プレールドゥーク練馬

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「プレールドゥーク練馬」や「練馬区中村北」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

プレールドゥーク練馬等、練馬区の不動産購入相談

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物件概要

  • 練馬駅より徒歩で8分

  • 路線

    『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都練馬区中村北1丁目9番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年5月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    福子工務店

  • 新築時売主

    木下工務店

  • 設計事務所

    福子工務店

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    練馬区立豊玉小学校

  • 中学校区

    練馬区立豊玉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレールドゥーク練馬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレールドゥーク練馬」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/23 16:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

都心部までのアクセスが良く、練馬区役所までも歩いて5分でとても便利です。

大きな道路に面していないので、車の騒音はありませんでした。

管理人さんがとても良い方で、マンションのゴミ捨て場や共用部分はいつも綺麗です。

とても生活しやすい間取りで、日当たりも良く、収納も十分でした。

コンビニは徒歩3分以内、スーパーも5分以内にオオゼキがあり、野菜の安売りなどしておりとても便利でした。

病院はたくさんあり、地域のお祭りはたくさんの人で賑わい、明るい街です。公園もたくさんあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームりすけさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/28 10:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

建物自体は頑丈でしっかりしていた。騒音等は感じなかった。

デメリット(1項目)

ニックネームけんたろうさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/02/08 21:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

合計3路線あるので便利。池袋、渋谷、新宿が全て一本でアクセス可能。

住宅街。生活道路に面しており車の行き来そこそこある

築が新しいのでキレイ。内廊下。管理も行き届いていると思う。ゴミ置き場もキレイ。駐輪場もそこそこ余裕ある。

賃貸物件なので、それなり。気になる柱などもない。

練馬駅に向かう道はいろいろなお店が多くて困らない

近くに診療所あり。歯医者、皮膚科、内科など

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,847万円

    305.5万円/坪

    1,962万円

    324.4万円/坪

  • 賃料査定

    6.7万円

    11,165万円/坪

    7.4万円

    12,340万円/坪

  • 表面利回り

    4.47

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレールドゥーク練馬の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年7月 2階 1K
2 2019年7月 3階 1K 西
3 2019年4月 2階 1K
4 2019年1月 5階 1K 西
5 2019年1月 1階 1K
6 2018年9月 2階 1K 西
7 2018年7月 2階 1K
8 2018年7月 4階 1K 西
9 2018年5月 4階 1K
10 2018年3月 4階 1K
11 2018年1月 4階 1K
平均 3階 22.45㎡ 3.1㎡ 1,901万円 @283万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレールドゥーク練馬の過去の販売相場

赤線 = プレールドゥーク練馬の売買相場 緑線 = 練馬区中村北の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレールドゥーク練馬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 2階 22.14 1K
2021年4月 5階 21.77 1K 西
2021年3月 3階 21.22 1K
2021年2月 1階 22.14 1K 西
2021年2月 1階 21.77 1K 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレールドゥーク練馬の過去の賃料相場

赤線 = プレールドゥーク練馬の賃料相場 緑線 = 練馬区中村北の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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