ステージグランデ神楽坂

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物件概要

  • 江戸川橋駅より徒歩で3分
    神楽坂駅より徒歩で6分

  • 路線

    『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線 
    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都新宿区改代町23番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年8月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 新築時売主

    GRAND CITY

  • 設計事務所

    エヌ・エー・エフアーキテクツ

  • 管理会社

    快適空間

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    江戸川小学校

  • 中学校区

    牛込第三中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ステージグランデ神楽坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ステージグランデ神楽坂」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 10

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkai0635さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/17 00:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】神楽坂に行けば美味しい店が山のようにあるし、江戸川橋川には庶民的なチェーン等もたくさんある。大型スーパーもあり、ドラッグストア等生活に必要なものは全てそろっており、文句のつけようがない。交通アクセスも抜群。

治安は基本的に良い、変な人はいなく治安が悪いと感じたことはない

管理は行き届いており、常に綺麗、感じの良い管理人さんがいつもピカピカに掃除をしてくれている。宅配ボックスは大型で埋まることはまれ。内廊下なのも嬉しい。鍵も通常のものとは少し異なるタイプでセキュリティ性も高い。

しっかり鉄筋コンクリートなので防音性は問題ない、周囲の音が気になったことはなかった。

大型スーパー、業務用スーパー、高級スーパー、ドラッグストア、商店街、全てある。何でもある。本当に便利で楽しい。

病院はたくさんあり、困らない。大型の緊急病院もあるため、安心感がある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームやまもさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/23 21:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

デザイナーズマンションということもあり、綺麗に整えられている。壁紙も片面がアイボリー、床は黒のフローリングになっていてスタイリッシュな印象を受ける

デメリット(1項目)

ニックネームえる3さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/11/25 21:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】神楽坂駅も徒歩圏内であり,飲食店は充実している.

治安は非常に良い.騒音を出す施設も近くにはない

オートロックであり,宅配ボックスも多く備え付けられている.

収納は広く,一人暮らしなら十分だと感じた.

飲食店が豊富にあり,外食には困らないと思う.

病院が近くにあるのでいざという時にも安心だと感じた.

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/24 13:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあって生活には困らない。

デメリット(1項目)

ニックネームあきよしさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/10/30 15:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】神楽坂の他の物件と比べるとコストパフォーマンスが非常に高い。

江戸川橋から徒歩5分程度。神楽坂から徒歩10分程度。バスを使えば、上野や新宿にも気軽に移動できる。

特に不都合等はなし。カード式のキーでエントランス、部屋等に入る

防音設計。どこからか水の音や大声で歌う声が聞こえることはあるが、生活に支障のないレベル。

近くにマルエツやその他スーパー、コンビニがあり不自由しない。

暮らし・防災・子育てについては特に意識したことがないが、不都合を感じたことはない。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームwakakoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/29 19:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】江戸川橋が最寄だが、神楽坂や飯田橋方も近いので便利

近くに郵便局があってなにかと便利。 住宅街だけどそこそこにぎわっていて、近くの商店街ではよく犬を散歩している人たちを見かける。

オートロックで宅配ボックスもある。共用施設はないが、特に不自由なし。

お風呂が広くて良い。室内のデザインもオシャレ。

近くに商店街がある。スーパーや業務スーパーも自転車でいける範囲内にあって便利 まいばすけっとやドラックストアも充実しているため、日用品には困らない。飲食店も多い。

近くの商店街では、毎週土日に歩行者天国みたいなフリーマーケットが開催されている

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/04/29 11:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

全体的に快適に暮らせる最低限は満たしている。

ニックネームゆうゆうゆさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/20 15:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】神楽坂のメインストリートが徒歩圏内なので外食するのには困らない。美味しい店が豊富です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】使える路線は有楽町線のみだが、これで池袋や有楽町など大きな駅に1本で行けるのでアクセスは良い。乗り換えも入れれば都内のたいがいの主要な場所にすぐ行ける。 駅から直結のスーパーがあるので、会社帰りにそのまま買い物ができる。

デメリット(1項目)

ニックネームmaguroさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/07/22 22:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】最寄駅は神楽坂ですが、なんでも揃うので不満はありません。

買い物するところはたくさんあります。一人暮らしには最適です。

デザイン性は非常によく、おしゃれなマンションです。

日当たりよく、間取りも非常に良かったです。

買い物・食事に困ることはないエリアです。

公園も近くにあるので、子育てにも良いかと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,548万円

    312.1万円/坪

    2,706万円

    331.4万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    13,050円/坪

    11.7万円

    14,423円/坪

  • 表面利回り

    5.12

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ステージグランデ神楽坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 5階 1K 西
2 2023年5月 5階 1K 西
3 2020年11月 4階 1K 西
4 2020年10月 3階 1K
5 2020年10月 3階 1K
6 2020年9月 3階 1K 南東
7 2020年7月 2階 1K
8 2020年4月 2階 1K 北東
9 2020年4月 2階 1K 北東
10 2020年3月 3階 1K 南東
11 2020年2月 3階 1K 南東
12 2019年10月 3階 1K 南東
13 2019年7月 1階 1K
14 2019年6月 3階 1K
15 2019年3月 2階 1K 北西
16 2019年1月 5階 1K 西
17 2019年1月 3階 1K 西
18 2018年9月 2階 1K 北西
19 2018年8月 3階 1K 南東
20 2018年7月 6階 西
21 2018年7月 3階 1K 西
22 2018年5月 7階 1K 西
23 2018年4月 5階 1K
24 2018年2月 1階 西
25 2018年1月 6階 1K 西
26 2018年1月 3階 1K 西
27 2017年12月 2階 1K
28 2017年10月 5階 1K 西
29 2017年10月 8階 1R 西
30 2017年7月 3階 1K 西
31 2017年4月 5階 1K
32 2017年4月 5階 1K
33 2017年4月 2階 1K
34 2017年4月 8階 1K
35 2017年4月 7階 1K 西
36 2017年1月 3階 1K
37 2016年10月 8階 1K
38 2016年7月 3階 1K
39 2016年3月 8階 1K
40 2016年3月 2階 1K 南東
41 2015年12月 3階 1K 西
42 2015年10月 2階 1K 南東
43 2015年6月 3階 1K 西
44 2015年6月 3階 1K
45 2015年4月 3階 1K
46 2015年4月 2階 1K 南東
47 2014年12月 3階 1K 西
48 2014年12月 3階 1K
49 2014年10月 3階 1K
平均 3階 26.92㎡ 4.7㎡ 2,599万円 @321万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ステージグランデ神楽坂の過去の販売相場

赤線 = ステージグランデ神楽坂の売買相場 緑線 = 新宿区改代町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ステージグランデ神楽坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 3階 25.65 1K
2024年3月 2階 25.65 1K
2023年12月 6階 25.65 1K 西
2023年11月 2階 25.65 1K
2023年11月 5階 25.65 1K 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ステージグランデ神楽坂の過去の賃料相場

赤線 = ステージグランデ神楽坂の賃料相場 緑線 = 新宿区改代町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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