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都城駅より徒歩で14分
『都城駅』 JR日豊本線 JR吉都線
宮崎県都城市年見町12番27号 周辺地図はこちら
2008年1月
47戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
丸栄建設
大英産業
所有権
工業地域
都城市立祝吉小学校
都城市立祝吉中学校
| マンション偏差値 | 都城市ランキング | 都城駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(7物件中)
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 位
(4物件中)
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※サンパーク年見町ネクシアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/19 15:02 |
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都城駅に対する口コミ】日豊本線都城駅徒歩１５分。基本的に交通手段が車なので、電車はあまり利用しない街ですが、娘の通学が電車だったので近くて便利でした。近くにイオンモールがあり、帰り道も明るくてよかったです。 |
イオンモール、薬局、コンビニ等が近くにあり、街中のわりには本通りではないため静かです。線路（日豊本線）が近くに通っていますが、全く音は気になりません。 |
管理人の方がマメに掃除をしてくださって大変感謝しています。ベランダ等、鳩の被害があり困っていましたが、最近防鳥ネットもつけていただきました。ゴミも玄関の外に出しておくだけで管理人の方が回収していだたけます。大変満足しています。 |
角部屋でもあるため大変日当たりは良いです。部屋の中も明るく風も通り、満足しています。 |
イオンモールミエルが徒歩５分で近く便利です。生活雑貨はコスモス薬品を利用しますがこちらも徒歩５分で大変便利です。 |
マンションから徒歩５分以内に祝吉中学校。祝吉小学校は徒歩１５分です。近くに都城病院があり、緊急時も安心です。地域のイベント等は管理人の方がエントランスにある掲示板で知ることができます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/20 18:04 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都城駅に対する口コミ】駅までバスで行くことができます。特急が停まるので、宮崎駅までスムーズに行くことができます。宮崎県の第二都市でもあることから、大手チェーン店などの出店も多く、飲食ゃ買い物に不自由がありません。それでいながら、家賃相場も安く大変住みやすいです。 |
駐車場が近くにたくさんあるのて便利です。すぐ近くに交番があるので、トラブルなどがあっても安心です。 |
繁華街も近く、施設内にも人気の焼き鳥屋さんや新しくオープンしたカフェがあります。 |
学校や保育園等もたくさんあり、子育てがしやすく、家賃相場も安いので若い世代にもおすすめできます。イオンが近くにあり、とても便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/13 20:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都城駅に対する口コミ】市の中心部からは少し離れていますが、近くに温泉やイオンモール等があります。また、ホテルも近くにあるので宿泊には困りません。 居酒屋等も市の中心部よりは少ないですが、夕食等を取るにも必要最低限は揃っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都城駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内にスーパーを兼ねた複合商業施設があり買い物にはこまらない。駅前には繁華街もあるので外食にも便利。 電車については朝夕は学生が多いが１日を通して比較的に込み合うことはなく座れないことはあまりない。 特急停車駅。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都城駅に対する口コミ】１とにかく食べ物がおいしく、値段も安い。 ２気候が温暖で災害が少ない。 ３駅前に地方都市には珍しいデパートがあり、宮崎、鹿児島に行くのに交通の便が良い。 ４車通勤の場合でも道路が比較的広く、それほど混まないので楽である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都城駅に対する口コミ】都城駅は、宮崎県から考えるとそれなりに大きな駅なっており、電車やバス・タクシーなどが多くあり、交通の便は非常にいいです。また、周辺もショッピングセンターなどがあり、買い物や少しの時間など非常に楽しめる場所になっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都城駅に対する口コミ】鹿児島と宮崎の間にあり、鹿児島に行くのも宮崎に行くのも行きやすい。田舎にしては駅が大きく、交通の便が良い。駅員さんが常にいるので安全である。観光案内所も併設されており、観光客の方にとっても利用しやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都城駅に対する口コミ】デパートも近く、比較的良い場所にあると思います。車も入りやすくとても良いと思います。駅員の方も優しくて、丁寧で良いと思います。木を使った作りもあり、とても親しみやすい駅のところが魅力的です。とても良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,019万円
82.5万円/坪
2,144万円
87.6万円/坪
賃料査定
10.6万円
4,364円/坪
11.8万円
4,823円/坪
表面利回り
6.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 72.63㎡ | 15.46㎡ | 1,807万円 | ＠83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 |  |
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5階 | 55.27 | 2LDK | 南 |
| 2019年10月 | |
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9階 | 63.1 | 3LDK | |
| 2019年10月 | |
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9階 | 63.1 | 3LDK | |
| 2019年9月 | |
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|
5階 | 55.27 | 2LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
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5階 | 55.27 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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