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物件概要

  • 駅

    鴻池新田駅より徒歩で10分

  • 路線

    『鴻池新田駅』　JR片町線　

  • 住所

    大阪府大東市諸福8丁目1番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年2月

  • 総戸数

    193戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    日商エステム、プロヴァンスコーポレーション

  • 設計事務所

    聖建社建築事務所

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大東市立諸福小学校

  • 中学校区

    大東市立諸福中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アイズシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アイズシティ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/01/23 05:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴻池新田駅に対する口コミ】鴻池新田駅にはイオンもあり、近くにはくら寿司など飲食店もある。

マンションの見た目も中身も綺麗で公園もあり良い。

エントランスはとても綺麗、安全面も信用に値する。

ベランダも広く日当たりもとてもいいので満足している。

スーパーはとても近くにあり飲食店も近いので嬉しい。

学校も近くマンション内に公園もありとてもよい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/08 06:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴻池新田駅に対する口コミ】太成高校や城東工業高校が近く イオンモールも近く便利です。 駅にはエレベーターも出来てお年寄りも使用しやすくなりました。 駅前にはラーメン屋や居酒屋や、うどん屋やお好み焼き屋など、飲食店も豊富に揃っていて過ごしやすい町です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴻池新田駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内にショッピングモールのモリタ屋、イオン鴻池店、ラッキー鴻池店など、複数の商業施設に恵まれているので日常生活の買い物に困ることはまずありません。また、保育園や小学校、高校など教育機関も多々あり、子育て世代が暮らしやすい環境が整っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,534万円

    131.0万円/坪

    ～

    2,691万円

    139.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    6,327円/坪

    ～

    13.5万円

    6,992円/坪

  • 表面利回り

    5.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アイズシティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 1階 3LDK 西
2 2023年8月 1階 3LDK 西
3 2023年7月 4階 3LDK 東
4 2023年6月 1階 3LDK 西
5 2023年6月 7階 3LDK 東
6 2023年6月 4階 3LDK 南
7 2023年5月 4階 3LDK 南
8 2023年2月 2階 3LDK 南
9 2023年1月 2階 3LDK 南
10 2022年12月 2階 3LDK 南
11 2022年4月 4階 2LDK 南
12 2022年3月 4階 2LDK 南
13 2021年8月 6階 3LDK 南
14 2021年6月 9階 3LDK 南
15 2021年6月 2階 4LDK 南
16 2021年2月 11階 4LDK 南
17 2021年1月 7階 3LDK 南
18 2020年12月 2階 4LDK 南
19 2020年12月 2階 4LDK 南
20 2020年9月 9階 3LDK 東
21 2020年7月 11階 3LDK 東
22 2020年5月 11階 3LDK 東
23 2020年3月 11階 4LDK 南
24 2020年2月 9階 3LDK 東
25 2020年1月 5階 3LDK 南
26 2020年1月 11階 2LDK 南
27 2019年10月 5階 3LDK 南
28 2019年9月 11階 2LDK 南
29 2019年7月 6階 2LDK 東
30 2018年8月 10階 3LDK 南
31 2018年4月 2階 3LDK 東
32 2017年11月 6階 3LDK 東
33 2017年11月 10階 2LDK
34 2017年1月 1階 4LDK 南
35 2017年1月 1階 3LDK 東
36 2016年8月 6階 3LDK 南
37 2016年2月 10階 3LDK 南
38 2015年2月 4階 3LDK 東
平均 5階 71.43㎡ 17.5㎡ 2,757万円 ＠127万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アイズシティの過去の販売相場

赤線 ＝ アイズシティの売買相場 緑線 ＝ 大東市諸福の売買相場 青線 ＝ 大東市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アイズシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年6月 4階 58.5 2LDK 南
2019年3月 10階 66.78 3LDK 南
2019年1月 10階 66.78 3LDK 南
2018年8月 4階 58.5 2LDK 南
2016年4月 2階 65.29 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アイズシティの過去の賃料相場

赤線 ＝ アイズシティの賃料相場 緑線 ＝ 大東市諸福の賃料相場 青線 ＝ 大東市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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