レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵

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物件概要

  • 祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩で7分
    渋谷駅よりバスで40分

  • 路線

    『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線 
    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都世田谷区千歳台1丁目11番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年9月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 新築時売主

    東京レジデンシャル不動産

  • 設計事務所

    小野田建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立祖師谷小学校

  • 中学校区

    区立千歳中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「サミットストア砧環八通り店」約280m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/19 16:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分くらいなのでアクセス良好。

近くに緑道があるので緑を感じらことができる。

オートロックであり安全面に関してとても良い。マンション全体的に清潔感もあります。

お部屋によるかと思いますが日光がしっかり入ります。

商店街が近く、スーパーも3店ほどあります。飲食店やカラオケ、バーなどもあります。

小学校中学校もあり子供が育つ環境としていいのではないかと思う。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 12:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】ひたすら真っ直ぐとにかく祖師ヶ谷大蔵駅に近いです!

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/10 22:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】職場の最寄り駅のためよく利用しています。常に人が多い駅ですが、最近は警備員さんがいるので安心です。 ホームは大変広く作られており、ホームドアも設置されている駅なので安全面も問題ないと思います。 渋谷は駅周辺の治安が気になることが多いですが井の頭線渋谷駅に関しては若者のたむろやキャッチなどもおらず安心です。

デメリット(1項目)

ニックネームk-somaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/10 06:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

一階部はレンガ調で植栽もあり、みため良いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,359万円

    276.9万円/坪

    5,691万円

    294.0万円/坪

  • 賃料査定

    17.5万円

    9,075円/坪

    19.4万円

    10,030円/坪

  • 表面利回り

    4.01

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年6月 2階 3LDK 西
2 2021年10月 4階 3LDK 南東
3 2020年7月 1階 3LDK 南東
4 2020年6月 3階 2LDK
5 2019年12月 2階 2LDK 西
6 2017年10月 4階 3LDK
7 2017年6月 5階 3LDK
8 2017年5月 4階 3LDK
9 2017年4月 5階 3LDK 南東
10 2017年4月 5階 3LDK 南東
11 2017年4月 2階 2LDK 南西
12 2017年3月 4階 3LDK 東南東
13 2017年3月 2階 3LDK 西
14 2017年3月 2階 2LDK 南西
15 2017年1月 2階 3LDK 西
16 2016年12月 4階 3LDK 東南東
17 2016年7月 2階 3LDK 西
18 2015年8月 1階 3LDK 南東
19 2015年6月 1階 3LDK 南東
平均 2階 71.08㎡ 6.63㎡ 5,797万円 @269万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵の過去の販売相場

赤線 = レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵の売買相場 緑線 = 世田谷区千歳台の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 1階 63.32 3LDK 南東
2015年4月 1階 63.32 3LDK 南東
2015年4月 1階 63.32 3LDK 南東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵の過去の賃料相場

赤線 = レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵の賃料相場 緑線 = 世田谷区千歳台の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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