九段千鳥ヶ淵テラス

外観

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物件概要

  • 九段下駅より徒歩で5分
    市ケ谷駅より徒歩で10分
    半蔵門駅より徒歩で12分

  • 路線

    『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線 
    『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線 
    『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線 

  • 住所

    東京都千代田区九段南2丁目3番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年8月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    丸二

  • 新築時売主

    NPO都市住宅とまちづ、すばる建設企画

  • 設計事務所

    本間總合建築

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    九段小学校

  • 中学校区

    千代田区立麹町中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「リンコス 九段店」約590m ●「北の丸公園」約300m ●「東京逓信病院」約530m ●「靖国神社」約130m ●「四番町図書館」約920m ●「麹町郵便局」約570m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※九段千鳥ヶ淵テラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「九段千鳥ヶ淵テラス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 22:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九段下駅に対する口コミ】乗り入れている新宿線で京王線方面、東西線で中央線や千葉方面、半蔵門線で田園都市線や錦糸町方面など各方面にアクセスが良いため九段下駅で乗り換えて都内全域にアクセスできます。日本武道館の最寄駅でコンサートやイベント開催時にはとても沢山の人で賑わいます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    11,776万円

    581.1万円/坪

    12,505万円

    617.0万円/坪

  • 賃料査定

    30.0万円

    14,820円/坪

    33.1万円

    16,380円/坪

  • 表面利回り

    3.12

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

九段千鳥ヶ淵テラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 7階 2LDK 北西
2 2022年10月 8階 2LDK 北東
3 2022年6月 9階 2LDK 北西
4 2022年3月 9階 2LDK 北西
5 2022年1月 9階 2LDK 北東
6 2017年6月 8階 2LDK 南東
平均 8階 70.72㎡ 5.8㎡ 11,971万円 @558万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

九段千鳥ヶ淵テラスの過去の販売相場

赤線 = 九段千鳥ヶ淵テラスの売買相場 緑線 = 千代田区九段南の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

九段千鳥ヶ淵テラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 4階 45.96 1LDK 北西
2023年2月 3階 37.22 1LDK 北東
2022年5月 11階 41.98 1LDK
2021年5月 4階 45.96 1LDK
2019年2月 8階 67.68 2LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

九段千鳥ヶ淵テラスの過去の賃料相場

赤線 = 九段千鳥ヶ淵テラスの賃料相場 緑線 = 千代田区九段南の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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