レックス勝どきプレミアレジデンス

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物件概要

  • 勝どき駅より徒歩で5分
    月島駅より徒歩で13分

  • 路線

    『勝どき駅』 都営大江戸線 
    『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都中央区勝どき4丁目8番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年6月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    レクシオ、アパホーム

  • 設計事務所

    INA新建築研究所

  • 管理会社

    アパコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    月島第二小学校

  • 中学校区

    晴海中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レックス勝どきプレミアレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レックス勝どきプレミアレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勝どき駅に対する口コミ】2020年のオリンピック開催に向け、ますます新規マンションが建設され活気づいています。築地・銀座・豊洲などへのアクセスも非常によく、とても暮らしやすい街です。また、月島・勝どきエリアは昔からの地主さんも多く下町の温かみも感じます。

デメリット(1項目)

ニックネームなかむーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/08 08:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前にタワーマンションが出来たため、人通りも増えました。少し歩くと川や公園もあり、犬や子供の散歩には最適です。各週に一度、駅近くの公園でマルシェも開催されています。

デメリット(1項目)

ニックネームなかむーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/23 11:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにスーパーやコンビニがあり、駅からの帰り道で買い物ができること。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,858万円

    341.8万円/坪

    5,159万円

    362.9万円/坪

  • 賃料査定

    15.9万円

    11,217円/坪

    17.6万円

    12,398円/坪

  • 表面利回り

    4.02

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レックス勝どきプレミアレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 3階 1LDK 南東
2 2023年3月 5階 1LDK 南東
3 2023年3月 6階 1LDK 北西
4 2023年1月 5階 1LDK 南東
5 2023年1月 3階 1LDK
6 2022年12月 3階 1LDK
7 2022年12月 3階 1LDK 南東
8 2022年6月 3階 1LDK 南東
9 2022年6月 3階 1LDK 南東
10 2022年3月 2階 1LDK 北西
11 2022年3月 3階 1LDK 南東
12 2021年7月 9階 1LDK 北西
13 2021年7月 9階 1LDK 南東
14 2021年7月 9階 1LDK 北西
15 2021年6月 2階 1LDK 北西
16 2021年6月 9階 1LDK 南東
17 2021年4月 2階 1LDK 北西
18 2021年1月 4階 1LDK 南東
19 2020年2月 4階 1LDK 北西
20 2019年9月 6階 1LDK 南東
21 2019年9月 4階 1LDK 北西
22 2019年8月 3階 1LDK
23 2019年7月 9階 1LDK 南東
24 2019年6月 3階 1LDK 北西
25 2019年6月 9階 1LDK 南東
26 2019年6月 7階 1LDK 北西
27 2019年5月 9階 1LDK 南東
28 2019年4月 3階 1LDK 北西
29 2019年4月 7階 1LDK 北西
30 2019年3月 6階 1LDK 南東
31 2019年3月 4階 1LDK 北西
32 2019年2月 3階 1LDK 北西
33 2019年2月 9階 1LDK 南東
34 2018年12月 9階 1LDK 南東
35 2018年11月 9階 1LDK 南東
36 2018年10月 3階 1LDK 南東
37 2018年9月 9階 1LDK 南東
38 2018年9月 4階 1LDK
39 2018年7月 4階 1LDK
40 2018年7月 6階 1LDK
41 2018年6月 9階 1LDK
42 2018年4月 3階 1LDK 南東
43 2018年4月 7階 1LDK
44 2018年1月 5階 1LDK
45 2017年12月 5階 1LDK
46 2017年12月 8階 南東
47 2017年11月 9階 1LDK
48 2017年11月 5階 1LDK
49 2017年10月 3階 1LDK 南東
50 2017年9月 7階 1LDK
51 2017年5月 9階 1LDK
52 2017年4月 4階 1LDK
53 2017年4月 3階 1LDK 南東
54 2017年3月 8階 1LDK 南東
55 2017年1月 5階 1LDK 南東
56 2017年1月 7階 1LDK 北西
57 2016年12月 9階 1LDK 南東
58 2016年12月 5階 1LDK 南東
59 2016年11月 9階 1LDK 南東
60 2016年10月 9階 1LDK 南東
61 2016年10月 4階 1LDK 北西
62 2016年7月 7階 1LDK 北西
63 2016年6月 3階 1LDK 北西
64 2016年6月 3階 1LDK 北西
65 2016年6月 9階 1LDK 南東
66 2016年5月 3階 1LDK 北西
67 2016年4月 3階 1LDK 北西
68 2016年4月 9階 1LDK 南東
69 2016年4月 4階 1LDK 北西
70 2016年2月 8階 1LDK 南東
71 2016年2月 8階 2DK 南東
72 2016年2月 8階 1LDK 南東
73 2016年2月 8階 2DK 南東
74 2016年1月 3階 1LDK 北西
75 2016年1月 7階 1LDK 北西
76 2015年12月 9階 1LDK 南東
77 2015年12月 8階 1LDK
78 2015年12月 9階 1LDK 南東
79 2015年12月 3階 1LDK 北西
80 2015年12月 8階 1LDK 南東
81 2015年10月 6階 1LDK 北西
82 2015年10月 8階 1SLDK 南東
83 2015年10月 9階 1LDK 南東
84 2015年10月 4階 1LDK 北西
85 2015年9月 8階 南東
86 2015年8月 3階 1LDK 北西
87 2015年7月 7階 1LDK 北西
88 2015年6月 9階 1LDK 南東
89 2015年6月 4階 1LDK 南東
90 2015年5月 7階 1LDK 北西
91 2015年5月 6階 1LDK 北西
92 2015年4月 3階 1LDK 北西
93 2015年4月 9階 1LDK 南東
94 2015年4月 5階 1LDK 南東
95 2015年1月 3階 1LDK 北西
96 2014年12月 9階 1LDK 南東
97 2014年11月 7階 1LDK 北西
98 2014年10月 5階 1LDK 南東
99 2014年9月 7階 1LDK 北西
100 2014年7月 5階 2DK 南東
101 2014年5月 7階 1LDK 南東
102 2014年4月 5階 1LDK 南東
平均 5階 44.33㎡ 4.26㎡ 4,081万円 @304万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レックス勝どきプレミアレジデンスの過去の販売相場

赤線 = レックス勝どきプレミアレジデンスの売買相場 緑線 = 中央区勝どきの売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レックス勝どきプレミアレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 6階 43.67 1LDK 北西
2023年9月 6階 44.66 1LDK 南東
2023年8月 3階 44.66 1LDK 南東
2023年7月 8階 43.81 1LDK 北東
2022年9月 3階 43.67 1LDK 北西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レックス勝どきプレミアレジデンスの過去の賃料相場

赤線 = レックス勝どきプレミアレジデンスの賃料相場 緑線 = 中央区勝どきの賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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