BAOS神宮前

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物件概要

  • 外苑前駅より徒歩で9分
    表参道駅より徒歩で10分
    明治神宮前駅より徒歩で11分
    原宿駅より徒歩で11分

  • 路線

    『外苑前駅』 東京メトロ銀座線 
    『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 
    『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線 
    『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都渋谷区神宮前3丁目36番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年3月

  • 総戸数

    9戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    合田工務店

  • 新築時売主

    ゼニス・アンド・カンパニー・リミテ

  • 設計事務所

    エヌ・エー・エフアーキテクツ

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    神宮前小学校

  • 中学校区

    原宿外苑中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※BAOS神宮前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「BAOS神宮前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームluckytoruさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/06/06 21:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【外苑前駅に対する口コミ】外苑前まで8分、明治神宮前まで10分、表参道まで12分、原宿まで12分、国立競技場まで12分、千駄ヶ谷まで15分と、駅チカではありませんが、多数路線が徒歩圏内です。

目の前がカナダ大使館の方々のお住いで、外国のような空間が広がっています。

管理状況は良好で、不満はありません。大型犬も飼育可能です。

とても充実した内装で満足しています。地下の部屋でも採光が十分に考慮されています。

歩いて30秒でナチュラルローソン、1分でセブンイレブンがあります。スーパーは近くありませんが、マイバスケットが歩いて1分で、とても便利です。

ごく近くに有名人の方が多数こられる保育施設があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 01:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【外苑前駅に対する口コミ】原宿という事もあり若者がかなり多くいつも賑わっている印象が強い。交通の便もかなり良く原宿で一日暇潰しもできるとてもよいところ。食べ物も美味しいし少し歩くと表参道にもいけてとてもお散歩には持ってこいのまち。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    13,812万円

    625.5万円/坪

    14,666万円

    664.2万円/坪

  • 賃料査定

    40.8万円

    18,499円/坪

    45.1万円

    20,446円/坪

  • 表面利回り

    3.62

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

BAOS神宮前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 -1階 1SLDK 南西
2 2023年12月 1階 1SLDK 南西
3 2023年12月 -1階 1SLDK 南西
4 2023年12月 1階 1SLDK 南西
5 2023年9月 1階 1SLDK 南西
6 2023年8月 1階 1LDK 西
7 2023年6月 1階 1LDK 西
8 2022年10月 -1階 2LDK
9 2022年9月 1階 2LDK
10 2020年11月 1階 1LDK 西
11 2020年9月 2階 1LDK 西
12 2020年9月 1階 1SLDK
13 2020年6月 2階 1LDK 西
14 2019年8月 1階 2LDK
15 2019年8月 -1階 2LDK
16 2019年8月 1階 2LDK
17 2019年8月 1階 2LDK
18 2019年8月 1階 2LDK
19 2019年7月 1階 2LDK
20 2019年6月 1階 2LDK
21 2019年6月 -1階 2LDK
22 2019年4月 1階 2LDK
23 2019年4月 -1階 2LDK
24 2019年3月 1階 2LDK
25 2019年2月 1階 2LDK
26 2019年2月 -1階 2LDK
27 2019年1月 1階 2LDK
28 2018年12月 -1階 2LDK
29 2018年12月 1階 2LDK
30 2018年11月 1階 1SLDK
31 2018年11月 1階 2LDK
32 2018年5月 1階 1SLDK
33 2017年11月 1階 1SLDK
34 2017年11月 1階 南東
35 2017年5月 1階 1SLDK
36 2017年5月 1階 南東
37 2017年4月 1階 2LDK
38 2016年8月 1階 2LDK
39 2016年6月 1階 2LDK
40 2015年10月 1階 1SLDK
41 2015年9月 1階 1SLDK
42 2015年4月 2階 1SLDK
平均 0階 83.09㎡ 2.55㎡ 11,377万円 @456万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

BAOS神宮前の過去の販売相場

赤線 = BAOS神宮前の売買相場 緑線 = 渋谷区神宮前の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

BAOS神宮前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 2階 80.69 2LDK
2022年2月 2階 80.69 2LDK
2021年3月 1階 70.25 1LDK 南東
2017年12月 2階 80.69 2LDK
2017年6月 2階 80.69 2LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

BAOS神宮前の過去の賃料相場

赤線 = BAOS神宮前の賃料相場 緑線 = 渋谷区神宮前の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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