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新馬場駅より徒歩で2分
青物横丁駅より徒歩で8分
大井町駅より徒歩で13分
『新馬場駅』 京急本線
『青物横丁駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
東京都品川区南品川4丁目2番12号 周辺地図はこちら
2013年1月
27戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
西武建設
クレアキャピタル
設計室京
エヌティーコーポレーション
巡回
南南東
借地権、地上権
第一種住居地域
近隣商業地域
商業地域
区立城南小学校
区立品川学園
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「まいばすけっと品川橋店」約500m ●「ローソン新馬場南口店」約50m ●「南品川四郵便局」約180m ●「品川区立図書館」約400m
マンション偏差値 | 品川区ランキング | 新馬場駅ランキング |
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位 (1,616物件中) | 位 (105物件中) | |
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※クレア品川サウスシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】・品川駅まで2駅で行けるうえ、徒歩圏内でもあること(20分くらい歩けば行けます)。 ・駅のすぐそばに商店街があり、健康センターや品川図書館などの区の施設も充実している。 ・20~25分ほど歩けば、品川駅、天王洲アイル駅(りんかい線、モノレール双方)、品川シーサイド駅、大井町駅、大崎駅までいくことも可能。 ・近くに警視庁があり、寺社仏閣も多いため治安も良い。 ・寺社仏閣が多いため、お祭りの季節になるとにぎやか。 ・目黒川が近いため、春は桜並木などがきれいで景観が良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/11 15:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】品川駅からのってしまえば3分くらいで、とても便利です。天王洲アイルまでも散歩がてら歩けるような場所で、駅を降りたところの商店街の雰囲気もとても良いです。保健センターや図書館、品川神社がすぐ近くで治安の良い駅です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | trombettaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/16 19:28 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】新馬場に加え、旧東海道の商店街に加え大井町・青物横丁・品川シーサイドまで徒歩・自転車などで行けるので買い物はとても便利でした。 |
特に騒音が気になったことはありませんでした。 |
1階あたりの住戸自体も多くないので、静かに過ごせます。 |
各部屋の内装もきれいで満足だった。上の階や隣の騒音などで気になったことはない。 |
大井町まで行けばなんでも揃います。また青物横丁にはOKがあります。 |
一人暮らしで静かに過ごすには良い場所です。 |
売却査定
6,811万円
317.2万円/坪
7,232万円
336.8万円/坪
賃料査定
23.3万円
10,880円/坪
25.8万円
12,025円/坪
表面利回り
4.20%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
6 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2019年6月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ||||
11 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2018年12月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ||||
14 | 2018年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
15 | 2018年4月 | 13階 | 1LDK | |||||
16 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | |||||
17 | 2018年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2017年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2017年2月 | 12階 | 1SLDK | 南東 | ||||
21 | 2017年2月 | 12階 | 1SLDK | 南東 | ||||
22 | 2017年2月 | 14階 | 2LDK | 南南東 | ||||
23 | 2015年11月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 61.05㎡ | 5.54㎡ | 4,907万円 | @264万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 8階 | 54.06 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年8月 | 10階 | 44.31 | 1LDK | 南 | ||||||
2022年9月 | 8階 | 54.06 | 1SLDK | 南 | ||||||
2021年12月 | 10階 | 44.31 | 1LDK | 南 | ||||||
2021年12月 | 11階 | 44.31 | 1LDK | |||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
南品川ハウス
新馬場徒歩5分 |
南品川ロイアルハイツ
大井町徒歩5分 |
ルーブル南品川
新馬場徒歩6分 |
オープンレジデンシア南品川
青物横丁徒歩3分 |
アクサス南品川
青物横丁徒歩3分 |
アイディ品川11
青物横丁徒歩1分 |
ハイタウン南品川
新馬場徒歩1分 |
エルフォルテ品川サウスシティ
新馬場徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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