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菊川駅より徒歩で9分
錦糸町駅より徒歩で11分
両国駅より徒歩で13分
『菊川駅』 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都墨田区緑4丁目19番16号 周辺地図はこちら
2011年11月
26戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
北野建設
エリアライフ
井上彰建築設計研究所
Life&Style
巡回
所有権
商業地域
墨田区立緑小学校
墨田区立竪川中学校
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 菊川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,284物件中)
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 位
(267物件中)
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※スパシエトラッド両国の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 07:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【菊川駅に対する口コミ】昔から大きな駅でしたがスカイツリーができたことによりさらに充実。駅ビルやデパートの多さに加え北口に開発されたオリナスもあり、買い物外食が楽しい駅となりました。子供向けの店舗も大型店があり、かなり充実しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,174万円
312.5万円/坪
2,308万円
331.9万円/坪
賃料査定
7.5万円
10,798円/坪
8.3万円
11,934円/坪
表面利回り
4.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
| 7 | 2020年5月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
| 10 | 2018年9月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 11 | 2018年7月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 12 | 2017年10月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 13 | 2017年8月 | 8階 | 1DK | |||||
| 14 | 2017年7月 | 8階 | 1DK | |||||
| 平均 | 6階 | 42.14㎡ | 5.23㎡ | 3,787万円 | ＠298万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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7階 | 40.65 | 1DK | 南 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 40.65 | 1LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 25.54 | ワンルーム | 東 |
| 2023年7月 | |
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5階 | 25.54 | 1K | 東 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 25.44 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
菱和パレス錦糸町
錦糸町徒歩9分 |
フェルクルールプレスト両国
両国徒歩8分 |
パークホームズ錦糸町エアヴェール
菊川徒歩7分 |
メインステージ錦糸町６エグザ
錦糸町徒歩8分 |
両国アムフラット２
両国徒歩4分 |
パークハウス両国サウスコート
両国徒歩5分 |
メインステージ両国２
両国徒歩2分 |
プレミアムヴェール
菊川徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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