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JR難波駅より徒歩で6分
なんば駅より徒歩で10分
『JR難波駅』 JR関西本線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市浪速区塩草1丁目1番78号 周辺地図はこちら
2013年12月
57戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
南海辰村建設
日本エスコン
TOKI設計
大京アステージ
日勤
東
所有権
第二種住居地域
大阪市立塩草立葉小学校
大阪市立難波中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 大阪市浪速区ランキング | JR難波駅ランキング |
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位 (142物件中) | 位 (55物件中) | |
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※ネバーランド難波パークエアーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【JR難波駅に対する口コミ】OCATという商業施設があり、施設内にはスーパー、飲食店と雑貨店が豊富に並んでおり、休日はアイドルがイベントを行っていることが多い。その他にはタクシーと高速バスの乗り場があること、駅自体が混雑する状況があまりないことが挙げられる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ikamさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/07 17:42 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【JR難波駅に対する口コミ】最寄駅のJR難波駅は2023年に開通を予定しており、今より増して大阪駅(うめきたエリア)へもアクセスの良さを期待しています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/06 03:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【JR難波駅に対する口コミ】大阪ウォークですごいいろいろな店舗が揃っていて、密室ですが、それなりのいい所があります。雨でも平気です。大きいので道に迷いやすいですが、いろいろな路線があるため、便利です。よく使わせてもらっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/16 15:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【JR難波駅に対する口コミ】駅周辺にはお店がたくさんあります。駅直結の難波マルイには美味しいパン屋さんや成城石井、リンツなどの食品の店舗やファッションのお店がたくさんあります。駅周辺は新しい店舗がどんどん増えているので活気があります |
デメリット(1項目)
売却査定
4,352万円
211.7万円/坪
4,622万円
224.8万円/坪
賃料査定
16.6万円
8,091円/坪
18.3万円
8,942円/坪
表面利回り
4.68%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
4 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2021年12月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
11 | 2018年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
12 | 2018年3月 | 2階 | 1LDK | |||||
13 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
14 | 2017年9月 | 2階 | 1LDK | |||||
15 | 2017年8月 | 2階 | 1LDK | |||||
16 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | |||||
17 | 2017年4月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
18 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2017年1月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
20 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
21 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
24 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
26 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
27 | 2014年9月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
平均 | 4階 | 61.08㎡ | 12.62㎡ | 3,496万円 | @188万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 9階 | 60.61 | 2LDK | |||||||
2022年11月 | 4階 | 65.4 | 3LDK | 東 | ||||||
2021年8月 | 9階 | 60.61 | 2LDK | |||||||
2021年3月 | 2階 | 57.09 | 2LDK | |||||||
2020年12月 | 9階 | 60.61 | 2LDK | |||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
三晃グリーンマンション難波
芦原橋徒歩5分 |
エステムコート難波Vブロード
芦原橋徒歩5分 |
ファステート難波WESTディオン
芦原橋徒歩5分 |
プレサンス難波フィールド
芦原橋徒歩1分 |
ファステートNAMBA華月
芦原橋徒歩2分 |
ファステート難波グランプリ
芦原橋徒歩3分 |
ソルテラス難波フロント
芦原橋徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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