フローレンス幸町グランドアーク

外観

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物件概要

  • 東照宮駅より徒歩で14分

  • 路線

    『東照宮駅』 JR仙山線 

  • 住所

    宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目12番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年7月

  • 総戸数

    128戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    章栄不動産

  • 設計事務所

    ニュートピアプランニング

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    仙台市立幸町南小学校

  • 中学校区

    仙台市立幸町中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●バリアフリー ●ドラッグストア「サンドラッグ仙台幸町店」約220m ●公園「幸町二号公園」約30m ●オートロック ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フローレンス幸町グランドアークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フローレンス幸町グランドアーク」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームigaryo69さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/02/23 13:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東照宮駅に対する口コミ】仙山線の東照宮駅まで徒歩10分程度と近く、一駅乗れば中心部の仙台駅まで5分もかからない。

小学校、中学校までのとても近く(500 m以内)、周囲は道路に面しておらずとても静か。イオン、ダイシン、その他飲食店が多く一通りのものはそろっている。

外観は比較的新しく、エントランスは開放感が合って高評価。廊下等も清潔な雰囲気であり○。エントランスからは番号入力のロックがかかっておりセキュリティも整っている。

周囲に高いビルがなく洗濯には困らなさそう。天井高さや部屋の広さは特に問題なし。ベランダはやや広め。

イオン、生協、ダイシン、青山など買い物には特に困らず。食事についても幸楽苑、サイゼリヤなどのチェーン店や飲み屋が多く困らない。車で仙台駅まで10分程度。

幼稚園、小学校、中学校が近い。公園も豊富にあり、集会場が近く町内会の行事等でよく使われている。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東照宮駅に対する口コミ】有料ではあるが、駐輪場があるため、自転車で通勤などが可能。ホームには屋根があるため、雨や雪が降ってもあまり濡れることはない。スイカの利用可能。エレベーターがあるため、スーツケースがあってもホームまでの移動に困らない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,780万円

    118.0万円/坪

    4,014万円

    125.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.6万円

    4,575円/坪

    16.2万円

    5,056円/坪

  • 表面利回り

    4.75

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フローレンス幸町グランドアークの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 6階 4LDK
2 2023年7月 6階 4LDK
3 2023年5月 3階 4LDK
4 2022年12月 11階 2SLDK
5 2022年10月 7階 3SLDK
6 2022年2月 10階 3LDK
7 2021年3月 3階 3LDK
8 2020年12月 5階 3LDK
9 2019年8月 7階 4LDK
10 2019年5月 7階 4LDK
11 2019年4月 7階 4LDK
12 2018年3月 7階 3LDK
13 2018年2月 1階 4LDK
14 2017年11月 7階 3LDK
15 2017年11月 7階 3LDK
16 2017年7月 12階 4LDK
17 2017年4月 12階 4LDK
18 2017年4月 12階 4LDK
19 2016年5月 8階 4LDK
20 2016年2月 6階 4LDK
21 2016年1月 9階 3LDK
22 2015年12月 9階 3LDK
23 2015年11月 9階 3LDK
24 2015年10月 9階 3LDK
25 2015年10月 6階 3LDK
26 2015年9月 2階 3LDK
27 2015年8月 9階 3LDK
28 2015年8月 9階 3LDK
29 2015年4月 7階 4LDK 南西
30 2015年4月 11階 3LDK
31 2015年2月 9階 3LDK
32 2015年1月 9階 2SLDK
33 2014年11月 9階 2SLDK
34 2013年10月 11階 3LDK
35 2013年6月 9階 4LDK
36 2013年6月 11階 4LDK 北東
平均 7階 91.35㎡ 20.53㎡ 2,759万円 @99万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フローレンス幸町グランドアークの過去の販売相場

赤線 = フローレンス幸町グランドアークの売買相場 緑線 = 仙台市宮城野区幸町の売買相場 青線 = 仙台市宮城野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

フローレンス幸町グランドアークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年10月 10階 86.62 2SLDK
2019年3月 10階 86.62 2SLDK
2013年10月 1階 80.58 2SLDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フローレンス幸町グランドアークの過去の賃料相場

赤線 = フローレンス幸町グランドアークの賃料相場 緑線 = 仙台市宮城野区幸町の賃料相場 青線 = 仙台市宮城野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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