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北２４条駅より徒歩で10分
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市北区北二十一条西8丁目1番21号 周辺地図はこちら
1995年11月
16戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
宮川建設
宮川建設
協栄建物管理
所有権
第二種中高層住居専用地域
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 札幌市北区ランキング | 北２４条駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(292物件中)
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 位
(63物件中)
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※エクセルシオール北大の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/10/18 10:02 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北２４条駅に対する口コミ】地下鉄まで徒歩１０分圏内で交通の便がよく、買い物にも困らないです。 オートロック式。重たい買い物がある時は多少距離があるので車を使ったほうがいいです。 |
住宅街なので昼間や夜間も比較的静かです。防犯面でもオートロックがあるので安心できます。居住者も子育て世代がいないので静かな環境です。 |
オートロック、エレベーター、地下にトランクルームあり。外観のデザインも割と綺麗です。駐車場のスペースもそこそこあります。集会場とうはないです。 |
日当たりは良いので暖房費の節約になる。天井も割と高く部屋自体が広く感じられるような作りになっています。使い勝手の良い間取りです。 |
交通の便が良いので買い物に便利です。スーパーは近くに大きなところがあるので買い物には不自由しないと思いますが、近くにコンビニはないです。 |
住宅街なので静かです。お子さんを育てるにはいい環境だと思います。区役所も徒歩圏内にあるので、各種手続きなども便利にできると思います。 |
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| ニックネーム | あいかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/12 22:13 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北２４条駅に対する口コミ】24条が近くて楽 見つけやすい階段付きの物件 |
地下鉄が近いのがすごくいいとおもういい利点 |
鍵回して自動ドア開ける仕組みだからセキュリティはいい |
狭くも広くもなく普通に無難でいいと思う。 |
コンビニが近くにあるファミマが二つとセブンが一つセコマが一つ |
非常階段があるから逃げやすいとはおもう。 |
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| ニックネーム | 好きですマルチピッチさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/29 22:30 |
3.0
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3.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北２４条駅に対する口コミ】北大が近くランニング、散歩にすぐ行ける。アークスが近くにあり買い物便利。セイコマ、セブンも近いです。 駐車場、来客用のほか戸数分確保。 暖房灯油FFストーブ。冬でも断熱性高く、夜帰宅時でも13℃以上。 室温20℃設定だと5000円/1月ぐらい。 追い炊き機能付きの給湯器。 近隣北大生多い為か治安はとても良い。 |
冬期以外は平たんなので自転車でどこでも行ける。 大通まで北大構内を通り２０分ぐらい。 |
駐車場8300円。りずなぶる。東区などと比べると格段に治安はよく感じる。 |
隣家の音はあまり響かない。もともとプロパンガス仕様だったものを都市ガスに変えランニングコストが半額以下になった。 |
アークス近し。最近はやりの安い八百屋も駅前にはある。 |
ゆりかご保育園、北辰中学校、北高、北大とうちの子は予定通り。公立、自宅生で助かりました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/06 13:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北２４条駅に対する口コミ】子どもの病院でよく利用しています。駅の中は簡単な構造なので迷うこともないので使いやすいです。 階段のスペースが広くてベビーカーを持って登り降りした時も使いやすくてよかったです。お年寄りの方も結構見かけたので安全に使えていいと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,031万円
85.1万円/坪
2,157万円
90.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2018年4月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 83.85㎡ | 25.72㎡ | 2,030万円 | ＠80万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
北２１条ハイツ
北２４条徒歩10分 |
ライオンズヴィアーレ北大
北２４条徒歩10分 |
ダイアパレス北大
北２４条徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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