購入をお考えの皆様
「アデニウムコート木場公園の新着物件が出たら教えて欲しい」
「アデニウムコート木場公園の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
木場駅より徒歩で9分
清澄白河駅より徒歩で15分
『木場駅』 東京メトロ東西線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
東京都江東区木場3丁目15番4号 周辺地図はこちら
2013年9月
43戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
共立建設
ジョイント・コーポレーション、近鉄不動産
スタイレックス
大京アステージ
巡回
南
所有権
商業地域
準工業地域
江東区立数矢小学校
江東区立東陽中学校
| マンション偏差値 | 江東区ランキング | 木場駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,551物件中)
|
 位
(229物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※アデニウムコート木場公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | たろーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/22 13:02 |
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木場駅に対する口コミ】信号含めて10分程度で木場駅が利用可能。清澄白河と門前仲町も使え便利。 豊洲方面もバス停が近いので豊洲が職場だと一本で会社まで行けるため便利 |
目の前が木場公園で開放的。近所に公園も複数あり、水遊びができる施設があるので子供がいる家庭には施設が充実している。 |
外観はスッキリしていて良いと思う。掃除も管理人さんがきれいにしてくれています。 |
水回りの設備は少し良いものを使っていると思う。 特に洗面は広く、高級感がある |
清澄白河、門前仲町が最寄りのためなんでもある。 近くにできたレブレッソのパンが毎日使いには良い |
大小の病院は充実しているので特に困らない。 災害避難場所も目の前が木場公園のため安心 |
|
|
| ニックネーム | りょくちゃさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/12 23:42 |
-
3.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
木場公園が近接で、子育て世代には良いマンション |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ゆうたそさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/08 23:28 |
-
3.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
木場公園が近く、木場駅だけでなく最近はカフェも多くできている清澄白河方面へもアクセスが良いので利便性は高いと思う。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | マッシュさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/15 20:49 |
-
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | マッシュさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/08 14:46 |
-
-
-
1.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
南側の部屋は暖かく、木場公園が見えます。プラウドが近いので景観に入り、残念です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | パプリカさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/05 20:28 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
木場公園がすぐ近くなので、いつでも散歩や子供と自然の中で遊べます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木場駅に対する口コミ】駅周辺はお店が多く、夜遅くでも明るく人通りも多いので安心して歩くことができます。また駅の周辺にはオフィスも多いので、一人でも入りやすい飲食店が多く外食する際にもとても便利です。特にラーメン店の数は多いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
7,349万円
347.1万円/坪
7,803万円
368.6万円/坪
賃料査定
22.4万円
10,579円/坪
24.7万円
11,693円/坪
表面利回り
3.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2016年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 73.06㎡ | 14.67㎡ | 6,806万円 | ＠308万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
|
|
|
|
|
14階 | 76.5 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 71.55 | 3LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
|
|
|
|
|
14階 | 76.5 | 3LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
|
|
|
|
|
14階 | 76.5 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
13階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランシティ木場アーバンスクエア
木場徒歩3分 |
木場パークホームズイーストコート
木場徒歩6分 |
ガラステーション木場
木場徒歩2分 |
クレアシティ木場
木場徒歩4分 |
エミネンス
木場徒歩3分 |
ライオンズアーバンシティ木場
木場徒歩3分 |
パークハイム木場
木場徒歩2分 |
藤和シティコープ木場公園2
木場徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。