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沼袋駅より徒歩で11分
『沼袋駅』 西武新宿線
東京都練馬区豊玉南1丁目15番1号 周辺地図はこちら
2012年3月
100戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
藤木工務店
TFDコーポレーション
アクシス
TFDコミュニティ
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
練馬区立豊玉南小学校
練馬区立豊玉中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 沼袋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,658物件中)
|
 位
(110物件中)
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※ルーブル練馬沼袋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | りここあさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/09/19 17:30 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼袋駅に対する口コミ】西武新宿線沼袋駅から徒歩15分。新宿から各停10分ほどなのに、駅前もとても静かで都会のガヤガヤした感じはなく、住みやすかった。駅前には西友もあり、ラーメン屋やちょい飲みできる飲み屋さんもあって食べるのに困らない充実感。 駅前からの商店街は途中コンビニもあって、夜遅くても明るくて安心。 |
閑静な住宅街で、家の前の通りは交通量も少なく、静かで過ごしやすい。 裏に徳殿公園があって、緑豊か。 電車の音も全くない。 |
外観もキレイで、エントランスにはシャンデリアがあって優雅な感じ。 管理人さんもいてくれて、宅配BOXもありセキュリティがしっかりしてるので女性でも安心できる。マンション裏に駐輪場もあるし、ゴミ出し専用の倉庫があるので臭いも気にならない。 |
部屋の中も新しくて、すごいキレイだった。公園が裏にあり風通しも良く、日当たりも良好で快適。お風呂に浴室乾燥機が付いていたので便利だった。 |
駅前に西友があり、家の近くにはドラッグストアもあるし、24時間営業のオリジン弁当もある。駅前の商店街は八百屋も魚屋もあり、商店街を歩くだけでも結構楽しめる。 駅前はカレー屋、居酒屋、ラーメン屋と充実していた。 |
閑静な住宅街で、公園も多く、日中は幼稚園生くらいの子達が遊んでいたり、休日は中高生もよく見かけ、子供にとって良い環境ではないかと思う。 |
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| ニックネーム | zumaさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/18 15:07 |
3.0
4.0
5.0
3.0
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼袋駅に対する口コミ】下町といった感じ、駅前は工事中なのでややごちゃついた印象もあるが商店街もあるため便利で住みやすい。 |
静かで、よかった。住んでいる人もまともな人が多く落ち着いていて平和 |
この価格で住めるマンションにしては設備もセキュリティも外観も十分すぎた。 外観も立派で綺麗 |
清潔感があり綺麗だった。部屋も狭すぎず、お風呂とキッチンも満足の設備であった。 |
商店街があり、買い物には不便を感じなっかった |
自分は子育てしていないのでなんとも言えないが、公園とかが近くにあるのでいいんじゃないでしょうか？ |
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| ニックネーム | かめさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/12 12:06 |
3.0
4.0
5.0
4.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼袋駅に対する口コミ】西武新宿線沼袋駅が最寄り駅。駅からはそこそこの規模の商店街があり、喫茶店から居酒屋までそろっていて外食には困ることはない。カナダ専門の雑貨店があって面白い。 また隣の野方駅にも徒歩圏内で、こちらは沼袋の倍くらい商店街が大きく良く行っていた。花形という味噌ラーメン屋がおすすめ。 |
マンション近くに小学校があり、治安は良い。マンションのすぐ後ろにきれいな公園がありほっこりできる。2年住んだが近隣でのトラブルはなかった。 |
おひとり様用マンションとしては最高の共用部・外観と思う。 オートロックはもちろん宅配ボックスもあり、マンションエントランスにはシャンデリアがあって高級感がある。 植栽も素敵。 |
築浅なのでとてもきれいで高級感がある。日当たりもよい。なんと洗濯機が隠せる。 |
コンビニはミニストップが近い。探すと個人飲食店はあり、穴場的なお店もけっこうある。 |
学校が近いし公園もあるのでそういう意味では子育てにはよい環境かもしれない。郵便局も徒歩10分以内で行ける。 |
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| ニックネーム | ひこさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/17 22:46 |
-
無評価
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
西友が近くにあり立地も良い。目の前に公園もあり、綺麗な建物で管理人さんの掃除も行き届いている |
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| ニックネーム | bonbon62さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/26 00:48 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周辺は緑が多く、住宅地のため、落ち着いた環境です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 桜井さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/04 10:15 |
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1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
静か。人通りも多くはないのでゆったり過ごせる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 15:22 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理員さんの掃除が行き届いており、キレイ。ごみ捨て場の使い勝手がよい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼袋駅に対する口コミ】沼袋駅から新青梅街道にかけて駅前商店街があり、生活に必要なものが揃っている。 新宿まで約10分で出られるためとても便利である。中野駅周辺も自転車があれば15分程度で出ることができる。 商店街がにぎわっているため、夜でも問題なく歩くことができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,749万円
275.4万円/坪
1,857万円
292.4万円/坪
賃料査定
6.7万円
10,660円/坪
7.4万円
11,782円/坪
表面利回り
4.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2018年9月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2018年9月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2017年11月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2017年10月 | 2階 | 1K | |||||
| 15 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 17 | 2017年3月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 18 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 19 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 20 | 2015年4月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 21 | 2015年4月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 22 | 2015年3月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 2階 | 20.54㎡ | 2.92㎡ | 1,628万円 | ＠262万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
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2階 | 20.52 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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|
3階 | 20.52 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 20.52 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 20.52 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 20.52 | 1K | 北 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴィークコート豊玉サウス
練馬徒歩15分 |
イニシア練馬豊玉
練馬徒歩13分 |
沼袋パールハイツ
野方徒歩12分 |
ビバリーホームズ沼袋
沼袋徒歩12分 |
グランエスト豊玉南
練馬徒歩16分 |
ライオンズマンション野方
野方徒歩12分 |
グリーンビレッジ豊玉
野方徒歩9分 |
グリーンビレッジ
野方徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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