アトラス池尻レジデンス

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物件概要

  • 池尻大橋駅より徒歩で6分
    渋谷駅よりバスで9分

  • 路線

    『池尻大橋駅』 東急田園都市線 
    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都世田谷区池尻3丁目21番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年3月

  • 総戸数

    205戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    旭化成不動産レジデンス

  • 設計事務所

    NEXT ARCHITECT&ASSOC

  • 管理会社

    旭化成不動産コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    三宿小学校

  • 中学校区

    三宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可 ●「オオゼキ池尻店」約90m ●「世田谷」約610m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アトラス池尻レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アトラス池尻レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム検討中さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/21 00:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】駅まで徒歩6分ほど。駅地下には本屋とカフェとコンビニが入っている。

駅からの道は大通りと商店が並ぶ道で、女性が夜中一人で歩いても怖く感じないと思う。

マンションの外観がとても良い。マンションタイルやロビーも非常に高級感がある。共用部分のライブラリーでは、仕事をする人や勉強する人の姿が見られ、良い空間だと思う。

良い色合いのインテリア。新築時購入者の部屋は、洗面やキッチンの仕様などが異なり、とても高級感がある。

マンション店舗部分は百均のキャンドゥ。看板がちょっとおしゃれ。 マンション徒歩30秒ほどのところにマイバスケット、1、2分のところにオオゼキとサンドラッグがある。徒歩3、4分のところにはOKストアがある。日常の生活でこれほど便利で、マンションのクオリティも満足できるところはなかなか無いと思う。 徒歩3分のバス停そばのイタリアンがとても美味しい。

マンション内で充実した備蓄もあるようで、心配はない。もし大地震が起きても、マンション内にいれば大丈夫であろうし、発電設備などもあるようでしばらく生活できると思う。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームごーしゅさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/06 21:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷まで一駅の近さであり、駅ビルが充実していない点は気にならない

国道からすぐで夜道が怖くないのは大きなメリット

中庭、コンシェルジュ、共用読書スペース等、ハイクオリティ

全体に備品のグレードは高く、十分に満足がいく内容である

オオゼキ、OKが徒歩5分以内にある点は大きなメリットである

渋谷から1駅の近さであり、通勤圏から非常に近い点はメリット

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム検討中さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/28 19:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新築時購入者の部屋は、キッチン、洗面台、玄関の石に高級感がある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 00:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】主要駅であり9路線が乗り入れているため、東京でも屈指の交通の便が良い駅だと思う。また、駅直結の商業施設や、駅周辺にも数多くの商業施設があるため買い物には困らないと思う。飲食店も数多くあり、特に不自由はしない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/24 18:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】東急田園都市線の池尻大橋駅から徒歩6分で、三軒茶屋駅から徒歩16分です。

閑静な住宅街、商店、2軒のスーパーマーケット等が混在する地域です。

アースカラーを基調にシックに纏められたデザイン性の高い外観で、オートロック、宅配ボックス、TVモニタホン、防犯カメラが設置されています。

室内はガスシステムキッチン、浄水器、床暖房、追い焚き機能付きオートバス、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座などの充実した設備が完備されています。

近所にはスーパーマーケットの「オオゼキ」と「オーケー」があります。

徒歩圏内には「東邦大学医療センター大橋病院」があり、「世田谷区立池尻三丁目公園」があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,397万円

    469.0万円/坪

    4,669万円

    498.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    14,738円/坪

    15.2万円

    16,290円/坪

  • 表面利回り

    3.85

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アトラス池尻レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 3階 1LDK 西
2 2023年8月 4階 1DK
3 2021年10月 5階 1LDK
4 2021年9月 5階 1LDK
5 2021年6月 6階 1DK
6 2021年5月 9階 3LDK
7 2021年5月 7階 1DK
8 2021年5月 6階 2LDK 西
9 2020年12月 2階 1LDK
10 2020年11月 9階 3LDK
11 2020年9月 10階 3LDK
12 2020年8月 10階 3LDK
13 2020年8月 2階 2SLDK 西
14 2020年7月 3階 1LDK 西
15 2020年7月 2階 2SLDK 西
16 2020年6月 2階 1LDK
17 2020年3月 4階 1DK
18 2020年2月 5階 2LDK
19 2019年12月 2階 1LDK
20 2019年12月 5階 2LDK
21 2019年7月 9階 1SLDK
22 2019年1月 2階 2LDK
23 2019年1月 2階 1LDK
24 2019年1月 2階 2LDK
25 2018年12月 6階 2LDK
26 2018年12月 3階 2SLDK
27 2018年12月 3階 1DK 西
28 2018年11月 2階 2LDK
29 2018年10月 2階 1LDK
30 2018年10月 2階 2LDK
31 2018年10月 2階 1LDK
32 2018年9月 2階 2LDK
33 2018年8月 9階 2LDK
34 2018年6月 2階 2SLDK
35 2018年6月 3階 2SLDK
36 2018年3月 7階 1DK
37 2018年3月 2階 1LDK
38 2018年2月 7階 1DK
39 2018年2月 8階 1LDK 西
40 2018年2月 3階 1LDK
41 2018年1月 11階 1DK
42 2017年12月 3階 1LDK
43 2017年11月 2階 1LDK
44 2017年11月 3階 1LDK
45 2017年9月 11階 1DK
46 2017年3月 11階 1DK
47 2016年4月 11階 1DK
48 2016年1月 3階 3LDK 西
49 2015年8月 3階 3LDK 西
50 2015年5月 11階 1DK
51 2014年4月 5階 2LDK 北西
平均 4階 51.92㎡ 9.28㎡ 6,885万円 @441万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アトラス池尻レジデンスの過去の販売相場

赤線 = アトラス池尻レジデンスの売買相場 緑線 = 世田谷区池尻の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アトラス池尻レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 5階 52.8 2LDK
2023年12月 7階 31.2 1DK
2023年11月 5階 31.2 1DK
2023年11月 4階 31.2 1DK
2023年10月 4階 37.91 1LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アトラス池尻レジデンスの過去の賃料相場

赤線 = アトラス池尻レジデンスの賃料相場 緑線 = 世田谷区池尻の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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