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代官山駅より徒歩で2分
恵比寿駅より徒歩で7分
中目黒駅より徒歩で8分
『代官山駅』 東急東横線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
東京都渋谷区恵比寿西1丁目33番27号 周辺地図はこちら
2013年10月
30戸
地上13階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
三菱地所レジデンス
東急建設一級建築士事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
西
所有権
第二種中高層住居専用地域
商業地域
渋谷区立長谷戸小学校
渋谷区立鉢山中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 代官山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,577物件中)
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 位
(224物件中)
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※ザ・パークハウス代官山レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | adidasさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/07/06 10:47 |
3.0
4.0
4.0
2.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代官山駅に対する口コミ】駅からかなり近いのに、少し奥まった位置にあるので、基本的にとても静かです。 |
都心にあるにも関わらず、酔っ払いなど、変な人がいることはほとんどなく、またうるさい人もいないので、夜でも怖くないです。 |
エントランスは管理会社の方のしっかりした管理がされており、常に、とってもきれいです。 |
日照は問題なく、家の中でも植物がしっかり育つレベルでした。室内の段差もほぼなく、気になる点はありませんでした。 |
近くに遅い時間までやっているピーコック、コンビニがありますので、急に必要なものができても便利でした。 |
土日でもやっている病院が周辺にたくさんありますので、病院には困らないかと思います。 |
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| ニックネーム | らぴさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/10 00:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代官山駅に対する口コミ】都心はお金がある人には便利ですね。住んでみたい気持ちになりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 7項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/05 16:46 |
無評価
無評価
無評価
無評価
無評価
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代官山駅に対する口コミ】駅からは多少遠いが、可もなく不可もなくといったところ。 |
治安は非常に良かった。必要な施設も全て揃っていた。 |
セキュリティもしっかりしていて、問題なかった。 |
築年月は古いが、デザイナーズということもあって、未だにオシャレ。 |
周辺施設へのアクセスは全て良好だった。不便に思うこともない。 |
保育、幼稚園は抽選のため選べないが、病院は近くとても良かった。 |
どのような方にお勧め
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 11:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代官山駅に対する口コミ】ホームから階段を昇った改札と降りた改札のふたつに分かれているので、不慣れなひとと待ち合わせをするときにわかりやすい指示がしやすいです。街は落ち着いていて一般的なイメージよりずっと庶民的な街だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | めるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/02 04:17 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
代官山駅から徒歩2分、日比谷線恵比寿駅から徒歩6分という好立地にも関わらず、駒沢通りから奥まった位置にマンションが建っているため外音は全く気にならない。代官山駅からも一本入った道の一番奥にあるため、とても閑静な住宅環境を保てている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
13,154万円
737.1万円/坪
13,967万円
782.7万円/坪
賃料査定
32.1万円
17,988円/坪
35.4万円
19,882円/坪
表面利回り
2.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 17 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 64.66㎡ | 4.22㎡ | 12,627万円 | ＠644万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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5階 | 53.75 | 1LDK | 東 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 87.88 | 2LDK | |
| 2022年6月 | |
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1階 | 54.91 | 2LDK | 東 |
| 2020年8月 | |
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4階 | 88.88 | 2LDK | 東 |
| 2019年11月 | |
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5階 | 53.75 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ドレッセ代官山
代官山徒歩4分 |
アルス恵比寿メイクス
恵比寿徒歩2分 |
サンリーブ恵比寿
代官山徒歩5分 |
ロイヤルガーデン恵比寿公園通り
恵比寿徒歩2分 |
恵比寿フラワーマンション
恵比寿徒歩3分 |
ステージファースト恵比寿
恵比寿徒歩2分 |
ミツワマンション
恵比寿徒歩4分 |
パークナード代官山
代官山徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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