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江戸川橋駅より徒歩で3分
神楽坂駅より徒歩で6分
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
東京都新宿区改代町23番 周辺地図はこちら
2011年8月
64戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
南海辰村建設
GRAND CITY
エヌ・エー・エフアーキテクツ
快適空間
巡回
所有権
準工業地域
江戸川小学校
牛込第三中学校
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 江戸川橋駅ランキング |
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位 (1,880物件中) | 位 (275物件中) | |
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※ステージグランデ神楽坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | kai0635さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/17 00:05 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】神楽坂に行けば美味しい店が山のようにあるし、江戸川橋川には庶民的なチェーン等もたくさんある。大型スーパーもあり、ドラッグストア等生活に必要なものは全てそろっており、文句のつけようがない。交通アクセスも抜群。 |
治安は基本的に良い、変な人はいなく治安が悪いと感じたことはない |
管理は行き届いており、常に綺麗、感じの良い管理人さんがいつもピカピカに掃除をしてくれている。宅配ボックスは大型で埋まることはまれ。内廊下なのも嬉しい。鍵も通常のものとは少し異なるタイプでセキュリティ性も高い。 |
しっかり鉄筋コンクリートなので防音性は問題ない、周囲の音が気になったことはなかった。 |
大型スーパー、業務用スーパー、高級スーパー、ドラッグストア、商店街、全てある。何でもある。本当に便利で楽しい。 |
病院はたくさんあり、困らない。大型の緊急病院もあるため、安心感がある。 |
ニックネーム | やまもさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/23 21:30 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
デザイナーズマンションということもあり、綺麗に整えられている。壁紙も片面がアイボリー、床は黒のフローリングになっていてスタイリッシュな印象を受ける |
デメリット(1項目)
ニックネーム | える3さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/25 21:14 |
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】神楽坂駅も徒歩圏内であり,飲食店は充実している. |
治安は非常に良い.騒音を出す施設も近くにはない |
オートロックであり,宅配ボックスも多く備え付けられている. |
収納は広く,一人暮らしなら十分だと感じた. |
飲食店が豊富にあり,外食には困らないと思う. |
病院が近くにあるのでいざという時にも安心だと感じた. |
ニックネーム | かさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/24 13:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあって生活には困らない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あきよしさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/30 15:35 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】神楽坂の他の物件と比べるとコストパフォーマンスが非常に高い。 |
江戸川橋から徒歩5分程度。神楽坂から徒歩10分程度。バスを使えば、上野や新宿にも気軽に移動できる。 |
特に不都合等はなし。カード式のキーでエントランス、部屋等に入る |
防音設計。どこからか水の音や大声で歌う声が聞こえることはあるが、生活に支障のないレベル。 |
近くにマルエツやその他スーパー、コンビニがあり不自由しない。 |
暮らし・防災・子育てについては特に意識したことがないが、不都合を感じたことはない。 |
ニックネーム | wakakoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/29 19:36 |
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】江戸川橋が最寄だが、神楽坂や飯田橋方も近いので便利 |
近くに郵便局があってなにかと便利。 住宅街だけどそこそこにぎわっていて、近くの商店街ではよく犬を散歩している人たちを見かける。 |
オートロックで宅配ボックスもある。共用施設はないが、特に不自由なし。 |
お風呂が広くて良い。室内のデザインもオシャレ。 |
近くに商店街がある。スーパーや業務スーパーも自転車でいける範囲内にあって便利 まいばすけっとやドラックストアも充実しているため、日用品には困らない。飲食店も多い。 |
近くの商店街では、毎週土日に歩行者天国みたいなフリーマーケットが開催されている |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/29 11:33 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
全体的に快適に暮らせる最低限は満たしている。 |
ニックネーム | ゆうゆうゆさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/20 15:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】神楽坂のメインストリートが徒歩圏内なので外食するのには困らない。美味しい店が豊富です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】使える路線は有楽町線のみだが、これで池袋や有楽町など大きな駅に1本で行けるのでアクセスは良い。乗り換えも入れれば都内のたいがいの主要な場所にすぐ行ける。 駅から直結のスーパーがあるので、会社帰りにそのまま買い物ができる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | maguroさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/07/22 22:30 |
5.0
3.0
5.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】最寄駅は神楽坂ですが、なんでも揃うので不満はありません。 |
買い物するところはたくさんあります。一人暮らしには最適です。 |
デザイン性は非常によく、おしゃれなマンションです。 |
日当たりよく、間取りも非常に良かったです。 |
買い物・食事に困ることはないエリアです。 |
公園も近くにあるので、子育てにも良いかと思います。 |
売却査定
2,548万円
312.1万円/坪
2,706万円
331.4万円/坪
賃料査定
10.6万円
13,050円/坪
11.7万円
14,423円/坪
表面利回り
5.12%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
2 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
3 | 2020年11月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
4 | 2020年10月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
5 | 2020年10月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
6 | 2020年9月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
7 | 2020年7月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
8 | 2020年4月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
9 | 2020年4月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
10 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
11 | 2020年2月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
12 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
13 | 2019年7月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
14 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
15 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
16 | 2019年1月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
17 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
18 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
19 | 2018年8月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
20 | 2018年7月 | 6階 | 西 | |||||
21 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
22 | 2018年5月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
23 | 2018年4月 | 5階 | 1K | |||||
24 | 2018年2月 | 1階 | 西 | |||||
25 | 2018年1月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
26 | 2018年1月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
27 | 2017年12月 | 2階 | 1K | |||||
28 | 2017年10月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
29 | 2017年10月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
30 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
31 | 2017年4月 | 5階 | 1K | |||||
32 | 2017年4月 | 5階 | 1K | |||||
33 | 2017年4月 | 2階 | 1K | |||||
34 | 2017年4月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
35 | 2017年4月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
36 | 2017年1月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
37 | 2016年10月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
38 | 2016年7月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
39 | 2016年3月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
40 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
41 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
42 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
43 | 2015年6月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
44 | 2015年6月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
45 | 2015年4月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
46 | 2015年4月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
47 | 2014年12月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
48 | 2014年12月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
49 | 2014年10月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
平均 | 3階 | 26.92㎡ | 4.7㎡ | 2,599万円 | @321万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 3階 | 25.65 | 1K | 東 | ||||||
2024年3月 | 2階 | 25.65 | 1K | |||||||
2023年12月 | 6階 | 25.65 | 1K | 西 | ||||||
2023年11月 | 2階 | 25.65 | 1K | |||||||
2023年11月 | 5階 | 25.65 | 1K | 西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オープンレジデンシア神楽坂
江戸川橋徒歩4分 |
三田村ビル
江戸川橋徒歩4分 |
プレスタイル神楽坂
江戸川橋徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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