ポレスター駅西本町

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ポレスター駅西本町等、金沢市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ポレスター駅西本町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ポレスター駅西本町の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 金沢駅より徒歩で8分

  • 路線

    『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線 

  • 住所

    石川県金沢市駅西本町1丁目15番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年9月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 新築時売主

    マリモ

  • 小学校区

    金沢市立長田町小学校

  • 中学校区

    金沢市立長田中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 金沢市ランキング 金沢駅ランキング

(183物件中) (129物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※ポレスター駅西本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ポレスター駅西本町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/16 11:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金沢駅に対する口コミ】北信越の主要駅の一つであり ・地域的な利用率としては米原方面へ直行する北陸本線・能登方面への七尾線・内灘方面への浅野川線・そして都心部への移動を最短で繋ぐ北陸新幹線の利用駅として郊外移動者や観光客によって親しまれています。シーズン中も息苦しくなるような混雑は少なく、改札は間広く感じられますが迷子などになることや再度ホームに上がりにくい高低差で安全を配慮されており、お土産店・お食事処に直結する改札は地域の利用者にとっても利用しやすく便利です。駅構内から観光スポットへの移動は主にバスやタクシーが充分運行・待機されており、多少のお買い物をしても楽に移動可能です。道路の混雑はラッシュ時やシーズン中はありますが、小さな移動ですと徒歩も可能ですので都市圏から来られる方には気にならない程度です。物価は異常に安くありませんがお金を出すものではないようなものはあまりおいていません。家賃相場は一般世帯の相場が多く、一等地をとっても都市圏居住者や都市通勤圏居住者には購入及び借りやすい価格です。土地についても同様であり駐車場においては一等地近くに居住しても都市圏と比較すると月極1/3-1/5程度で利用できるのではないでしょうか。市内でも中心部から車で10分-15分ほど離れた場所では家賃も2/3程度であってもバスの便は良いため交通利便性は良いでしょう。近隣圏への旅行や若い世代は都市圏への進学も多いため活動さえするなら退屈はしないように感じます。

お土産ものや飲食店など疲れや空き時間を過ごす商業施設は割とあります。都市圏ほど多くはなくともフランチャイズ店の質は悪くなくイライラせずゆったり過ごせます。駅構内やイオン系列の商業施設が構内にありますが、駐車場も完備されており、利用される客層も老若男女おひとり様から団体様と自由にゆっくり過ごせる場所であります。万が一構内で事故が発生した場合には救急病院は歩く距離ではありませんが数方面に存在し、利用客の一時的な収容は可能でしょう。無料で過ごせる公園や図書館まではバス移動可能で少し足を伸ばすと天然温泉に巡り合えます。西側出口の地下道は利用客が少なく深夜のおひとりの利用など一般的には怖いかもしれませんが、利用者も少ないためすぐに事件につながることはあまりないはずです。昼と夜の治安はそれほど差がなく深夜の街灯はぎらついていませんがほんのり点灯し周辺は一般的な仕様の車の走る音と酔っぱらいの叫び声などのみでわりと静かです。

構内や徒歩圏にも選りすぐりの飲食店は存在しB級グルメの店にもバス移動可能です。美味しいお店もお弁当屋さんも充分あるので購入してからホテルへチェックインして気ままに愉しむスタイルも良いでしょう。

数が異常に多いわけではありませんが幼稚園、保育園の数・学校は長く続くところも多く修繕も充分な施設も多いです。地域密着というよりは点在し、少数校はあまりありません。小さな子ども達はわりと近所の小さな公園で過ごし、休日には港方面や山側方面、郊外商業施設、公共施設、イベントで過ごしますのでがちゃがちゃ歩くことにこだわらなければ良い平日は過ごせるのではないのでしょうか。充分な休日には旅行がおすすめです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームdunkさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/19 14:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

日当たりが良く、サンルームもあり洗濯には困りません。天井高さは高級物件並、またリビングの広さが気に入っています。

デメリット(1項目)

ニックネームMeloさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/25 22:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ワンフロア三世帯なので、廊下を往来する人がいない安心感があります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/10 15:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金沢駅に対する口コミ】近くに商業施設やゲームセンターなど、駅周辺だけで十分に楽しめるコンテンツが揃っている。さらに駅内部も非常に綺麗で、毎回行く時を楽しみにしている。駅から出たすぐの所には鼓門という特徴的な門があり、芸術的でとてもかっこいい。

デメリット(1項目)

ニックネームピロピンさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/05/02 19:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金沢駅に対する口コミ】金沢駅徒歩圏内 東口と違い飲食店はないが生活は西口の方が断然良い

駅徒歩圏内なわりに閑静な住宅街 前面道路も広めでごちゃごちゃ感がない 生活しやすい

外観はすっきりしている 自転車 バイク置き場無料

オール電化 サンルーフ付バルコニー 日当たりがいい バリアフリー

駅スーパーまでゆっくり歩いても10分 車で5分圏内に大型スーパー平和堂 ニトリ ドラッグすとあ 飲食店も駅前に多々ある 隣に北陸銀行があるのも 便利 コインパーキングもある

治安は悪くない 公園もすぐ近くにある 小学校の通学路も中学校通学路もそんなに遠くない

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金沢駅に対する口コミ】北陸の中心地である金沢駅のすぐ近くという恵まれた立地です。利便性が優れており、駅前の賑わいを感じることができます。

金沢駅からマンション近くまで、たいへん綺麗に整備された町並みが続きます。古都金沢らしく洗練されているイメージで、周辺はその他のマンションが立ち並んでいます。中心街でありながらも落ち着いた暮らしができます。

比較的新しい2008年建築のマンションで、外観は美しい状態です。ツートンカラーの外壁と、エントランスの手入れされた緑地帯など、グレード感を十分に味わえます。

IHクッキングヒーターやビルトイン食洗機など、便利で快適な設備が整っています。浴室暖房乾燥機、シャワートイレも装備されており、居住環境は抜群に良いです。

充実の一言です。金沢駅周辺には多くの店が集積しており、日常の買い物や食事には困りません。その日の気分によって店を選ぶことも可能です。

北陸地方の教育の中心地ですので子供の通学にはベストな場所です。大きな県立中央病院も徒歩圏内ですので、病気の際も安心です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金沢駅に対する口コミ】商業施設が隣接されておりショッピングや食事はもちろんのこと、お土産なども購入することができる。都心部や観光スポットへのアクセスもバス一本で行ける。土日は観光客で混雑するが本数が多いのでそこまで気にならない。夜間の怖さも今まで感じたことはない。治安は良いと思う。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,323万円

    127.8万円/坪

    3,528万円

    135.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.0万円

    5,410円/坪

    15.5万円

    5,979円/坪

  • 表面利回り

    5.18

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ポレスター駅西本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 南西
2 2024年1月 9階 3LDK 南西
3 2023年7月 9階 3LDK 南西
4 2023年3月 9階 3LDK 南西
5 2022年9月 11階 3LDK 南西
6 2022年6月 15階 3SLDK 南西
7 2022年3月 15階 3SLDK 南西
8 2022年2月 15階 3SLDK 南西
9 2021年11月 15階 3SLDK 南西
10 2021年6月 8階 3LDK 南西
11 2020年1月 8階 3LDK 南西
12 2020年1月 8階 3LDK 南西
13 2019年6月 11階 3LDK 南西
14 2018年9月 2階 3LDK 南西
15 2018年9月 3階 3LDK
16 2018年6月 2階 3LDK 南西
17 2018年6月 3階 3LDK 南西
18 2018年3月 4階 3LDK
19 2017年7月 3階 3LDK
20 2017年6月 8階 3LDK
21 2017年4月 3階 3LDK 南西
22 2013年9月 6階 3LDK
23 2013年8月 6階 3LDK 南西
平均 7階 89.37㎡ 10.72㎡ 3,063万円 @113万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ポレスター駅西本町の過去の販売相場

赤線 = ポレスター駅西本町の売買相場 緑線 = 金沢市駅西本町の売買相場 青線 = 金沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ポレスター駅西本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 15階 86.2 3LDK
2021年9月 15階 86.2 3LDK
2015年9月 3階 87.98 3LDK 北東
2015年8月 3階 290.84 3LDK 北東
2014年1月 5階 81.51 3LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ポレスター駅西本町の過去の賃料相場

赤線 = ポレスター駅西本町の賃料相場 緑線 = 金沢市駅西本町の賃料相場 青線 = 金沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

金沢市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ポレスター駅西本町 TOPへ↑