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福山駅より徒歩で6分
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
広島県福山市宝町7番24号 周辺地図はこちら
2008年7月
84戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
山陽工業
章栄不動産
章栄管理
所有権
商業地域
福山市立旭小学校
福山市立東中学校
マンション偏差値 | 福山市ランキング | 福山駅ランキング |
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位 (126物件中) | 位 (88物件中) | |
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※フローレンス宝町グランドアークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/18 22:20 |
5.0
3.0
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-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】上下線ともに約30分に一本程度で電車が来ます。この駅に特急、快速等の電車はきませんが、その分新幹線ののぞみ号最低上下ともに一時間に1本は停車します。福山では新幹線の利用者が増え続けてる理由の一つです。新幹線ホームからは福山城がみえます!また、駅構内に駅弁を販売する店や、サンステ、駅前には百貨店や飲食店が多数あります。ホテル等もたくさんあるので一泊するには最適です。物価は首都圏と比べても明らかに安く、家賃等もそこまで高くありません。また、広島県内ということもあり他県よりも賃金は結構高いです。 |
飲食店、コンビニ等は沢山あるので便利です。なんか大きな事件や事故があったことは聞いたことがありません。 |
食べたいものはなんでも揃います。サンステ内や駅周辺に飲食店は沢山あります。 |
保育所、学校等は駅から徒歩圏内に沢山あります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/18 09:33 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】駅の建物内の内装がとても綺麗で地下のショッピング施設も有名なテナントが充実しており快適にお買い物をさせてもらっております。駅としても様々な場所へ行けるように駅と駅が繋がっいるのでとても助かっております。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | なこたさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/30 23:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】福山駅が近いのに、夜は静か。百貨店も飲食店も沢山周辺にあり大変便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】改札口を出てすぐに、ショッピングモールがあり、買い物、食事、習い事など、一箇所で色々なことが楽しめます。 大きな駅なので、夜まで人混みで賑わっていて、暗くて危険ということはないと思います。 市内の主要駅なので、新幹線も利用でき各方面へ出かけるのも便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,787万円
140.7万円/坪
4,021万円
149.4万円/坪
賃料査定
14.6万円
5,435円/坪
16.1万円
6,007円/坪
表面利回り
4.73%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 3階 | 3SLDK | |||||
2 | 2023年12月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
3 | 2023年10月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
4 | 2023年5月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
5 | 2023年2月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
6 | 2022年12月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
7 | 2022年4月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2021年12月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
9 | 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 北 | ||||
10 | 2021年4月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
11 | 2020年10月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
12 | 2020年9月 | 13階 | 4SLDK | 南 | ||||
13 | 2019年7月 | 2階 | 4SLDK | 南 | ||||
14 | 2019年7月 | 2階 | 4SLDK | 南 | ||||
15 | 2019年3月 | 12階 | 4SLDK | 南 | ||||
16 | 2018年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
17 | 2018年6月 | 4階 | 2SLDK | |||||
18 | 2017年12月 | 4階 | 南 | |||||
19 | 2017年6月 | 4階 | 南 | |||||
20 | 2017年4月 | 8階 | 南東 | |||||
21 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2013年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 100.93㎡ | 20.34㎡ | 3,610万円 | @119万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 5階 | 106.46 | 4LDK | |||||||
2024年1月 | 4階 | 86.65 | 2SLDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 5階 | 69.98 | 2SLDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 4階 | 86.65 | 2SLDK | 南 | ||||||
2022年11月 | 4階 | 86.65 | 2LK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス宝町リージェント
福山徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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