イニシア蓮根氷川の杜

外観

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物件概要

  • 蓮根駅より徒歩で7分

  • 路線

    『蓮根駅』 都営三田線 

  • 住所

    東京都板橋区蓮根2丁目6番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年11月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 新築時売主

    コスモスイニシア、ワールドレジデンシャル

  • 設計事務所

    リーフ・クリエイツ

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    板橋区立志村第六小学校

  • 中学校区

    板橋区立志村第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イニシア蓮根氷川の杜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イニシア蓮根氷川の杜」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蓮根駅に対する口コミ】約30分で、乗り換えなしで大手町駅へ行くことが可能なため通勤に便利である。また、駅前から徒歩3分圏内にスーパーのまいばすけっとや、ドラッグストアのココカラファインなどがあるため、日常の買い物環境に恵まれている。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,126万円

    216.6万円/坪

    4,382万円

    230.0万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    8,012円/坪

    16.8万円

    8,855円/坪

  • 表面利回り

    4.53

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イニシア蓮根氷川の杜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 3LDK
2 2022年2月 4階 2SLDK
3 2021年5月 3階 2SLDK
4 2021年2月 4階 3LDK
5 2020年12月 2階 3LDK
6 2020年11月 2階 3LDK
7 2020年5月 7階 3LDK
8 2020年4月 7階 2SLDK
9 2019年7月 4階 2SLDK
10 2019年6月 1階 3LDK
11 2019年5月 5階 2LDK
12 2019年5月 4階 2SLDK
13 2019年1月 1階 2SLDK
14 2018年12月 1階 2SLDK
15 2018年3月 3階 2SLDK
16 2017年9月 3階 2LDK
17 2017年2月 8階 3LDK
18 2016年8月 8階 3LDK
平均 4階 64.58㎡ 12.41㎡ 4,182万円 @213万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イニシア蓮根氷川の杜の過去の販売相場

赤線 = イニシア蓮根氷川の杜の売買相場 緑線 = 板橋区蓮根の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

イニシア蓮根氷川の杜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 6階 64.05 2SLDK
2020年3月 6階 64.05 2SLDK
2017年4月 4階 65.63 2SLDK
2016年10月 6階 64.05 2SLDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イニシア蓮根氷川の杜の過去の賃料相場

赤線 = イニシア蓮根氷川の杜の賃料相場 緑線 = 板橋区蓮根の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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