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志村三丁目駅より徒歩で7分
『志村三丁目駅』 都営三田線
東京都板橋区坂下1丁目14番6号 周辺地図はこちら
1990年1月
26戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
大日本土木
日神不動産
日神管財
巡回
南
所有権
準住居地域
区立志村坂下小学校
区立志村第四中学校
●オートロック ●「サミット志村店」約580m ●「蓮根みなみ公園」約170m ●「誠志会病院」約160m ●「セブンイレブン板橋相生町店」約80m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 板橋区ランキング | 志村三丁目駅ランキング |
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  位
(1,776物件中)
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 位
(173物件中)
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※日神パレステージ志村坂下の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | nao123さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/11/22 17:32 |
4.0
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3.0
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-
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【志村三丁目駅に対する口コミ】駅は志村三丁目と蓮根の両方が使え、どちらも徒歩7分程度。マンション近くから赤羽行き、成増行きのバスが使え、何かと便利である。 |
とてもしずかな住環境。日当たりもよい。都営三田線の線路に近いが、そんなに騒音は気にならない。公共施設は志村坂下小学校が目の前にある。 |
清掃状況は良好。フロントサービスは管理員が常駐しているわけではないが、いる日には利用できる。オートロックで監視カメラはついている。駐車場は1台スペース有り。 |
日照状況はとてもよい。室内設備は決して新しくはないが、システムキッチン等使い勝手はよい。上下左右からの音もきになるほどではない。 |
志村坂下小学校がすぐ。中学校も徒歩圏内。病院はせいしかい病院が近くにある。駅まで足を伸ばせば、その他個人病院はある。近所に公園はあり、静かである。 |
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売却査定
2,576万円
213.0万円/坪
2,736万円
226.2万円/坪
賃料査定
8.7万円
7,271円/坪
9.7万円
8,037円/坪
表面利回り
4.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 4階 | 2K | 南東 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 13 | 2019年1月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 15 | 2018年11月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 3階 | 1R | |||||
| 17 | 2014年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 34.99㎡ | 4.45㎡ | 1,773万円 | ＠163万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 30.93 | 1DK | 北西 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 27.37 | ワンルーム | 北西 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 39.96 | 2DK | 南 |
| 2023年5月 | |
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2階 | 39.96 | 2DK | 南 |
| 2023年5月 | |
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3階 | 24.75 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コーラルハイツ蓮根
蓮根徒歩10分 |
コーラルハイツ蓮根2
蓮根徒歩6分 |
城北公園ハイツ
蓮根徒歩6分 |
ルーブル蓮根
蓮根徒歩6分 |
ソフィア志村
志村三丁目徒歩3分 |
グランパーク東京ノース
蓮根徒歩6分 |
プレールドゥーク板橋蓮根
蓮根徒歩6分 |
中銀城北パークマンシオン
蓮根徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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