購入をお考えの皆様
「パラシオ大阪城公園の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パラシオ大阪城公園の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
鴫野駅より徒歩で12分
森ノ宮駅より徒歩で14分
大阪城公園駅より徒歩で15分
『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大阪城公園駅』 JR大阪環状線
大阪府大阪市城東区森之宮2丁目2番20号 周辺地図はこちら
2001年3月
99戸
地上10階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大豊建設
創建ホーム
IAO竹田設計
合人社計画研究所
日勤
南東
所有権
準工業地域
森之宮小学校
城陽中学校
●ペット可 ●「スーパーマルハチ」約540m ●「鴫野西公園」約260m ●「森之宮病院」約620m ●「中浜公園」約400m ●「森之宮保育園」約490m ●「中浜幼稚園」約500m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 大阪市城東区ランキング | 鴫野駅ランキング |
---|---|---|
位 (291物件中) | 位 (50物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※パラシオ大阪城公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.9
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | やのさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 12項目投稿 |
投稿日時 | 2012/11/17 00:16 |
4.0
-
2.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【鴫野駅に対する口コミ】・JR森ノ宮駅、大阪城公園駅、地下鉄森ノ宮駅、鴫野駅まで徒歩10~15分に位置する点。目的地や交通状況によって交通機関を2つ以上選択できます。 |
10階建て。 管理人業務は09:00~18:00まで。 オートロック。 駐車場、駐輪場、エントランスに監視カメラ有り。 宅配ボックス有。 ペット可。 エレベーター2基。数分で1階と6階に自動配置されるため、待ち時間のストレスはわりと低目。 |
バリアフリー、天井3m、部屋によっては梁あり。 左右の音はそれほど気になりません。 床暖房完備。 カメラ付きインターホン設置。 |
京橋、蒲生四丁目へのアクセスが容易なため、外食等は不便しません。 徒歩15分圏内にスーパー「ナカガワ鴫野店」「コノミヤ鴫野店」「スーパー玉出鴫野店」があります。 |
幼稚園、保育所は徒歩10分圏内に2件ほど(用事がないので詳しくは知りません。 校区は森ノ宮小学校、城陽中学校。 近隣には鴫野小学校、中浜小学校、成城高等学校有。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/14 23:48 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【鴫野駅に対する口コミ】駅を出て階段を降りると、イタリアン、ラーメン、丼屋さん、カフェのゾーンがあり、その奥に噴水、そしてその更に奥に大坂城ホールがあります。 迷いようのない距離感です。 大坂城ホールは大坂城公園の中にあり、とても広い公園です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/23 12:51 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【鴫野駅に対する口コミ】最寄りから徒歩数分で大阪城公園や天守閣、大阪城ホールがあります。ライブがある時も駅を利用させてもらってます。 大阪城公園内にある施設が?数年前に新しくなったので便利になったと感じました。コンビニもあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 03:11 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【鴫野駅に対する口コミ】季節によっては観光客や花見客でごった返しますが、駅構内はホーム幅や改札周辺もガランと広いので、危ない感じはしないと思います。桜の時期以外でも、のんびりとした大阪城の雰囲気はとても良いと思います。ランニングされている方も多いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | みきさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/26 11:26 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【鴫野駅に対する口コミ】JR環状線、東西線、大阪市営地下鉄中央線、長堀鶴見緑地線、今里筋線、京阪本線が自転車で10-15分圏内にあり、どこにでも行ける。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/21 19:37 |
-
-
無評価
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
エントランス、共有部も全て綺麗に管理されている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/21 21:56 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【鴫野駅に対する口コミ】大阪城公園への最寄り駅であり、降りたらすぐに公園である点、また、大阪駅まで10分というアクセスの良さも大きなメリットに感じます。大阪城にはコンサートホールや資料館、ランニングコースなどがあり、多様な目的で楽しめます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,610万円
125.1万円/坪
2,771万円
132.9万円/坪
賃料査定
11.5万円
5,521円/坪
12.7万円
6,102円/坪
表面利回り
5.40%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年8月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年1月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2018年10月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
13 | 2018年9月 | 9階 | 4LDK | |||||
14 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
15 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
16 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
17 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | |||||
18 | 2016年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
21 | 2014年12月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
22 | 2014年12月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
23 | 2014年5月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
24 | 2014年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
25 | 2014年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
26 | 2013年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
27 | 2013年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
28 | 2013年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
平均 | 6階 | 73.34㎡ | 16.22㎡ | 2,493万円 | @112万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 | 5階 | 71.22 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年10月 | 4階 | 70.83 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年6月 | 4階 | 70.83 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年4月 | 4階 | 60 | 2LDK | 南東 | ||||||
2019年8月 | 3階 | 71.22 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
森之宮パークサイドコーポ
森ノ宮徒歩7分 |
ルモングレース森之宮
鴫野徒歩12分 |
コープ野村森之宮
緑橋徒歩10分 |
レシオス大阪城公園
森ノ宮徒歩11分 |
エスリード大阪城クローグ
森ノ宮徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。