ルーブル巣鴨三丁目

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物件概要

  • 巣鴨駅より徒歩で2分
    大塚駅前駅より徒歩で11分

  • 路線

    『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線 
    『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線 

  • 住所

    東京都豊島区巣鴨3丁目22番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年12月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    協永建設

  • 新築時売主

    TFDコーポレーション

  • 設計事務所

    アクシス

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    豊島区立仰高小学校

  • 中学校区

    豊島区立駒込中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ルーブル巣鴨三丁目の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルーブル巣鴨三丁目」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームとまとさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/01 22:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【巣鴨駅に対する口コミ】駅まで5分程度でつき、立地が良いです。とげぬき地蔵周辺の地蔵通り商店街はふらりと散歩するのに最適で個性的なお店がたくさんあります。

西友が24時間開いていて、食料品はいつでもかいにいけます。 またコンビニも徒歩3分ほどの近くにあるので、便利です。

共用部はきれいに掃除されています。鍵もオートロックがあって安心です。

エアコンが最初からついていてありがたいです。光も良く入っていたと思います。

西友が徒歩5分程度にあります。買い物には不自由しません。

病院も薬局も駅のそばにあるので、便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームまかなたさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/13 12:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【巣鴨駅に対する口コミ】三田線、山手線が通っており両方とも徒歩2分の距離。アーケードがあるため雨に濡れることも少ない。山手線の巣鴨駅はアトレがあり買い物に困らない、駅周辺もチェーンのカフェ、コンビニ、スーパー、ドラッグストアが揃っている。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/09 17:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【巣鴨駅に対する口コミ】山手線の駅なので東京に繁華街へのアクセスが良好家賃は、豊島区になるので少し安い?かと思われる。

駅を出たところにアトレがあり、食料品が買える。また無印もあるので雑貨も揃う。駅を出てロータリーの所に交番があるので安心できる。

少し歩いたところにほっともっとグリルあり。アトレ内にもレストラン惣菜店がある。

駅のトイレは綺麗で、多目的トイレもあるのでどなたでも利用できると思う。専門学校が駅前に複数ある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【巣鴨駅に対する口コミ】山手線沿線ということもあり、池袋へは5分、新宿までも15分で行けることが最大の魅力です。最寄りには比較的大きい西友があり買い物も便利です。また、駅ビルは小さいながらも様々なカフェやレストラン、無印良品等が揃っています。人通りも多く、大通りであれば夜道も怖くありません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,058万円

    358.1万円/坪

    2,185万円

    380.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.2万円

    12,687円/坪

    8.0万円

    14,022円/坪

  • 表面利回り

    4.34

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルーブル巣鴨三丁目の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 7階 1K 北東
2 2022年10月 6階 1K 南東
3 2019年2月 6階 1K 南東
4 2019年1月 6階 1K 南東
平均 6階 20.67㎡ 3.36㎡ 2,212万円 @356万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルーブル巣鴨三丁目の過去の販売相場

赤線 = ルーブル巣鴨三丁目の売買相場 緑線 = 豊島区巣鴨の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルーブル巣鴨三丁目の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 5階 20.44 1K 南東
2024年3月 2階 20.44 1K 南東
2024年3月 5階 20.44 1K 南東
2024年2月 4階 20.44 1K
2023年10月 3階 20.44 1K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルーブル巣鴨三丁目の過去の賃料相場

赤線 = ルーブル巣鴨三丁目の賃料相場 緑線 = 豊島区巣鴨の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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