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びわ湖浜大津駅より徒歩で3分
大津駅より徒歩で10分
『びわ湖浜大津駅』 京阪石山坂本線 京阪京津線
『大津駅』 JR東海道本線
滋賀県大津市中央1丁目7番31号 周辺地図はこちら
1999年6月
64戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
ユニチカ
ユニチカ
ユニチカ
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
所有権
商業地域
大津市立中央小学校
大津市立打出中学校
| マンション偏差値 | 大津市ランキング | びわ湖浜大津駅ランキング |
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  位
(296物件中)
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 位
(22物件中)
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※ユニライフ大津中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/13 06:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】高いところにあるのでとても景色がきれいです。琵琶湖の風景が眺められます。駅員さんの態度がとても親切で良いと思います。 以前は古かった行き先案内板の表示もわかりやすくなりました。京都方面にも行きやすく便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】最寄駅周辺はスーパー、飲食店があり生活に不便はない。通勤時間帯は都会ほど混雑していない。また、近くには商店街もあり、雨の日は通って帰ることができる。歩道は完備され安全に通行でき、街灯も多いため夜道も怖くない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,459万円
116.2万円/坪
2,612万円
123.4万円/坪
賃料査定
10.6万円
5,016円/坪
11.7万円
5,544円/坪
表面利回り
5.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 14階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年4月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年4月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年12月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年1月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 17 | 2017年10月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 18 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2015年7月 | 2階 | 南東 | |||||
| 20 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2015年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2014年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2014年9月 | 14階 | 4LDK | 北 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 14階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2014年3月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2014年2月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2013年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 8階 | 69.57㎡ | 10.55㎡ | 2,048万円 | ＠97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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4階 | 73.98 | 3LDK | 南東 |
| 2022年11月 | |
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4階 | 73.98 | 3LDK | 南東 |
| 2022年10月 | |
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4階 | 73.98 | 3LDK | 南東 |
| 2022年9月 | |
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4階 | 73.98 | 3LDK | 南東 |
| 2022年8月 | |
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4階 | 73.98 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズ大津中央
島ノ関徒歩5分 |
シャリエ大津中央スクエアクロス
びわ湖浜大津徒歩5分 |
イーグルコート大津フロント
大津徒歩8分 |
アークレジデンス大津中央
島ノ関徒歩2分 |
レイク中央
大津徒歩8分 |
グローバル大津中央
島ノ関徒歩4分 |
サンクタス大津中央
大津徒歩5分 |
パデシオン大津レイクビュー
島ノ関徒歩2分 |
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