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代々木駅より徒歩で5分
南新宿駅より徒歩で6分
北参道駅より徒歩で9分
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
東京都渋谷区代々木1丁目5番13号 周辺地図はこちら
2012年9月
30戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
大和小田急建設
バンズ・インベスト・マネジメント
日本建築環境
インヴァランス
巡回
北北東
所有権
第二種住居地域
渋谷区立代々木山谷小学校
渋谷区立代々木中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 代々木駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,580物件中)
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 位
(164物件中)
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※ルリオン代々木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/14 18:29 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木駅に対する口コミ】JR代々木駅から徒歩5分程度で非常に交通の便がよかったです。また周辺に代々木ビレッジやラーメン店などの飲食店やマルマンストア(スーパー)もあり、生活で困ることはありませんでした。 また新宿駅にも徒歩20分程度で行けるためどの方面へのアクセスもよかったです。 |
最寄りのJR代々木駅は新宿と原宿の間の間ですが、少し離れると閑静な住宅街といった雰囲気になり住みやすい環境でした。 |
デザイナーズマンションで外観、エントランスともに綺麗でした。 またオートロックがついているためセキュリティ面でも安心でした。 宅配ボックスや24時間ゴミ捨て場があるためとても便利でした。 |
お部屋は特に不便は感じませんでした。壁の1面がシックな黒系の壁になっていたりピクチャーレールがついていたり、オシャレに感じる点が多かったです。 天井も必要十分な高さがあったため窮屈には感じませんでした。 隣の部屋の音も聞こえてきたことはあまりなかったので遮音性も高いと思います。 また浴室乾燥機もついていて洗濯も時間を気にせずできました。 |
周辺にスーパーや飲食店(ラーメン店、ファミリーレストラン、その他レストランやカフェ・バー等)が多かったので外食で困ったことはありませんでした。 |
病院(花クリニック)が近くにあり、診察内容もしっかりしていてよかったです。また利用したことはありませんがJR東京総合病院も近く万が一大きな怪我や病気になった場合でも利用できるのではと思いました。 また渋谷区役所千駄ヶ谷出張所が近いため、行政サービスの利用も便利でした。 |
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| ニックネーム | momoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/27 00:44 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
バルコニーからは明治神宮の森が見え、緑に囲まれた良い立地。代々木公園にも徒歩で行ける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 03:42 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木駅に対する口コミ】新宿まで歩いて行けて、新宿よりは人が少ない。 飲食店は個人的やチェーン店もあり、隠れた名店もあります。 和食だと高瀬や寿司屋の高瀬もあり、ランチが比較的安く食べられます。 駅前はスタバやカラオケ店があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | TETSUYAさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/03 18:21 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木駅に対する口コミ】新宿、代々木公園等へのアクセスが最高。徒歩自転車ですべて行ける |
買い物、公園が近くにあり。すべてにおいて文句はないと思います。 |
デザインや、セキュリティーについては文句なし。 |
壁が厚くて騒音問題なし、ペットも可能なくらい。 |
商店街、スーパーも遠くなく、代々木公園も近いので快適 |
総合病院（東海大学付属病院）が近く、もしもの時も問題なし |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木駅に対する口コミ】近くには病院が多数存在しており、非常に緊急時での対応を的確に行う事ができます。代々木駅は山手線が通っているので非常に交通の便に対しては便利に移動がおこなえますし、バス停もあるのでなおのこと便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,073万円
461.9万円/坪
3,264万円
490.5万円/坪
賃料査定
10.9万円
16,478円/坪
12.1万円
18,212円/坪
表面利回り
4.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2018年4月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 7 | 2017年10月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 8 | 2016年6月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 9 | 2015年12月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 10 | 2015年10月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 11 | 2015年9月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 12 | 2015年6月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 平均 | 3階 | 20.25㎡ | 2.82㎡ | 2,497万円 | ＠407万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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4階 | 20.09 | 1K | 北東 |
| 2023年10月 | |
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7階 | 25.99 | 1K | 南西 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 20.75 | 1K | 南 |
| 2023年10月 | |
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7階 | 20.75 | 1K | 南西 |
| 2023年6月 | |
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6階 | 20.26 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
代々木コーポラス
代々木公園徒歩5分 |
風蓮人
南新宿徒歩3分 |
レガリアヒルズ代々木
南新宿徒歩2分 |
オープンレジデンシア代々木参宮橋
初台徒歩5分 |
コスモ参宮橋ヒルズ
参宮橋徒歩7分 |
ブランズ代々木参宮橋
参宮橋徒歩3分 |
メイクスデザイン参宮橋
初台徒歩6分 |
大永初台マンション
初台徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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