ザ・パークハウスグラン南青山高樹町

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物件概要

  • 駅

    広尾駅より徒歩で11分
    表参道駅より徒歩で14分

  • 路線

    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　

  • 住所

    東京都港区南青山7丁目12番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年1月

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    三菱地所設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立青南小学校

  • 中学校区

    区立高陵中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●「日本赤十字医療センター」約290m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウスグラン南青山高樹町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/25 11:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広尾駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある広尾駅。隣駅が恵比寿駅であり、山手線や埼京線、湘南新宿ラインに乗り換えが可能であることから、東京都心各地への交通アクセスは優れている。

徒歩5分の場所に、スーパーのナショナル麻布広尾ガーデンヒルズがあるため、日常の食材購入については便利である。

管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックス、トランクルームが設置されている。

ほぼ南向きの住戸であり、日照状況は良好である。 また、キッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機があり、リビングルームには床暖房があり、浴室にはオートバス機能がついている。

徒歩5分の場所に、スーパーのナショナル麻布広尾ガーデンヒルズがある。また、広尾駅から徒歩3分の場所には広尾プラザがあり、スーパーの明治屋やアパレル店やスターバックスコーヒーなどが出店しているため、日常の生活利便性は良好である。

徒歩5分の場所には、日本赤十字社医療センターがあるため、医療面は安心できる。 また、学区の小学校が教育水準が高いと評価されている、青南小学校であるため子供の教育環境は優れている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmarinazziさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/23 21:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

1エレベーターを2住戸で共有、各々プライベートの玄関前ポーチがついている住戸が多くあります。なかなかない特別感があり、グレードの高さを感じさせる作りです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    18,350万円

    777.8万円/坪

    ～

    19,485万円

    825.9万円/坪

  • 賃料査定

    52.8万円

    22,407円/坪

    ～

    58.4万円

    24,765円/坪

  • 表面利回り

    3.52％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK 南西
2 2023年9月 5階 3LDK 南西
3 2022年3月 2階 3SLDK 南西
4 2021年1月 3階 3SLDK 南西
5 2020年12月 3階 2SLDK 北東
6 2020年7月 1階 3LDK 北東
7 2020年6月 3階 3SLDK 南西
8 2020年3月 2階 3LDK 南
9 2019年12月 3階 3LDK 南
10 2019年11月 1階 2LDK 南西
11 2019年10月 1階 2LDK 南西
12 2019年10月 1階 2LDK 南西
13 2019年6月 4階 3SLDK 南西
14 2019年4月 6階 3LDK 南
15 2019年3月 4階 3LDK 南西
16 2019年2月 4階 3LDK 南
17 2019年2月 3階 2LDK
18 2019年2月 6階 3LDK 南
19 2019年2月 3階 2LDK 北東
20 2019年1月 2階 3LDK 南
21 2019年1月 3階 2LDK 北東
22 2018年12月 3階 3LDK 南
23 2018年12月 6階 3LDK 南
24 2018年12月 4階 2LDK 南
25 2018年11月 3階 2LDK
26 2018年9月 2階 3LDK
27 2018年9月 4階 3SLDK 南
28 2018年9月 3階 3LDK
29 2018年8月 6階 3LDK
30 2018年8月 2階 3LDK
31 2018年7月 3階 3LDK
32 2018年7月 3階 2LDK
33 2018年7月 6階 3LDK
34 2018年7月 2階 2LDK
35 2018年5月 3階 2SLDK
36 2018年5月 6階 3LDK
37 2018年5月 5階 3LDK
38 2018年2月 2階 2LDK
39 2018年2月 3階 2SLDK
40 2018年2月 4階 3LDK
41 2018年2月 2階 3LDK
42 2018年2月 1階 2LDK
43 2018年1月 2階 3LDK 北東
44 2018年1月 3階 3LDK
45 2018年1月 3階 2LDK 北東
46 2018年1月 2階 2LDK
47 2018年1月 1階 2LDK
48 2017年12月 2階 3LDK
49 2017年11月 3階 3LDK
50 2017年11月 6階 3LDK
51 2017年11月 5階 3LDK
52 2017年11月 4階 3LDK
53 2017年9月 1階 2LDK
平均 3階 95.19㎡ 12.23㎡ 18,751万円 ＠646万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の売買相場 緑線 ＝ 港区南青山の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 84.73 2LDK 北東
2024年2月 1階 84.37 2LDK 北東
2023年12月 6階 105.97 3LDK 南西
2023年10月 3階 79.7 2LDK 北西
2023年7月 4階 99.52 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の賃料相場 緑線 ＝ 港区南青山の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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