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金沢駅より徒歩で8分
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
石川県金沢市駅西本町1丁目15番5号 周辺地図はこちら
2008年9月
42戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
栗本建設工業
マリモ
金沢市立長田町小学校
金沢市立長田中学校
マンション偏差値 | 金沢市ランキング | 金沢駅ランキング |
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位 (183物件中) | 位 (129物件中) | |
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※ポレスター駅西本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/16 11:17 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】北信越の主要駅の一つであり ・地域的な利用率としては米原方面へ直行する北陸本線・能登方面への七尾線・内灘方面への浅野川線・そして都心部への移動を最短で繋ぐ北陸新幹線の利用駅として郊外移動者や観光客によって親しまれています。シーズン中も息苦しくなるような混雑は少なく、改札は間広く感じられますが迷子などになることや再度ホームに上がりにくい高低差で安全を配慮されており、お土産店・お食事処に直結する改札は地域の利用者にとっても利用しやすく便利です。駅構内から観光スポットへの移動は主にバスやタクシーが充分運行・待機されており、多少のお買い物をしても楽に移動可能です。道路の混雑はラッシュ時やシーズン中はありますが、小さな移動ですと徒歩も可能ですので都市圏から来られる方には気にならない程度です。物価は異常に安くありませんがお金を出すものではないようなものはあまりおいていません。家賃相場は一般世帯の相場が多く、一等地をとっても都市圏居住者や都市通勤圏居住者には購入及び借りやすい価格です。土地についても同様であり駐車場においては一等地近くに居住しても都市圏と比較すると月極1/3-1/5程度で利用できるのではないでしょうか。市内でも中心部から車で10分-15分ほど離れた場所では家賃も2/3程度であってもバスの便は良いため交通利便性は良いでしょう。近隣圏への旅行や若い世代は都市圏への進学も多いため活動さえするなら退屈はしないように感じます。 |
お土産ものや飲食店など疲れや空き時間を過ごす商業施設は割とあります。都市圏ほど多くはなくともフランチャイズ店の質は悪くなくイライラせずゆったり過ごせます。駅構内やイオン系列の商業施設が構内にありますが、駐車場も完備されており、利用される客層も老若男女おひとり様から団体様と自由にゆっくり過ごせる場所であります。万が一構内で事故が発生した場合には救急病院は歩く距離ではありませんが数方面に存在し、利用客の一時的な収容は可能でしょう。無料で過ごせる公園や図書館まではバス移動可能で少し足を伸ばすと天然温泉に巡り合えます。西側出口の地下道は利用客が少なく深夜のおひとりの利用など一般的には怖いかもしれませんが、利用者も少ないためすぐに事件につながることはあまりないはずです。昼と夜の治安はそれほど差がなく深夜の街灯はぎらついていませんがほんのり点灯し周辺は一般的な仕様の車の走る音と酔っぱらいの叫び声などのみでわりと静かです。 |
構内や徒歩圏にも選りすぐりの飲食店は存在しB級グルメの店にもバス移動可能です。美味しいお店もお弁当屋さんも充分あるので購入してからホテルへチェックインして気ままに愉しむスタイルも良いでしょう。 |
数が異常に多いわけではありませんが幼稚園、保育園の数・学校は長く続くところも多く修繕も充分な施設も多いです。地域密着というよりは点在し、少数校はあまりありません。小さな子ども達はわりと近所の小さな公園で過ごし、休日には港方面や山側方面、郊外商業施設、公共施設、イベントで過ごしますのでがちゃがちゃ歩くことにこだわらなければ良い平日は過ごせるのではないのでしょうか。充分な休日には旅行がおすすめです。 |
ニックネーム | dunkさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/19 14:14 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
日当たりが良く、サンルームもあり洗濯には困りません。天井高さは高級物件並、またリビングの広さが気に入っています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Meloさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/25 22:25 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
ワンフロア三世帯なので、廊下を往来する人がいない安心感があります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/10 15:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】近くに商業施設やゲームセンターなど、駅周辺だけで十分に楽しめるコンテンツが揃っている。さらに駅内部も非常に綺麗で、毎回行く時を楽しみにしている。駅から出たすぐの所には鼓門という特徴的な門があり、芸術的でとてもかっこいい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ピロピンさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/02 19:55 |
5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】金沢駅徒歩圏内 東口と違い飲食店はないが生活は西口の方が断然良い |
駅徒歩圏内なわりに閑静な住宅街 前面道路も広めでごちゃごちゃ感がない 生活しやすい |
外観はすっきりしている 自転車 バイク置き場無料 |
オール電化 サンルーフ付バルコニー 日当たりがいい バリアフリー |
駅スーパーまでゆっくり歩いても10分 車で5分圏内に大型スーパー平和堂 ニトリ ドラッグすとあ 飲食店も駅前に多々ある 隣に北陸銀行があるのも 便利 コインパーキングもある |
治安は悪くない 公園もすぐ近くにある 小学校の通学路も中学校通学路もそんなに遠くない |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 不動産会社さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】北陸の中心地である金沢駅のすぐ近くという恵まれた立地です。利便性が優れており、駅前の賑わいを感じることができます。 |
金沢駅からマンション近くまで、たいへん綺麗に整備された町並みが続きます。古都金沢らしく洗練されているイメージで、周辺はその他のマンションが立ち並んでいます。中心街でありながらも落ち着いた暮らしができます。 |
比較的新しい2008年建築のマンションで、外観は美しい状態です。ツートンカラーの外壁と、エントランスの手入れされた緑地帯など、グレード感を十分に味わえます。 |
IHクッキングヒーターやビルトイン食洗機など、便利で快適な設備が整っています。浴室暖房乾燥機、シャワートイレも装備されており、居住環境は抜群に良いです。 |
充実の一言です。金沢駅周辺には多くの店が集積しており、日常の買い物や食事には困りません。その日の気分によって店を選ぶことも可能です。 |
北陸地方の教育の中心地ですので子供の通学にはベストな場所です。大きな県立中央病院も徒歩圏内ですので、病気の際も安心です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】商業施設が隣接されておりショッピングや食事はもちろんのこと、お土産なども購入することができる。都心部や観光スポットへのアクセスもバス一本で行ける。土日は観光客で混雑するが本数が多いのでそこまで気にならない。夜間の怖さも今まで感じたことはない。治安は良いと思う。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,323万円
127.8万円/坪
3,528万円
135.7万円/坪
賃料査定
14.0万円
5,410円/坪
15.5万円
5,979円/坪
表面利回り
5.18%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2022年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2022年6月 | 15階 | 3SLDK | 南西 | ||||
7 | 2022年3月 | 15階 | 3SLDK | 南西 | ||||
8 | 2022年2月 | 15階 | 3SLDK | 南西 | ||||
9 | 2021年11月 | 15階 | 3SLDK | 南西 | ||||
10 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
16 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
19 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
20 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
21 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
23 | 2013年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 7階 | 89.37㎡ | 10.72㎡ | 3,063万円 | @113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年6月 | 15階 | 86.2 | 3LDK | |||||||
2021年9月 | 15階 | 86.2 | 3LDK | |||||||
2015年9月 | 3階 | 87.98 | 3LDK | 北東 | ||||||
2015年8月 | 3階 | 290.84 | 3LDK | 北東 | ||||||
2014年1月 | 5階 | 81.51 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス金沢北町
金沢バス10分 |
レーベン金沢MIDWESTTOWER
金沢徒歩13分 |
D’クラディア駅西本町
金沢徒歩8分 |
レーベン金沢WESFORT
金沢徒歩14分 |
スティーロ金沢駅西本町
金沢徒歩10分 |
ダイアパレス駅西本町
金沢徒歩13分 |
エクセーロ駅西
金沢徒歩17分 |
ダイアパレスブルッフ駅西
北鉄金沢徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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