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太子堂駅より徒歩で7分
富沢駅より徒歩で18分
『太子堂駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線
『富沢駅』 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市太白区太子堂301番10号 周辺地図はこちら
2008年2月
149戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
大林組
ナイス
創建設計
ナイスコニュニティー
日勤
所有権
第二種住居地域
大野田小学校
富沢中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「みやぎ生協太子堂店：徒歩５分」約400m ●「諏訪町北公園：徒歩２分」約100m ●「太白メディカルタウン：徒歩１３分」約1020m ●「仙台諏訪郵便局：徒歩５分」約400m ●「ヨークベニマル太子堂店：徒歩８分」約640m ●「ツルハドラッグ仙台太子堂店：徒歩７分」約550m
| マンション偏差値 | 仙台市太白区ランキング | 太子堂駅ランキング |
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  位
(279物件中)
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 位
(28物件中)
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※ナイスグランソレイユ太子堂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/16 15:53 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太子堂駅に対する口コミ】ここ数年に渡り開発が進んでいる地域であり、大型の商業施設や物流業の拠点になりつつある。 駅自体は大型の駅ではないが利便性の良さから利用客も多い。 宮城県内最大の駅である仙台駅へも8分ほどで到着し、電車の運行間隔も10分ほどのため一本乗り遅れたとしても時間のロスはほぼない。 土地相場は上がってきている模様。開発も進んでいるので、これから先はもっと利便性がよくなると思う。 |
降りてすぐの場所に大型のスーパーマーケットやドラッグストアがあるため、通勤に利用するにしても遊びのために利用するにしても帰りに大抵の買い物が済ませられる。出口は一ヶ所しかないため迷うことはない。近くに飲み屋か少ないせいもあり酔っ払いが寝そべっているなどの状況に遭遇したことはない。 |
数分歩けばスーパーマーケット内にテナントとして入っている寿司屋がある。またCoCo壱もあるため、店内で食べることに抵抗がある方でも持ち帰っての食事が可能。 |
太子堂すいせんこども園という保育園があるので、お子さんをそこに預けていらっしゃる方にとっては通勤に一番便利な駅。 |
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| ニックネーム | さちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/26 11:40 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
天井が高く、日がよく入り、快適です。窓が大きく、風通しもいいです。バリアフリーです。現在、築15年ですが、昨年大規模修繕も終わり、快適に暮らせています。建具やサッシ等、品質の良いものが使われていると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/20 22:15 |
5.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太子堂駅に対する口コミ】ちょうどマンションなどが多い地域にあり便利そこまで高くないのに仙台まで近いのでパフォーマンス良 |
スーパー及びコンビニがめちゃくちゃあるため充実基本的にはうるさくなく治安はよいとおもう |
スシローなどがあり充実している。コンビニもあり |
近くに保育園があるため通勤の際預けることが可能 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/21 14:51 |
1.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太子堂駅に対する口コミ】地下鉄と比べて早く駅に着くことと、値段が安いところがとてもいい。駅やショッピングモールが近くにあり住みやすい。 |
駅の近くはシャピングできるところが多い。（エスパル、パルコ）買い物しやすい。駅前に交番があるので何かあればすぐ対応してくれる。 |
スタバによく行くが近くにあってとても助かっている。 |
公園が多くあるので子供が遊ぶことができていい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/19 02:46 |
4.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太子堂駅に対する口コミ】中心部仙台駅まで10分もかからず到着できる。子育て環境や生活利便施設等が沢山ある為すごくいいと思う。 |
駅周辺にはスーパーや薬局、娯楽施設がある為何も不便なことがない。酔っ払いや夜の騒音など何も気にならない。 |
駅を降りて徒歩5分程の場所に人気の回転寿司チェーン店がある。 |
近くには沢山の保育園が沢山あり、公園も何ヶ所かあるので子育て環境には適していると思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/30 17:25 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太子堂駅に対する口コミ】近年快速が止まるようになり、便利になりました。近年開発が進み、家電量販店やホームセンターもできて利便性が良くなってきました。長町も近いですが、比べると家賃が安めで住みやすい場所だと思います。 |
駅近くにスーパーがあります。広い駐車場もあり、電車でも車でも利用しやすいです。駅や周辺は綺麗に手入れされています。歓楽街がないため、夜でも比較的治安は良いと思います。近くに警察署があります。 |
近くに人気の蕎麦屋があります。居酒屋や焼き肉店も数軒あります。 |
近くに広い公園があり、広場と遊具コーナーが分かれているので、小さい子でも安心して遊びやすいです。駅には改札へのエレベーターがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/09 02:48 |
3.0
4.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太子堂駅に対する口コミ】仙台駅内のいちばん遅い終電が泊まるため利用しやすい。隣の商業施設が並ぶ長町駅に近い駅ではあるが、そのわりには値段が安い |
駅の隣にはコンビニがあり、目の前にはスーパーとドラッグストアがあり、とても便利です。スーパーなどの商業施設か少し歩いても住宅街なため、比較的閑静である。 |
スーパーやコンビニ、焼肉店が徒歩圏内にある |
駅裏には保育園があり、体操教室も行っている。小さめだが公園もある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/27 15:48 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太子堂駅に対する口コミ】JR本線が停まる。少し歩けば地下鉄駅もあるため交通は便利。お店や駅が近いため、自家用車を持たなくても生活出来るので車の管理費は抑えられる。仙台が近いが、2駅離れていることもあり家賃も安く済む。 |
ドラッグストアやイトーヨーカドーなどのスーパーが近くにある。近くに救急対応可能な市民病院もある。人は多いが、治安が悪い話はあまり聞かない。駅近くに屯すような場所もない。 |
駅の近くに本格派のカレー屋さんがあったり、スーパーにはファーストフード店が入っていたりと便利。 |
ファミリー層が多いため、ママ友も多くできる。公共のサポートも充実している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 11:31 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太子堂駅に対する口コミ】仙台駅まで2駅という近さ。また開発されている土地でもあるため、たくさんのマンションが立ち並んでいるエリア。駅前にはスーパーや飲食店なども数多くあり、生活する上で地域内で完結させることができるため人気のエリアである。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太子堂駅に対する口コミ】仙台市中心部に近いので、直ぐに電車でアクセスできるので便利です。 また、東北本線・常磐線・仙台空港アクセス線り3つの路線が通っているので、電車も短いタイミンクで来ます。 そして、もうひとつの大きな特徴は、仙台は車文化なので商業施設は国道4号線などの幹線沿いに多くあります。なので、大概の駅は徒歩で行ける範囲に大きな商業施設はありません。 ところが、太子堂駅は駅から近い位置に商業施設があるので便利ですね。 首都圏で人口が20～30万人クラスの都市の駅前と雰囲気が似ています。 メーカなどに拘らないのであれば、ほぼ何でも揃いますので、仙台市中心部に行かなくても用事が足せます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,251万円
134.4万円/坪
3,452万円
142.7万円/坪
賃料査定
13.2万円
5,481円/坪
14.6万円
6,058円/坪
表面利回り
4.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2023年10月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2023年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 7階 | 4LDK | 北 | ||||
| 10 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2023年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2021年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2018年2月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2017年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2017年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2016年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2014年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 33 | 2014年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 34 | 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 35 | 2014年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 36 | 2013年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 37 | 2013年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 38 | 2013年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 75.55㎡ | 15.69㎡ | 2,974万円 | ＠130万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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9階 | 78.33 | 4LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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7階 | 78.62 | 4LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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7階 | 78.62 | 4LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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7階 | 78.62 | 4LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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9階 | 78.33 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ナイスグランソレイユ長町南
太子堂徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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