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日神パレステージ志村坂下

外観

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「日神パレステージ志村坂下」や「板橋区坂下」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

日神パレステージ志村坂下等、板橋区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「日神パレステージ志村坂下の新着物件が出たら教えて欲しい」
「日神パレステージ志村坂下の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 志村三丁目駅より徒歩で7分

  • 路線

    『志村三丁目駅』 都営三田線 

  • 住所

    東京都板橋区坂下1丁目14番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年1月

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大日本土木

  • 新築時売主

    日神不動産

  • 管理会社

    日神管理

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    区立志村坂下小学校

  • 中学校区

    区立志村第四中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック ●「サミット志村店」約580m ●「蓮根みなみ公園」約170m ●「誠志会病院」約160m ●「セブンイレブン板橋相生町店」約80m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日神パレステージ志村坂下の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日神パレステージ志村坂下」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnao123さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/11/22 17:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅は志村三丁目と蓮根の両方が使え、どちらも徒歩7分程度。マンション近くから赤羽行き、成増行きのバスが使え、何かと便利である。

とてもしずかな住環境。日当たりもよい。都営三田線の線路に近いが、そんなに騒音は気にならない。公共施設は志村坂下小学校が目の前にある。

清掃状況は良好。フロントサービスは管理員が常駐しているわけではないが、いる日には利用できる。オートロックで監視カメラはついている。駐車場は1台スペース有り。

日照状況はとてもよい。室内設備は決して新しくはないが、システムキッチン等使い勝手はよい。上下左右からの音もきになるほどではない。

志村坂下小学校がすぐ。中学校も徒歩圏内。病院はせいしかい病院が近くにある。駅まで足を伸ばせば、その他個人病院はある。近所に公園はあり、静かである。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,104万円

    126.0万円/坪

    1,173万円

    133.8万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    7,225万円/坪

    7.0万円

    7,986万円/坪

  • 表面利回り

    7.02

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日神パレステージ志村坂下の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年10月 2階 2DK 南東
2 2020年3月 4階 2K 南東
3 2019年5月 3階 1R 北西
4 2019年3月 3階 1R 北西
5 2019年1月 2階 1R 南西
6 2018年11月 3階 1R 北西
7 2018年11月 2階 1R 南西
8 2018年9月 3階 1R
9 2018年6月 5階 1R 北西
10 2018年4月 5階 1R 北西
11 2018年2月 5階 1R
12 2017年12月 5階 1R
13 2014年11月 2階 2DK 南東
14 2014年9月 2階 2DK 南東
平均 3階 28.94㎡ 3.88㎡ 1,211万円 @138万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日神パレステージ志村坂下の過去の販売相場

赤線 = 日神パレステージ志村坂下の売買相場 緑線 = 板橋区坂下の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

日神パレステージ志村坂下の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年12月 3階 24.75 1K 北西
2019年12月 4階 30.93 1DK
2019年10月 3階 39.96 2DK 南東
2019年7月 4階 30.93 1DK 北西
2019年4月 3階 39.96 2DK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日神パレステージ志村坂下の過去の賃料相場

赤線 = 日神パレステージ志村坂下の賃料相場 緑線 = 板橋区坂下の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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