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草津駅より徒歩で2分
『草津駅』 JR草津線 JR東海道本線
滋賀県草津市西渋川1丁目2番11号 周辺地図はこちら
2001年2月
61戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
真柄建設
秋村組
現代建築設計室
住友不動産建物サービス
南南西
所有権
近隣商業地域
草津市立渋川小学校
草津市立草津中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 草津市ランキング | 草津駅ランキング |
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  位
(98物件中)
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 位
(70物件中)
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※グラン・ブルー草津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | akiakiakiakiakiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/10/21 08:17 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【草津駅に対する口コミ】駅まで徒歩２、３分です。最高に便利な立地です。 |
駅前ですが、ひとつ通りに入っているので晴れがましい感じはないです。 |
エントランスは非常に清潔でした。高級感もあります。 |
収納棚がたくさん作ってありました。収納場所に困ることは少ないと思います。 |
草津駅前なので、何かに困るということはないと思います。 |
クリニックがたくさんあるので困ることはないと思います。 |
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| ニックネーム | 情報収集さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/08 18:27 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
草津駅にも近く、大型ショッピングモールにも近く、立地の良いマンション。駅向こうには近鉄百貨店もあります。駅周辺には病院も多く、子育てにも良い環境だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/11 21:11 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【草津駅に対する口コミ】遅れは少ない遅れても5~10分たまにしか遅れない安い学校から近くても安いと思う マンションもやすい |
病院がたくさんあり怪我しても近くにある まあまあ都会酔っ払いは見た事ない 街灯があるから明るくて安全 駅にちかくにはこうばんがある |
ファミレスがまあまあある美味しかった 駅の近くにある |
学校は多い 学童保育もあるから仕事していてもよい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/14 02:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【草津駅に対する口コミ】京都駅まで約20分の駅です。 駅構内にはマネケン、デリカフェ等の飲食店やショップが入っており県内でも賑わいのある駅です。近鉄百貨店や商業施設へは直結した通路があるので大変便利です。また、反対側にも徒歩2～3分圏内に大型商業施設のエイスクエアがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/07 11:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【草津駅に対する口コミ】京都まで30分かからず、駅周辺には近鉄百貨店や平和堂、近鉄エルティ、Aスクエアなど商業施設も充実。駅近でも家賃がわりとお手頃で、住みやすいと思います。 東口商店街付近には飲食店が充実。居酒屋、大衆食堂、焼肉、イタリアンなどが多数あります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【草津駅に対する口コミ】駅の周辺には、ショッピングモールをはじめ百貨店や複数のスーパー、ドラッグストアがあり日用品だけではなく嗜好品も購入することができます。JRを利用すると京都駅まで約20分、乗り換えなしで行けるのでとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【草津駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが良く、新快速なら京都駅まで20分ほど、大阪駅まで50分ほどで行ける。 駅東口・西口ともに、大型商業施設からコンビニまである。 飲食店も和・洋・中とかなり充実していて食事場所に困ることはない。 タクシーやバスの本数も多い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,792万円
142.1万円/坪
2,964万円
150.8万円/坪
賃料査定
11.2万円
5,746円/坪
12.4万円
6,351円/坪
表面利回り
4.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2015年10月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2014年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2013年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2013年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2013年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2013年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 72.84㎡ | 16.37㎡ | 2,836万円 | ＠128万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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1階 | 63.57 | 3LDK | 南西 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 60.5 | 3LDK | 南西 |
| 2023年6月 | |
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3階 | 63.57 | 3LDK | 南西 |
| 2023年5月 | |
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4階 | 63.57 | 3LDK | 南西 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 60.5 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
草津アーバンライフ
草津徒歩5分 |
アウルコート草津
草津徒歩9分 |
レックスアルティ草津
草津徒歩16分 |
ユニハイム草津キララ・スクエア
草津徒歩9分 |
プレサンスロジェ草津駅前
草津徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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