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淀川駅より徒歩で7分
野田阪神駅より徒歩で8分
海老江駅より徒歩で9分
野田駅より徒歩で10分
『淀川駅』 阪神本線
『野田阪神駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市福島区大開3丁目7番1号 周辺地図はこちら
2014年1月
97戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
大豊建設
阪神住建
加藤設計
阪神総合管理
日勤
南
所有権
商業地域
工業地域
大阪市立大開小学校
大阪市立野田中学校
マンション偏差値 | 大阪市福島区ランキング | 淀川駅ランキング |
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位 (210物件中) | 位 (20物件中) | |
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※キングマンション福島ファーストプレミアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/30 01:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【淀川駅に対する口コミ】阪神線の野田駅、大阪メトロの野田阪神駅に徒歩5分程度で移動でき、難波や梅田といった大阪の中心地に移動するのにとても優れた駅です。 実際に近くに住んでみて思うのは駅前の充実度です。 駅前にはウイステという商業施設や少し歩けばライフやイオン、ラーメン屋さんやお寿司屋さん、居酒屋、カラオケ点等駅前だけで充実した生活が送れます。 人通りも多く治安にも優れていると思います。 服やエンタメに関しては阪神線を使えば二駅で梅田に行けるので、その点も問題なしです。 住んでよし、利用してよしのおすすめの駅です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ウサギさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/14 05:50 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【淀川駅に対する口コミ】JR、阪神、地下鉄とアクセスがとてもよい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【淀川駅に対する口コミ】駅前にはイオンがありドアtoドアで行けます。また周辺の商店街も賑わっているので、ほとんどの用事は済んでしまいます。地域柄も穏やかで上品なイメージがあり居酒屋など多数あり、地域外に出向く事も少なくなりました。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,897万円
195.1万円/坪
5,200万円
207.2万円/坪
賃料査定
15.3万円
6,112円/坪
16.9万円
6,755円/坪
表面利回り
3.83%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2020年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2020年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2020年5月 | 8階 | 2LDK | |||||
8 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2020年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2019年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2019年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2019年6月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
17 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
18 | 2017年7月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2016年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 73.91㎡ | 13.68㎡ | 4,176万円 | @186万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年9月 | 12階 | 81.8 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年8月 | 12階 | 81.8 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年3月 | 12階 | 81.8 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 12階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
キングマンション福島3
野田徒歩9分 |
グランドヴィラ福島
玉川徒歩8分 |
レジデンス福島
野田阪神徒歩8分 |
野田パークマンション
玉川徒歩9分 |
厚生年金住宅A棟
千鳥橋徒歩8分 |
福島グランドヴィラ
淀川徒歩3分 |
大開厚生年金住宅
千鳥橋徒歩9分 |
野田パークホームズ
淀川徒歩8分 |
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