購入をお考えの皆様
「ユニハイム草津フレッシアの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ユニハイム草津フレッシアの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
草津駅より徒歩で4分
『草津駅』 JR草津線 JR東海道本線
滋賀県草津市西大路町5番10号 周辺地図はこちら
1999年8月
87戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東レ建設
ユニチカエステート
聖建社建築事務所
伊藤忠アーバンコミュニティ
所有権
近隣商業地域
草津市立草津第二小学校
草津市立草津中学校
| マンション偏差値 | 草津市ランキング | 草津駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(98物件中)
|
 位
(70物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ユニハイム草津フレッシアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | nozo3531さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/18 13:15 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【草津駅に対する口コミ】JR琵琶湖線の快速が止まるJR「草津」駅まで徒歩5分の駅近マンションです。京都まで快速で約20分、大阪まで約50分乗り換えなくアクセスできます。駅前には「近鉄百貨店 草津店」、スーパー「阪急オアシス」や「Lty932・ガーデンシティ草津」があり、マンションのすぐ前にはフードコートやショップ、アルプラザ平和堂がある複合商業施設「エイスクエア」があり、家族みんなが楽しく過ごせるスポットが充実しています。 |
最近歩いて3分の所に草津警察署が移転してきたので、治安の面は全く問題ありません。通りから一本奥まっているので騒音も少なく、静かに過ごすことができます。 |
管理人さんが（日勤）適切に管理してくれており、監視カメラやオートロックでセキュリティー面は心配ないと思う。掃除の方がとても丁寧に掃除をしてくれており気持ちよく過ごせております。 |
南西向きで日照もよく、周囲にさえぎる建物もないので琵琶湖が一望できます。 |
目の前（徒歩2分）の所に総合商業施設「Aスクエア」があり、買物や食事はほとんど賄うことができます。DIYショップ「アヤハディオ」やアップル製品専門店の「キットカット」やセレクトショップ等の専門店も充実しております。 |
現在歩いて3分の場所に2024年オープンを目指して、市民プールが建設中で、完成したら利用するつもりです。 |
|
|
| ニックネーム | Asaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/09 18:28 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
買い物、病院、習い事、通学・通勤へのアクセス、すべてが徒歩圏内にあり生活がしやすいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/14 06:58 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【草津駅に対する口コミ】新快速がとまる。米原にも京都にも行きやすい駅周辺にマンションもたくさん並び住みやすい |
商業施設が近くにあり買い物がしやすい。また近隣に近鉄あり警察が周辺を巡回してくれている。また街灯がしっかりしている |
人気のカフェが並んでいる。またテイクアウトしやすい店が多い |
子育てに充実している。色々な施設やイベントが催されている |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 14:22 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【草津駅に対する口コミ】駅の回りが発展していて非常に便利。ジュンク堂では本の品数も多く、近鉄も申し分ない。個人的に駅は少し混んでるぐらいが好きなので、そういった点では草津駅は最高。綺麗だし、駅で働いてる人も丁寧に対応してくれる。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 11:52 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【草津駅に対する口コミ】さすがに滋賀の中心の駅で、駅周辺施設のにはお店が充実している。個人的には近鉄百貨店があること、金券ショップがあること、イートインの551があることはうれしい。駅利用については１時間あたりの電車の本数はまあまあ多いので利用しやすいと思う。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
1.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【草津駅に対する口コミ】・大手百貨店や、大型スーパーを含む複合商業施設もあります。 ・京都駅まで約25分、大阪駅まで約60分、三ノ宮駅まで約80分です（いずれも乗り換え不要です。）。 ・駅の東口には大型の商店街があり、そこを通って駅まで向かうことができます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【草津駅に対する口コミ】京都駅まで約17分、大阪、新大阪駅まで約45分と都市部へのアクセスは比較的便利です。新快速、快速、普通電車や草津線など利用出来る電車の本数も多いです。駅周辺はにはデパートや大型ショッピング施設が並び買い物にも非常に便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,870万円
137.6万円/坪
3,048万円
146.1万円/坪
賃料査定
11.4万円
5,494円/坪
12.6万円
6,072円/坪
表面利回り
4.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年5月 | 7階 | 3SLDK | |||||
| 17 | 2018年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年1月 | 10階 | 南 | |||||
| 19 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2017年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 75.15㎡ | 17.3㎡ | 2,641万円 | ＠115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 67.86 | 3LDK | 南西 |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 70.83 | 3LDK | 南西 |
| 2022年6月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 71.36 | 3LDK | 南西 |
| 2022年3月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 70.76 | 3LDK | 南西 |
| 2021年12月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 71.36 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミールハイツ草津３番館
草津徒歩4分 |
ファミールハイツ草津２番館
草津徒歩4分 |
ファミールハイツ草津１番館
草津徒歩4分 |
ジェイグランフレシア草津西大路
草津徒歩5分 |
クサツウエストロイヤルタワー
草津徒歩3分 |
シャルマンコーポ草津
草津徒歩4分 |
ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館
草津徒歩5分 |
ユニハイム草津ユトリオふれあい館
草津徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。