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初台駅より徒歩で6分
参宮橋駅より徒歩で9分
『初台駅』 京王線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
東京都渋谷区初台2丁目31番5号 周辺地図はこちら
2012年5月
34戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
斎藤工業
バンズ・インベスト・マネジメント
日本建築環境
バンズ・インベスト・マネジメント
東
所有権
準住居地域
幡代小学校
代々木中学校
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 初台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,579物件中)
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 位
(266物件中)
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※ルリオン初台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | むむさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/28 01:23 |
4.0
4.0
5.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】周りにお洒落な飲食店もあり、新しくスタバもできたので一人暮らしには良い物件。バス停も近いので、渋谷にも出やすい。新宿まで一駅で、頑張れば歩いていける。立地は素晴らしい。 |
お一人様用な飲食店から居酒屋、お洒落なお店まで色々あって便利。 |
オートロック、宅配ボックスあり、自転車置き場ありと、便利。 階段も裏側なので見えにくく良い。 |
上の階からの音漏れが特になく、静かに暮らせた。 |
特に困らない。 駅反対側にある、オペラシティに成城石井があって便利だった。 飲食店も豊富。 |
阿波おどりの祭りで、地元密着感あり楽しめる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】新宿駅からわずか1駅2分。京王線と並行して走る路線であり、あまり混雑することはない。商業施設はあまりなく、小さな商店街があるのみで、あとは住宅やオフォスなど。あまり刺激がある場所ではないが、落ち着いて生活するにはよい場所。 |
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デメリット（1項目）
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年4月 | 8階 | 1K | |||||
| 2 | 2018年3月 | 8階 | 1K | |||||
| 3 | 2017年3月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2015年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2014年11月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2014年8月 | 3階 | 1 K | 西 | ||||
| 7 | 2014年7月 | 2階 | 1 K | 東 | ||||
| 8 | 2013年12月 | 2階 | 1 K | 東 | ||||
| 9 | 2013年5月 | 2階 | 1 K | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 20.24㎡ | 3.5㎡ | 2,395万円 | ＠391万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 20.1 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 20.2 | 1K | 東 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 20.1 | 1K | 東 |
| 2023年11月 | |
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9階 | 20.22 | 1K | 南東 |
| 2023年11月 | |
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6階 | 20.28 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アピス初台
初台徒歩7分 |
初台パークサイドハイツ
初台徒歩2分 |
パシフィックパレス新代々木
初台徒歩8分 |
ライオンズプラザ初台グランフォート
初台徒歩6分 |
パークウェル初台
初台徒歩4分 |
プレールドゥーク代々木八幡
初台徒歩8分 |
スカイコート渋谷初台
初台徒歩3分 |
コスモヒルズ代々木
初台徒歩5分 |
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