グランスイート広尾

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物件概要

  • 駅

    広尾駅より徒歩で6分

  • 路線

    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都港区南麻布4丁目4番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年3月

  • 総戸数

    108戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    前田建設工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    本村小学校

  • 中学校区

    高陵中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「ナショナル麻布スーパーマーケット」約330m ●「区立有栖川公園」約350m ●「日赤医療センター」約1330m ●「明治屋広尾ストアー」約430m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グランスイート広尾の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランスイート広尾」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームreisakuraiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/26 15:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広尾駅に対する口コミ】広尾駅から徒歩５分程度、天現寺交差点までも３分程度で、駅・バス停共に近くて大変便利です。

昔ながらの民家もあり、落ち着いていて良いと思います。明治通からも少し奥まっているので騒音もなく大変静かです。有栖川公園もすぐ近くにあり、ジョギング、お散歩などにはもってこいだと思います。

外観はセンスもよく、とてもステキだと思います。人に会う事もあまりありません。

天然の素材をふんだんに使っているため、高級感があります。バリアフリーなのでつまずく危険もなく。昼間は太陽の恩恵を十分に受けられています。

駅の近くに、明治屋、ナショナル、八百屋さん、駅とは反対方向に、肉のハナマサがあり、高級品からリーズナブルなものまで、不便なく手に入ります。

公園もありますし、のんびりお散歩なども良いと思います。外国人の方が多いので、そういう環境がお好みであればなお。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームplum195さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/01 22:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広尾駅に対する口コミ】駅距離は徒歩6分ほどで近いです。有栖川公園が好きなので、近いのはとてもいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広尾駅に対する口コミ】日比谷線は通勤時間帯でも大混雑はしないため、助かる。また、広尾エリアは治安が良好であり、深夜の時間帯に帰宅しても安心して一人歩きをすることができる。さらに、駅から徒歩1分の場所には広尾プラザがあり、明治屋が出店しているため日々の食材購入にも不便しない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームlaguna2010さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/16 20:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広尾駅に対する口コミ】広尾駅はおしゃれで飲食店も多く生活していて楽しい

駅から近く、有栖川公園至近。その割に静かで非常に快適な住環境

落ち着いたデザインと外観も好印象。エントランスホールは広く開放感がある

室内の仕様のグレードは文句なく非常に高い

おいしい店が多く飲食店には困らない環境。スーパーは高い

児童館がちかく公園もちかい。緑が豊富でよい

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    24,980万円

    949.3万円/坪

    ～

    26,526万円

    1,008.0万円/坪

  • 賃料査定

    54.5万円

    20,714円/坪

    ～

    60.2万円

    22,895円/坪

  • 表面利回り

    2.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランスイート広尾の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 2LDK 東
2 2024年2月 1階 2LDK 東
3 2024年1月 2階 3LDK 西
4 2024年1月 2階 3LDK 西
5 2023年12月 3階 3LDK 東
6 2023年11月 1階 2LDK 南東
7 2023年10月 2階 1LDK 南西
8 2023年8月 4階 3LDK 北西
9 2023年8月 1階 1SLDK 南東
10 2023年7月 4階 3LDK 北西
11 2023年6月 2階 1R 南西
12 2023年4月 2階 1SLDK 南西
13 2023年2月 8階 2LDK 南西
14 2022年12月 2階 1R 西
15 2022年10月 2階 1R 西
16 2022年7月 2階 1K 西
17 2022年4月 1階 2LDK 北東
18 2022年3月 4階 3LDK 東
19 2022年1月 1階 2LDK 北東
20 2021年11月 1階 2LDK 南西
21 2020年12月 3階 2LDK 南西
22 2020年8月 3階 1LDK 南東
23 2020年4月 1階 2LDK 南西
24 2020年2月 3階 1LDK 南東
25 2020年1月 5階 2LDK 西
26 2019年11月 1階 1LDK 南西
27 2019年10月 4階 2LDK 東
28 2019年8月 3階 1LDK 南東
29 2019年4月 3階 1LDK 南東
30 2019年3月 8階 3LDK 南西
31 2018年12月 8階 3LDK 南西
32 2018年10月 3階 1LDK 南東
33 2018年9月 8階 3LDK
34 2018年9月 1階 1LDK
35 2018年5月 1階 1LDK 南西
36 2018年5月 6階 2SLDK
37 2018年2月 1階 2LDK 南西
38 2018年1月 4階 2LDK
39 2018年1月 1階 2LDK 南西
40 2017年12月 3階 2LDK
41 2017年7月 1階 2LDK 南西
42 2017年5月 4階 2LDK
43 2017年4月 1階 1LDK 北
44 2017年4月 6階 2LDK 西
45 2017年4月 4階 3LDK 南西
46 2017年4月 6階 2LDK 南西
47 2017年2月 6階 2LDK 西
48 2017年1月 6階 2LDK 西南西
49 2016年12月 5階 3LDK 西南西
50 2016年11月 4階 2LDK 東北東
51 2016年10月 5階 3LDK 西南西
52 2016年10月 1階 1LDK 北
53 2016年9月 1階 2LDK 東北東
54 2016年8月 4階 2LDK 東北東
55 2016年7月 3階 3LDK 西南西
56 2016年7月 4階 2LDK 東北東
57 2016年6月 1階 2LDK 東北東
58 2016年4月 6階 2LDK 西南西
59 2016年4月 3階 3LDK 南東
60 2016年4月 1階 2LDK 東北東
61 2016年4月 1階 1LDK 北
62 2016年2月 3階 3LDK 西南西
63 2016年2月 1階 1SLDK 南西
64 2016年1月 1階 2LDK 南西
65 2016年1月 1階 1SLDK 南西
66 2015年11月 1階 2LDK 南西
67 2015年11月 6階 2LDK 南西
68 2015年9月 1階 1LDK 北西
69 2015年9月 1階 2LDK 東
70 2015年3月 5階 2LDK 西
71 2015年2月 1階 3LDK 北東
72 2014年11月 1階 1LDK 北西
73 2014年9月 1階 1LDK 北
平均 2階 71.82㎡ 6.71㎡ 14,713万円 ＠666万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランスイート広尾の過去の販売相場

赤線 ＝ グランスイート広尾の売買相場 緑線 ＝ 港区南麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランスイート広尾の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 1階 85.67 3LDK 西
2024年2月 1階 53.96 2LDK 北東
2024年2月 1階 53.96 2LDK 北東
2024年2月 2階 86.4 3LDK 南西
2023年12月 4階 72.79 2SLDK 南東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランスイート広尾の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランスイート広尾の賃料相場 緑線 ＝ 港区南麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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