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三国駅より徒歩で8分
東三国駅より徒歩で12分
新大阪駅より徒歩で13分
『三国駅』 阪急宝塚本線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6番67号 周辺地図はこちら
2014年2月
100戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
不二建設
東レ建設
不二建設
東洋コミュニティサービス
日勤
南南東
所有権
準工業地域
大阪市立三国小学校
大阪市立三国中学校
| マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 三国駅ランキング |
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  位
(404物件中)
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 位
(86物件中)
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※シャリエ新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | siruさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/13 17:17 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国駅に対する口コミ】こちらは阪急三国駅とJR、大阪メトロの新大阪が最寄りになります。 新大阪駅までは徒歩１５分。大阪の主要駅でもある新大阪はどこに行くにも便利だし、なにより電車の本数も多い。京都にも、神戸にも３０分あれば着いてしまいます。ただ、主要駅なのでいつも観光客で混んでます。飲食店やお土産屋さんなどもたくさんあるので、手土産を買ってから友人宅に行くときなども駅ですべてそろいます。 阪急三国駅へは、徒歩８分。サンティフル三国という商店街を通っていくと楽しいです。梅田まで１０分、普通しか止まりませんがあまり混んでないし梅田に行くときはいつも阪急を利用しています。 |
伊丹空港が近くにあるので、道を歩くと飛行機が上空を飛んでいきます。住み始めたときはすこし音が気になりましたが今は慣れて気になりません。子どもが生まれてからは飛行機、電車（阪急、JR、大阪メトロ、貨物）、新幹線などたくさんの乗り物をみられるので、喜んでもらえるしとても楽しいです。 |
平日は管理人が１人、清掃員１人で掃除等してくださってます。 キッズルームがあり未就学の子どもが遊べる部屋があります。 |
リビングが南を向いていて、日照もよく、洗濯物もよく乾きます。 床暖房や、食洗器など設備も充実しています。 |
家から２分のところにセブンイレブンと、スーパー佐竹があり、５分あればさらにライフセントラルスクエアや、コーナン、スーパーナショナルなどもあり買い物には困りません。 サンティフル三国という商店街がありそこのエンドレスというパン屋がおいしいです。 |
家のすぐ近くに保育園が３カ所あり、送迎バスのある幼稚園もたくさんあります。小学校は一番近いところは三国小学校ですが、学区外のようです。越境もできるとのことで、同じマンション内の小学生には、学区の宮原小学校、三国小学校、北中島小学校と３つの小学校に通っている子供がいるそうです。 公園も近くに小さいところがありますが、三国公園や、三国本町公園、北中島公園など大きい公園もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/24 22:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国駅に対する口コミ】見た目がとてもきれいで、乗り換えも簡単。新幹線も通じていて、南大阪線で奈良にも行ける。 新快速や、特急も止まり、大阪にとても近く、交通の便が良い。たくさんの飲食店もある。一つ入ってみたが、とても美味しかった |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国駅に対する口コミ】まず、移動にとても便利です。新幹線があるため帰省や旅行、出張の際は新大阪駅が最寄りで本当に良かったなと思います。御堂筋線の新大阪駅とも繋がっており、難波や心斎橋方面にも行きやすいです。駅構内にユニクロやDAISO、書店、スーパーがあり重宝しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,099万円
211.8万円/坪
4,353万円
224.9万円/坪
賃料査定
14.2万円
7,359円/坪
15.7万円
8,134円/坪
表面利回り
4.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年7月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年6月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年4月 | 14階 | 南 | |||||
| 19 | 2017年4月 | 14階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 21 | 2016年10月 | 10階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 22 | 2016年3月 | 11階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 72.26㎡ | 11.41㎡ | 4,103万円 | ＠188万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
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2階 | 64.16 | 3LDK | 南 |
| 2018年10月 | |
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2階 | 64.16 | 3LDK | 南 |
| 2016年12月 | |
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11階 | 83.9 | 4LDK | 南 |
| 2016年10月 | |
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11階 | 83.92 | 4LDK | 南 |
| 2016年9月 | |
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8階 | 80.93 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ドルミ新大阪
新大阪徒歩6分 |
プラザ新大阪
新大阪徒歩9分 |
ヴィップ新大阪
三国徒歩10分 |
ファミールハイツ北大阪５号棟２番館
東三国徒歩8分 |
新大阪第２ニッケンマンション
東三国徒歩7分 |
ネオハイツ第２新大阪
新大阪徒歩8分 |
ファミールハイツ北大阪４号棟
新大阪徒歩8分 |
ジュネス新大阪レジデンス
東三国徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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