ザ・パークハウス杉並和田

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物件概要

  • 中野富士見町駅より徒歩で2分
    新中野駅より徒歩で10分

  • 路線

    『中野富士見町駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 住所

    東京都杉並区和田1丁目19番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年8月

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    杉並区立和田小学校

  • 中学校区

    杉並区立和田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス杉並和田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス杉並和田」のクチコミ

ユーザー総合評価: 1.8

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/03 18:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野富士見町駅に対する口コミ】新宿や中野が近く、買い物には困らない。 駅利用者も住民がほとんどで、混雑していない。都心から近く、一応丸の内線にしては物件もそこそこ住みやすい。

大きな病院が近くにあるため安心。 バス停も多くあるため移動手段には困らない。治安はよい。 住民しか基本的に利用しないので、安全。

個人経営の居酒屋がある。 隠れ家的な店があるので楽しい。

治安がいいので子育てはしやすそう。 公園や川も近くにあるので遊び場には困らない。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,672万円

    367.6万円/坪

    8,147万円

    390.4万円/坪

  • 賃料査定

    23.9万円

    11,481円/坪

    26.4万円

    12,690円/坪

  • 表面利回り

    3.82

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス杉並和田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 2LDK
2 2023年12月 1階 3LDK
3 2023年8月 1階 3LDK
4 2023年2月 2階 3LDK
5 2023年2月 1階 3LDK 北西
6 2022年11月 2階 3LDK
7 2022年11月 1階 3LDK
8 2022年10月 2階 3LDK
9 2022年9月 1階 3LDK 南東
10 2022年8月 1階 3LDK 北西
11 2022年6月 1階 3LDK 北西
12 2022年4月 1階 3LDK
13 2022年3月 5階 2LDK
14 2021年12月 6階 3LDK 北東
15 2021年10月 1階 3LDK
16 2021年10月 6階 3LDK 北東
17 2021年8月 2階 3LDK 北東
18 2021年6月 1階 2LDK 西
19 2021年5月 1階 3LDK
20 2021年4月 1階 3LDK
21 2021年4月 6階 2LDK
22 2021年3月 5階 2LDK 南東
23 2020年12月 4階 3LDK
24 2020年12月 2階 3LDK 西
25 2020年11月 2階 3LDK 西
26 2020年10月 2階 3LDK 西
27 2019年7月 3階 3LDK
28 2019年7月 3階 3LDK
29 2019年3月 3階 3LDK
30 2018年10月 3階 3LDK
31 2018年9月 2階 3LDK
32 2018年9月 3階 3LDK
33 2018年8月 2階 3LDK
34 2018年4月 2階 2LDK
35 2018年2月 1階 2LDK 西
36 2017年10月 6階 3LDK
37 2017年10月 5階 3LDK
38 2017年10月 4階 3LDK
39 2017年10月 5階 2LDK
40 2017年7月 4階 3LDK
41 2017年5月 2階 3LDK
42 2017年2月 1階 3LDK 南南東
43 2016年12月 2階 3LDK 南南東
44 2016年5月 4階 2LDK 南南東
45 2016年2月 3階 3LDK 南西
46 2016年1月 3階 3LDK 南西
47 2015年12月 5階 2LDK
48 2015年11月 3階 3LDK 南西
49 2015年11月 3階 3LDK 南西
50 2015年6月 2階 3LDK 南西
51 2015年2月 2階 3LDK
52 2014年10月 2階 3LDK
平均 2階 67.96㎡ 12.41㎡ 6,604万円 @321万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス杉並和田の過去の販売相場

赤線 = ザ・パークハウス杉並和田の売買相場 緑線 = 杉並区和田の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザ・パークハウス杉並和田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 4階 56.04 2LDK 南東
2023年10月 4階 70.51 3LDK
2023年9月 6階 70.51 3LDK 南東
2023年9月 6階 70.51 3LDK 南東
2023年4月 1階 67.15 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス杉並和田の過去の賃料相場

赤線 = ザ・パークハウス杉並和田の賃料相場 緑線 = 杉並区和田の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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