グリーンキャピタル三ノ輪

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物件概要

  • 三ノ輪駅より徒歩で3分
    南千住駅より徒歩で5分

  • 路線

    『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線 
    『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス 

  • 住所

    東京都荒川区南千住5丁目9番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年8月

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    力建住販、山三建興

  • 設計事務所

    インターワイド一級建築士事務所

  • 管理会社

    関東テクニカルイールド

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    工業地域

  • 小学校区

    第二瑞光小学校

  • 中学校区

    南千住第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グリーンキャピタル三ノ輪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グリーンキャピタル三ノ輪」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2013/01/18 13:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ輪駅に対する口コミ】最寄の三ノ輪駅からは徒歩5分位。都心の勤務になると行き帰りの電車は混んでいます。ただ電車の本数は多いので便利。マンションとは方向が違うのですが、ジョイフル三ノ輪という下町っぽい商店街があり、お惣菜は安く手に入ります。4号線を通るので車の往来も多く治安は悪くないと思います。

幹線通り沿いなので道路側の住居だと騒音はあるのですが、私の住んでいたのは小学校側で道路に面していなかった為、静かでした。子供達の声が休み時間に聞こえてくるのですが私はほほえましかったです。

冬でも暖房がいらない位暖かい。共働き世帯が多く、子供のいる家庭も少ないので物音はほぼ無い。ペットを飼っている人も見たことが無い。玄関と窓を開けても風は通らないので、逆に夏は暑い。

ジョイフル三ノ輪、イトーヨーカ堂、コンビニ等歩いて行ける範囲に店は充実している。飲食店も多い(おいしい店はあまり無いかも)。物価はとても安い。少し足を延ばして上野や御徒町に行けばもっと安くで食料品が入手出来る。

デメリット(3項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/15 21:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ輪駅に対する口コミ】乗り入れ路線が非常に多く、特に北東関東へのアクセスが抜群に良い。また山手線乗り入れも容易であり直通ではないが都心へもすぐに行ける優れた交通網を持つ。 駅前に繁華街がないため、駅近でも家賃が跳ね上がらないという点も良い。 また駅近くにはLalaテラスがあり、買い物にも困らない。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/06 20:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ輪駅に対する口コミ】南千住駅へは徒歩7分、三ノ輪駅へは徒歩5分とアクセスが良いです。

歩いていける範囲に銭湯が充実しています。

新しく宅配ボックスが設置されたため便利です。

隣からの生活音などは聞こえてきたことがありません。

コンビニ・スーパー・ドラッグストアが充実しており、商店街のジョイフル三ノ輪で格安惣菜を買い求めることもできます

第二瑞光小学校まで徒歩3分と、通学に楽です

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,656万円

    225.3万円/坪

    2,821万円

    239.2万円/坪

  • 賃料査定

    8.0万円

    6,814円/坪

    8.8万円

    7,531円/坪

  • 表面利回り

    3.70

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グリーンキャピタル三ノ輪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 12階 1DK 南東
2 2023年11月 10階 2LDK 南東
3 2023年7月 10階 2LDK 南東
4 2023年4月 7階 1LDK
5 2023年3月 7階 1LDK
6 2023年3月 7階 1LDK
7 2022年10月 7階 1LDK
8 2022年10月 5階 2LDK 南東
9 2022年10月 4階 2LDK 南東
10 2022年9月 5階 2LDK 南東
11 2022年9月 9階 1LDK 南東
12 2022年8月 4階 2LDK 南東
13 2022年7月 5階 2LDK 南東
14 2022年7月 4階 2LDK 南東
15 2022年6月 9階 1LDK 南東
16 2022年4月 9階 1LDK 南東
17 2022年4月 5階 2LDK 南東
18 2022年4月 4階 2LDK 南東
19 2021年6月 11階 1LDK 北西
20 2021年3月 11階 1LDK 北西
21 2020年10月 7階 2DK 北西
22 2020年8月 7階 2DK 北西
23 2020年5月 12階 1LDK 北西
24 2020年3月 11階 2DK 北西
25 2019年11月 12階 1LDK 北西
26 2019年9月 12階 1LDK 北西
27 2019年9月 4階 1DK 南西
28 2019年6月 4階 1DK 南西
29 2018年12月 6階 2DK 北西
30 2018年12月 4階 1DK 南西
31 2018年10月 8階 1LDK 北西
32 2018年7月 8階 2DK
33 2018年6月 6階 2DK
34 2018年4月 8階 2DK
35 2018年4月 6階 2DK 北西
36 2018年4月 8階 1LDK
37 2017年12月 8階 1LDK
38 2017年1月 10階 2DK 北西
39 2016年11月 10階 2DK 北西
40 2016年5月 12階 1DK
41 2016年2月 2階 2DK 南東
42 2016年2月 11階 1LDK 北西
43 2015年11月 7階 1LDK 北東
44 2015年11月 12階 1R 北西
45 2015年7月 11階 1LDK 北西
46 2015年5月 11階 1LDK 北西
47 2015年3月 11階 1LDK 北西
48 2015年1月 11階 1LDK 北西
49 2014年11月 11階 2DK 北西
50 2014年4月 6階 2DK 南東
51 2014年2月 6階 2DK 南東
52 2013年12月 6階 2DK 北東
53 2013年12月 6階 2DK 北東
54 2013年10月 8階 1LDK 北西
平均 7階 40.91㎡ 3.94㎡ 2,225万円 @178万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グリーンキャピタル三ノ輪の過去の販売相場

赤線 = グリーンキャピタル三ノ輪の売買相場 緑線 = 荒川区南千住の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グリーンキャピタル三ノ輪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 6階 47.14 2LDK
2020年3月 3階 45.82 2DK 北西
2020年1月 3階 45.82 2DK 北西
2019年4月 4階 40.12 1DK 南東
2018年10月 2階 47.28 2DK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グリーンキャピタル三ノ輪の過去の賃料相場

赤線 = グリーンキャピタル三ノ輪の賃料相場 緑線 = 荒川区南千住の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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