エコヴィレッジ蓮根みなみ公園

外観

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物件概要

  • 蓮根駅より徒歩で7分
    志村三丁目駅より徒歩で10分

  • 路線

    『蓮根駅』 都営三田線 
    『志村三丁目駅』 都営三田線 

  • 住所

    東京都板橋区蓮根1丁目24番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年11月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    川村工営

  • 新築時売主

    リブラン

  • 設計事務所

    フォルム建築計画研究所

  • 管理会社

    イノーヴ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    板橋区立志村坂下小学校

  • 中学校区

    板橋区立志村第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エコヴィレッジ蓮根みなみ公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エコヴィレッジ蓮根みなみ公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蓮根駅に対する口コミ】こぢんまりした駅ですが駅前通りは深夜まで賑わっています。 駅から離れるとマンションや戸建ての住宅街になるため少し寂しいかも知れません。 コンビニも各社あるのでそれ程物騒な感じはしません。 近くに城北公園という大きな公園があります。 ミニプール・SL・遊具などがありお子様連れにとても人気です。 そちらはナイターも対応出来る野球場もあります。 24時間営業のビッグエー・Olympic・西友なども近隣にありお買い物も便利です。 特にオススメなのは最近話題の業務スーパー。驚くほど激安です。 交通の便はというと、国際興行バスを利用して池袋方面・赤羽方面・成増方面に行けます。 本数が多いので便利です。 又、深夜バス等もあり終電を逃した時などタクシーを利用するより便利です。 三田線の混雑度ですが、朝8時台では座れない感じ。 乗降者数が多いのは巣鴨駅、大手町駅でそこを過ぎればそれ程混雑はしていないと思います。 通勤時間帯以外は空いています。 沿線に大学も多いため学生さんも多く住んでいると思います。 そのためアパート、マンションの家賃もお安い方だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/07 09:51

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蓮根駅に対する口コミ】公園が目の前のため日照が良い。小学校も近い。

デメリット(1項目)

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 12:32

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蓮根駅に対する口コミ】良いことといえば、最寄駅の蓮根駅から徒歩7分であります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,569万円

    232.4万円/坪

    4,851万円

    246.8万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    8,062円/坪

    17.5万円

    8,911円/坪

  • 表面利回り

    4.25

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エコヴィレッジ蓮根みなみ公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 1階 3LDK
2 2023年9月 1階 3LDK
3 2023年8月 1階 3LDK
4 2023年3月 4階 3LDK
5 2023年2月 4階 3LDK
6 2023年2月 4階 3LDK
7 2023年1月 4階 3LDK
8 2023年1月 4階 3LDK
9 2020年10月 1階 3LDK
10 2020年7月 1階 3LDK
11 2020年6月 5階 3LDK
12 2020年5月 2階 3LDK
13 2020年4月 5階 3LDK
14 2020年4月 2階 3LDK 南東
15 2020年4月 5階 3LDK
16 2020年3月 5階 3LDK
17 2020年3月 2階 3LDK 南東
18 2020年2月 5階 3LDK
19 2020年2月 5階 3LDK
20 2020年1月 6階 3LDK 南東
21 2019年12月 2階 3LDK 南東
22 2019年11月 2階 3LDK
23 2019年9月 2階 3LDK 南東
24 2019年9月 2階 3LDK
25 2019年7月 2階 3LDK 北西
26 2019年7月 2階 3LDK 南東
27 2019年3月 2階 3LDK 西
28 2019年1月 2階 3LDK 西
29 2018年12月 1階 3LDK
30 2018年10月 1階 3LDK
平均 2階 68.89㎡ 14.22㎡ 4,464万円 @214万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エコヴィレッジ蓮根みなみ公園の過去の販売相場

赤線 = エコヴィレッジ蓮根みなみ公園の売買相場 緑線 = 板橋区蓮根の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エコヴィレッジ蓮根みなみ公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年3月 2階 67.23 3LDK 西
2018年7月 1階 70.19 3LDK
2017年6月 1階 70.19 3LDK
2017年3月 1階 70.19 3LDK
2017年3月 1階 70.19 3LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エコヴィレッジ蓮根みなみ公園の過去の賃料相場

赤線 = エコヴィレッジ蓮根みなみ公園の賃料相場 緑線 = 板橋区蓮根の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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