年2月 19階 1LDK 西
6 2024年1月 19階 1LDK 西
7 2023年12月 11階 3LDK 南
8 2023年12月 23階 3LDK 南
9 2023年12月 11階 3LDK 南
10 2023年11月 16階 2LDK 南西
11 2023年11月 19階 2LDK 南西
12 2023年10月 19階 3LDK 東
13 2023年10月 17階 2LDK 北東
14 2023年9月 19階 1LDK 東
15 2023年9月 7階 2LDK 南
16 2023年8月 21階 2LDK 東
17 2023年8月 7階 3LDK 西
18 2023年8月 4階 2LDK 東
19 2023年7月 2階 2LDK 東
20 2023年7月 19階 1LDK 西
21 2023年7月 17階 2LDK 北東
22 2023年7月 6階 1LDK 南
23 2023年6月 3階 2LDK 東
24 2023年5月 18階 2LDK 南
25 2023年5月 19階 2LDK 北
26 2023年3月 7階 3LDK 南西
27 2023年2月 15階 3LDK 南
28 2023年1月 2階 2LDK 北
29 2022年12月 11階 2LDK 南
30 2022年11月 8階 1LDK 北西
31 2022年11月 8階 東
32 2022年10月 4階 1LDK 西
33 2022年10月 19階 3SLDK 南
34 2022年10月 8階 1LDK 西
35 2022年9月 11階 2LDK 北
36 2022年7月 8階 2LDK 南西
37 2022年5月 8階 1LDK 西
38 2022年5月 12階 1LDK 東
39 2022年4月 2階 2LDK 北
40 2022年4月 8階 2LDK 北
41 2021年12月 19階 3LDK 東
42 2021年12月 21階 2LDK 西
43 2021年12月 4階 2LDK 南
44 2021年11月 12階 1LDK 東
45 2021年10月 12階 1LDK 東
46 2021年9月 17階 1LDK 西
47 2021年9月 2階 1R 北東
48 2021年9月 3階 2LDK 西
49 2021年8月 17階 1LDK 西
50 2021年7月 17階 1LDK 西
51 2021年7月 3階 2LDK 西
52 2021年7月 2階 1R 北東
53 2021年6月 11階 3LDK 南
54 2021年5月 24階 2LDK 南
55 2021年5月 4階 2LDK 西
56 2021年5月 24階 2LDK 南
57 2021年4月 11階 3LDK 南
58 2021年4月 17階 1LDK 南西
59 2021年3月 23階 3LDK 北西
60 2021年3月 3階 1R 北
61 2021年3月 3階 1R 北
62 2021年3月 24階 2LDK 南
63 2021年2月 3階 1R 北
64 2021年2月 6階 3LDK 南
65 2021年2月 3階 1R 北
66 2020年12月 5階 2LDK 西
67 2020年12月 24階 2LDK 南
68 2020年9月 15階 2LDK 西
69 2020年9月 3階 2LDK 南東
70 2020年9月 4階 2LDK 西
71 2020年9月 3階 2LDK 東
72 2020年9月 3階 2LDK 西
73 2020年8月 13階 2LDK 西
74 2020年8月 18階 2LDK 南
75 2020年8月 22階 3LDK 南
76 2020年8月 6階 3LDK 南
77 2020年7月 4階 2LDK 南
78 2020年7月 6階 3LDK 南
79 2020年6月 3階 2LDK 東
80 2020年5月 4階 2LDK 北
81 2020年4月 12階 1LDK 東
82 2020年3月 6階 3LDK 西
83 2020年3月 24階 2LDK 南東
84 2020年3月 3階 2LDK 南東
85 2020年3月 4階 2LDK 西
86 2020年3月 12階 1LDK 東
87 2020年3月 3階 2LDK 東
88 2020年3月 18階 2LDK 南
89 2020年3月 13階 2LDK 西
90 2020年3月 18階 2LDK 南
91 2020年2月 3階 2LDK 南東
92 2020年2月 3階 2LDK 南東
93 2020年2月 4階 2LDK 西
94 2020年1月 4階 2LDK 北
95 2020年1月 15階 2LDK 北
96 2020年1月 4階 2LDK 南
97 2020年1月 6階 3LDK 南
98 2019年12月 5階 2LDK 東
99 2019年12月 6階 3LDK 西
100 2019年12月 13階 2SLDK 東
101 2019年12月 2階 1K 北
102 2019年12月 4階 2LDK 北
103 2019年11月 7階 2LDK 北
104 2019年11月 6階 3LDK 南
105 2019年11月 8階 2LDK 東
106 2019年10月 18階 2LDK 南
107 2019年10月 13階 2LDK 西
108 2019年10月 7階 2LDK 東
109 2019年10月 4階 2LDK 北
110 2019年9月 15階 2LDK 北
111 2019年8月 5階 2LDK 東
112 2019年8月 3階 1LDK 西
113 2019年7月 6階 2LDK 東
114 2019年7月 16階 2LDK 北
115 2019年7月 22階 2LDK 東
116 2019年6月 5階 2LDK 東
117 2019年6月 6階 3LDK 西
118 2019年5月 6階 2LDK 東
119 2019年5月 3階 1LDK 西
120 2019年5月 6階 3LDK 南
121 2019年4月 6階 2LDK 東
122 2019年4月 6階 2LDK 東
123 2019年3月 7階 2LDK 南
124 2019年2月 6階 2LDK 東
125 2019年2月 3階 1LDK 南
126 2019年1月 2階 1LDK 南
127 2019年1月 7階 2LDK 南
128 2019年1月 13階 2LDK 東
129 2019年1月 16階 2LDK 北東
130 2018年12月 5階 2LDK 東
131 2018年12月 22階 3LDK 南
132 2018年12月 6階 3LDK 西
133 2018年11月 4階 1LDK 南
134 2018年10月 6階 3LDK 南
135 2018年10月 8階 2LDK 南
136 2018年10月 15階 3LDK 南西
137 2018年9月 15階 3LDK
138 2018年8月 3階 1LDK
139 2018年7月 2階 1LDK
140 2018年6月 4階 3LDK 南東
141 2018年6月 6階 3LDK
142 2018年6月 11階 2LDK 南
143 2018年5月 3階 1LDK
144 2018年4月 8階 2LDK
145 2018年4月 10階 2LDK
146 2018年4月 17階 1LDK 南東
147 2018年2月 4階 3LDK 南東
148 2018年1月 2階 1LDK
149 2018年1月 15階 3LDK
150 2018年1月 4階 2LDK
151 2018年1月 4階 1LDK
152 2017年12月 17階 1LDK 南東
153 2017年12月 6階 3LDK
154 2017年12月 4階 3SLDK 南東
155 2017年11月 4階 2LDK
156 2017年11月 3階 1LDK
157 2017年11月 11階 2LDK 南
158 2017年10月 18階 2LDK
159 2017年10月 17階 1LDK 南東
160 2017年10月 6階 3LDK
161 2017年10月 8階 2LDK
162 2017年10月 17階 東
163 2017年9月 16階 1LDK
164 2017年9月 17階 2LDK
165 2017年9月 17階 1LDK
166 2017年8月 14階 3LDK
167 2017年8月 17階 1LDK
168 2017年7月 2階 1LDK
169 2017年6月 2階 2LDK
170 2017年6月 1階 1LDK 南
171 2017年6月 17階 1LDK 東
172 2017年5月 14階 3LDK
173 2017年5月 4階 2LDK
174 2017年5月 3階 1LDK
175 2017年5月 2階 2LDK
176 2017年5月 11階 2LDK 南
177 2017年5月 19階 2LDK
178 2017年4月 18階 2LDK
179 2017年4月 17階 1LDK 南東
180 2017年4月 6階 3LDK
181 2017年4月 8階 2LDK 南東
182 2017年4月 2階 2LDK 南
183 2017年3月 2階 2LDK 南
184 2017年2月 17階 3LDK 南
185 2016年12月 14階 2LDK 南
186 2016年12月 18階 3LDK 南
187 2016年12月 17階 3LDK 北
188 2016年11月 3階 1LDK 西
189 2016年11月 21階 1LDK 西
190 2016年11月 21階 1LDK 西
191 2016年11月 7階 3LDK 西
192 2016年11月 17階 3LDK 南
193 2016年11月 11階 2LDK 南
194 2016年11月 19階 3LDK 東
195 2016年11月 7階 3LDK 西
196 2016年10月 8階 2LDK 南
197 2016年10月 17階 1LDK 東
198 2016年10月 17階 1LDK 東
199 2016年10月 7階 2LDK 南
200 2016年9月 19階 3LDK 東
201 2016年8月 16階 北
202 2016年6月 14階 2LDK 東
203 2016年6月 18階 3LDK 南
204 2016年5月 21階 1LDK 西
205 2016年5月 3階 2LDK 東
206 2016年4月 3階 1LDK 南
207 2016年4月 8階 2LDK 南
208 2016年4月 3階 北東
209 2016年4月 19階 3LDK 東
210 2016年4月 14階 2LDK 南
211 2016年3月 4階 2LDK 南
212 2016年3月 14階 2LDK 東
213 2016年3月 19階 3LDK 東
214 2016年2月 16階 北
215 2016年2月 14階 2LDK 南
216 2016年1月 4階 1LDK 西
217 2016年1月 14階 2LDK 東
218 2015年12月 14階 2LDK 東
219 2015年12月 18階 2LDK 東
220 2015年11月 6階 2LDK 西
221 2015年11月 19階 3LDK 東
222 2015年11月 4階 2LDK 南
223 2015年10月 8階 2LDK 南
224 2015年10月 3階 南
225 2015年9月 10階 1SLDK 東
226 2015年9月 7階 2LDK 南
227 2015年8月 2階 2LDK 北
228 2015年8月 16階 1SLDK 北
229 2015年8月 19階 3LDK 東
230 2015年7月 9階 2LDK 南西
231 2015年6月 16階 北西
232 2015年5月 7階 2LDK 南西
233 2015年4月 8階 2LDK 南
234 2015年2月 7階 2LDK 南西
235 2015年2月 8階 2LDK 南西
236 2015年2月 4階 1K 北
237 2015年1月 2階 2LDK 南
238 2014年12月 4階 1K 北
239 2014年12月 4階 1K 北
240 2014年11月 6階 2LDK 東
241 2014年11月 10階 2LDK 南西
242 2014年10月 10階 1LDK
243 2014年10月 2階 2LDK 南
244 2014年10月 4階 1K 北
245 2014年10月 4階 1K 北
246 2014年9月 5階 3LDK 西
247 2014年9月 5階 2LDK 北東
248 2014年9月 2階 1LDK 南
249 2014年9月 3階 2LDK 南
平均 10階 68.02㎡ 8.47㎡ 13,554万円 ＠650万円
販売履歴を全て見る（全249件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス西麻布レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス西麻布レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 港区西麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
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ザ・パークハウス西麻布レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 62.61 2LDK 東
2024年4月 6階 72.42 2LDK 南
2024年3月 7階 44.99 1LDK 西
2024年3月 3階 82.14 3LDK 南
2024年3月 19階 72.4 1LDK 北東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス西麻布レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス西麻布レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 港区西麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
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