プラウド大宮

外観

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物件概要

  • 大宮駅より徒歩で5分

  • 路線

    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 

  • 住所

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目213番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年5月

  • 総戸数

    168戸

  • 階層

    地上22階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    三井住友建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    さいたま市立桜木小学校

  • 中学校区

    さいたま市立桜木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プラウド大宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド大宮」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/01/22 14:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は大宮駅で、徒歩7分で改札まで行くことができる。駅の構内には成城石井というスーパーがあり、買い物に不便しない。駅から近いため、深夜の帰宅となっても夜道の怖さは感じない。

駅前の立地であるためマンションの周辺は商業施設が多い。百貨店のそごうや、ビックカメラがあり買い物に不便しない。住宅街ではないが、うるさくない。

エントランスはダブルオートロックとなっており、なおかつ室内はモニター付インターホンが設置されており防犯面は万全となっている。

マンションの南側は一戸建て住宅となっているため日照条件が良い。築年数が3年のマンションであり、室内設備は最新。浴室乾燥機や床暖房が設置されている。

大宮駅西口の駅前にはダイエーがあり、駅の構内には成城石井というスーパーがある。他に駅前には、百貨店のそごうやビックカメラがあり買い物環境には恵まれている。

徒歩10分程度の場所に公立小学校と公立中学校がある。保育園は徒歩2分の場所にある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームしーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/20 19:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅周辺なので、ルミネやマルイ、そごう、高島屋などさまざまなデパートが近くにあり大宮だけで生活が完結します。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/10 20:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】新幹線も含めてたくさんの路線が通ってるから便利な上に駅ナカのお店もとても充実している。駅を出たところにもチェーン店からちょっとオシャレなお店まで全部揃っていて生活に不便することがない。西口は比較的住宅街が多く住みやすいと思う。

ファミリーレストランもコンビニも全部揃っている。危ない人などはいない。交番が駅近くにある。

リーズナブルなお店もお祝いごとのときに使えるお店もある。

区役所もあり必要な書類なども電車に乗ることなく揃えることができる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームひろさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/29 23:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りに公園も多く、角上があるため生鮮食品も新鮮なものを徒歩圏内で購入できる

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/21 00:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】埼玉最大のターミナル駅。新幹線を始めさまざまな路線が乗り入れる。駅ビルや周辺の商業施設のレベルも都心に追いつくスピードが早くなった。駅ナカも充実しお土産が買い求めやすい。一方で昔ながらの飲み屋があるエリアも見られ、新旧さまざまな店が混在する親しみやすい駅。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 01:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】「大宮だったら都心に出なくてもなんでも揃う」といえるくらい商業施設は充実しています。 東口側においては令和の今でも昭和感漂う街並みですが、10年後には再開発により街の雰囲気がガラッと変わるかもしれません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】駅がとても大きく、エキナカにお店が沢山入っており駅からでなくても買い物ができたりする。嬉しい所は駅の中でお惣菜などをかっていけるので仕事で忙しい人などは帰り際に夕ご飯を調達することが可能。駅の周りには買い物できる場所も飲食店もとても多い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,227万円

    327.3万円/坪

    7,674万円

    347.6万円/坪

  • 賃料査定

    22.2万円

    10,073円/坪

    24.5万円

    11,133円/坪

  • 表面利回り

    3.77

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド大宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 14階 3LDK
2 2022年12月 12階 3LDK
3 2022年11月 12階 3LDK
4 2022年4月 5階 3SLDK 南東
5 2021年7月 4階 3SLDK
6 2021年2月 4階 3LDK 南東
7 2021年1月 20階 2LDK
8 2020年12月 20階 2LDK
9 2020年11月 20階 2LDK
10 2020年9月 20階 2LDK
11 2019年10月 10階 3LDK
12 2018年10月 14階 2LDK
13 2018年10月 8階 2LDK
14 2018年7月 3階 3LDK
15 2018年4月 14階 3LDK
16 2018年2月 3階 3LDK
17 2018年1月 18階 2LDK
18 2018年1月 14階 3SLDK
19 2017年11月 3階 3LDK
20 2017年4月 20階 2LDK
21 2014年11月 6階 1LDK
22 2014年9月 6階 1LDK
23 2014年9月 6階 1LDK
平均 11階 71.69㎡ 18.25㎡ 6,462万円 @296万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド大宮の過去の販売相場

赤線 = プラウド大宮の売買相場 緑線 = さいたま市大宮区桜木町の売買相場 青線 = さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウド大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 4階 72.64 3LDK
2023年7月 2階 70.46 3LDK
2023年6月 10階 70.46 3LDK
2023年5月 13階 62.15 2LDK
2023年5月 13階 62.15 2LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド大宮の過去の賃料相場

赤線 = プラウド大宮の賃料相場 緑線 = さいたま市大宮区桜木町の賃料相場 青線 = さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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