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新大阪駅より徒歩で8分
西中島南方駅より徒歩で8分
南方駅より徒歩で11分
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目5番5号 周辺地図はこちら
2013年7月
66戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
不二建設
昭和住宅
不二建設
東急コミュニティー
日勤
南南東
所有権
第一種住居地域
市立木川小学校
市立十三中学校
●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー
| マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 新大阪駅ランキング |
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  位
(404物件中)
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 位
(211物件中)
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※リベール新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】・新大阪駅周辺の商業施設が多いです。例えば：アルデ新大阪、新なにわ大食堂、ヴュール阪急三国、ショッピングタウンエバーレ、アプローズタワー等です。 ・主要駅がたくさんあるので、都心部のアクセスはとても早くて、便利です。 ・商店街を通って帰れるので、とても便利です。 ・歩道が多くて、坂が少ないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/05 10:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】駅ナカはお土産や駅弁を買うところは多い。商業施設のルクアはあるが規模は小さい。スタバは駅内外にあり。新幹線や特急、地下鉄に隣接しており、駅から少し南に歩けば阪急もあり、アクセスには便利。駅1階には昔からの飲食街もあり、食事には便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,430万円
206.3万円/坪
4,704万円
219.1万円/坪
賃料査定
14.9万円
6,942円/坪
16.4万円
7,673円/坪
表面利回り
4.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年2月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 17 | 2017年10月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 18 | 2017年7月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 19 | 2017年4月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年9月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 70.69㎡ | 14.49㎡ | 3,736万円 | ＠173万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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10階 | 66.99 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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10階 | 70.05 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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9階 | 63.93 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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9階 | 75.99 | 3LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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10階 | 70.05 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネバーランド西中島南方
西中島南方徒歩9分 |
リーフクリエイトフィールシティ
西中島南方徒歩8分 |
エステムコート新大阪１４アイシー
西中島南方徒歩8分 |
エステムコート新大阪13ニスタ
西中島南方徒歩9分 |
サンマンション新大阪
新大阪徒歩7分 |
新大阪グランドハイツ
西中島南方徒歩12分 |
コスモハイツ新大阪２番館
南方徒歩11分 |
エステムコート新大阪１３ニスタ
西中島南方徒歩9分 |
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