フェニックス上石神井

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物件概要

  • 駅

    上石神井駅より徒歩で4分
    武蔵関駅より徒歩で15分
    上井草駅より徒歩で20分
    吉祥寺駅よりバスで10分

  • 路線

    『上石神井駅』　西武新宿線　
    『武蔵関駅』　西武新宿線　
    『上井草駅』　西武新宿線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都練馬区上石神井1丁目19番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年2月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大旺新洋

  • 新築時売主

    トーシンパートナーズ

  • 設計事務所

    ユキ建築コンサルタント

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    練馬区立上石神井小学校

  • 中学校区

    練馬区立上石神井中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●最寄りバス停より徒歩4分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フェニックス上石神井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フェニックス上石神井」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームちびたまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/06/18 18:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上石神井駅に対する口コミ】西武新宿線の上石神井が最寄駅ですが、各駅停車の始発があります。また下りの終電も上石神井止まりです。

駅から徒歩４分で道１本のところにあるのでとても分かりやすくて便利です。

築年数が浅いので大変きれいです。カメラ付きのオートロックなので安心感もあります。宅配ボックスやゴミ置き場があるのも助かります。

築数年なのでとてもキレイです。バス、トイレ別なのに洗面台もきちんとあります。

駅前の西友が24時間営業なのに加えて、線路北側にも南側にもスーパーがあります。ロケ弁で有名なお弁当屋さんがあるのも人に自慢できます。

歯医者がたくさんあって、どこにしようか迷う程でした。とても信頼できる動物病院が近くにあるのでペットにも安心でした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームうめさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/16 23:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

宅配ボックスあり、鍵も２つで、オートロックなので十分すぎるセキュリティ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/01 12:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上石神井駅に対する口コミ】防音性も高く、エントランスが重厚感あって気に入りました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/07 11:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上石神井駅に対する口コミ】南口はスーパー直結、南口にも北口にもドラッグストアがあり、生活には便利だと思います。南口の自転車置き場はかなりの台数に対応なしているし、バスも複数路線が通っているので、生活の拠点にするには悪くない駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上石神井駅に対する口コミ】西武新宿線の急行電車が止まるため、通勤通学に便利な地域です。都心屈指の低家賃地帯であるため、収入の少ないサラリーマン等には嬉しいエリアです。駅周辺には様々な飲食店があり、生活する上で不便はありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,245万円

    322.8万円/坪

    ～

    2,384万円

    342.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    10,636円/坪

    ～

    8.1万円

    11,756円/坪

  • 表面利回り

    4.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フェニックス上石神井の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 1K 東
2 2023年7月 4階 1K 東
3 2022年8月 3階 1K 東
4 2021年2月 3階 1K 西
5 2020年10月 3階 1K 西
6 2019年8月 4階 1K 北
7 2019年6月 8階 1K 北
8 2019年4月 3階 1K 東
9 2019年2月 4階 1K 北
10 2019年1月 3階 東
11 2018年12月 8階 1K 北
12 2018年8月 4階 1K
13 2018年7月 3階 1R 東
14 2018年6月 8階 1K 北
15 2018年3月 4階 1R 東
16 2018年2月 7階 1K 東
17 2018年2月 4階 1R 東
18 2018年1月 3階 1R 東
19 2017年12月 8階 1K 北
20 2017年8月 8階 1K 東
21 2017年6月 8階 1K 北
22 2017年2月 8階 1K 東
23 2017年2月 7階 1K 東
24 2017年2月 8階 1K 北
25 2016年11月 8階 1K 東
26 2016年8月 7階 1K 東
27 2016年8月 8階 1K 北
28 2016年5月 8階 1K 東
29 2016年2月 8階 1K 北
30 2015年11月 8階 1K 東
31 2015年8月 8階 1K 北
32 2015年5月 8階 1K 東
33 2015年3月 8階 1K 東
34 2015年3月 8階 1K
35 2014年9月 8階 1K 北
平均 6階 22.2㎡ 2.72㎡ 2,017万円 ＠300万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フェニックス上石神井の過去の販売相場

赤線 ＝ フェニックス上石神井の売買相場 緑線 ＝ 練馬区上石神井の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フェニックス上石神井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 21.75 1K 北
2024年3月 6階 22.41 1K 東
2024年3月 5階 22.41 1K 東
2024年3月 5階 22.41 1K 東
2024年2月 4階 22.41 1K 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フェニックス上石神井の過去の賃料相場

赤線 ＝ フェニックス上石神井の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区上石神井の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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